| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Год построен | 2014 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 30.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 267 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Как новый |
| Полезная площадь | 140 m² |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 078,26 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот современный и энергоэффективный таунхаус на две семьи 2014 года постройки предлагает исключительно высококачественную жилую атмосферу в тихом тупике на севере Тельгте. Дом впечатляет устойчивыми инженерными системами, залитыми светом помещениями и оснащением, сочетание которого встречается крайне редко. Идеально подходит для покупателей, ценящих качество, энергоэффективность и гармоничную жилую среду.
________________________________________
Расположение и инфраструктура
Объект расположен в ухоженном, семейном жилом районе без транзитного движения, который благодаря тихому расположению в тупике гарантирует безопасность и приватность.
Тельгте — оживлённый город с превосходной инфраструктурой, удовлетворяющей все повседневные потребности. Магазины, такие как супермаркеты, пекарни, аптеки и различные специализированные магазины, находятся в шаговой доступности и предлагают широкий выбор товаров и услуг.
Особенно привлекательно для семей: в непосредственной близости находятся несколько образовательных учреждений, включая начальные школы, реальную школу, а также гимназию. Детские сады и учреждения по уходу за детьми также легко доступны, что значительно облегчает повседневную жизнь родителей.
Транспортное сообщение превосходное: регулярные автобусные маршруты позволяют быстро добраться до Мюнстера и близлежащих населённых пунктов. Расположенная неподалёку автомагистраль A1 обеспечивает быстрое сообщение с региональной и междугородной дорожной сетью. Кроме того, хорошо оборудованные велосипедные дорожки и зоны отдыха, такие как канал Дортмунд—Эмс, приглашают к активному отдыху на природе.
К объекту относятся собственный навес для автомобиля с зарядной станцией Wallbox (2022), а также дополнительный сарай для инвентаря.
------------------------------------------------------------------------
️ Оснащение и основные преимущества
• Массивная конструкция KfW 40 — чрезвычайно энергоэффективная
• Тепловой насос «воздух—вода» с поддержкой фотоэлектрической системы для экологичного энергоснабжения
• Тёплый пол во всём доме для приятного тепла
• Контролируемая вентиляция жилых помещений для оптимального микроклимата
• Отдельно стоящая каменная печь для уютных вечеров
• Высококачественная мраморная лестница как стильный элемент дизайна
• Панорамные окна до пола для залитых светом помещений
• Стеклянные двери в жилой зоне для ощущения открытого пространства
• Современная ванная комната с душем и ванной
• Дополнительный гостевой санузел
• Высококачественные ламинированные полы
• Встроенная кухня (передача возможна по договорённости)
• Электрическая маркиза (2020)
• Зарядная станция Wallbox в навесе для автомобиля (2022)
• Оптоволоконное подключение для высокоскоростного интернета
• Сарай у Навес для автомобиля, включая Wallbox
• Чердачное помещение с возможностью переоборудования — потенциал для дополнительной жилой площади
Это оснащение превращает дом в перспективное, комфортное и энергоэффективное жильё, заметно отличающееся от стандартных объектов.
Планировку объекта хорошо видно на плане помещений.
Чердачное помещение ещё можно переоборудовать в дополнительную жилую площадь.
________________________________________
Данные объекта
• Жилая площадь: 115 м²
• Полезная площадь: 40 м²
• Участок: 267 м²
• Комнаты: 4
• Ванные комнаты: 2
• Год постройки: 2014
• Состояние: как новое
• Тип дома: дом на две семьи
• Тип отопления: тепловой насос «воздух-вода» + поддержка фотоэлектрической системы
• Энергоноситель: биоэнергия
________________________________________
Прочее
В настоящее время объект сдан в аренду. Арендаторы выезжают 30.11.2026. Таким образом, объект подходит как для собственного проживания, так и для повторной сдачи в аренду.
Просмотры организуются индивидуально после предварительного обращения.
Просьба обращаться только при конкретном интересе!
Просьба уважать частную жизнь арендаторов.
От частного лица частному лицу!
Просьба агентам по недвижимости не обращаться.
Оснащение и основные преимущества
• Массивная конструкция KfW 40 — чрезвычайно энергоэффективная
• Тепловой насос «воздух-вода» с поддержкой фотоэлектрической системы для устойчивого энергоснабжения
• Тёплый пол во всём доме для приятного тепла
• Контролируемая вентиляция жилых помещений для оптимального микроклимата
• Свободно подвешенная каминная печь для уютных вечеров
• Высококачественная мраморная лестница как стильный элемент дизайна
• Окна до пола для светлых, наполненных светом помещений
• Стеклянные двери в жилой зоне для ощущения открытого пространства
• Современная ванная комната с душем и ванной
• Дополнительный гостевой туалет
• Высококачественные ламинированные напольные покрытия
• Встроенная кухня (возможность передачи по договорённости)
• Электрическая маркиза (2020)
• Wallbox в навесе для автомобиля (2022)
• Оптоволоконное подключение для быстрого интернета
• Сарай у навеса для автомобиля, включая Wallbox
• Чердачное помещение с возможностью переоборудования — потенциал для дополнительной жилой площади
Это оснащение превращает дом в перспективное, комфортное и энергоэффективное жильё, заметно отличающееся от стандартных объектов.
Планировку объекта хорошо видно на плане помещений.
Чердачное помещение ещё можно переоборудовать в дополнительную жилую площадь.
________________________________________
Данные объекта
• Жилая площадь: 115 м²
• Полезная площадь: 40 м²
• Участок: 267 м²
• Комнаты: 4
• Ванные комнаты: 2
• Год постройки: 2014
• Состояние: как новое
• Тип дома: дом на две семьи
• Тип отопления: тепловой насос «воздух-вода» + поддержка фотоэлектрической системы
• Энергоноситель: биоэнергия
Прочее
В настоящее время объект сдан в аренду за 1 500,- евро в месяц. Арендаторы выезжают 30.11.2026. Таким образом, недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для повторной сдачи в аренду.
Просмотры индивидуально согласовываются после предварительного обращения.
Просьба обращаться только при конкретном интересе !
Пожалуйста, соблюдайте право арендатора на неприкосновенность частной жизни.
От частного лица частному лицу !
Просьба риелторов не обращаться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в ухоженном, семейном жилом районе без сквозного движения, который благодаря своему тихому расположению в тупике гарантирует безопасность и приватность.
Телгте — оживлённый город с отличной инфраструктурой, охватывающей все повседневные потребности. Магазины, такие как супермаркеты, пекарни, аптеки и различные специализированные магазины, находятся в пешей доступности и предлагают широкий выбор товаров и услуг.
Особенно привлекательно для семей: в непосредственной близости находятся несколько образовательных учреждений, включая начальные школы, реальную школу, а также гимназию. Детские сады и учреждения по уходу за детьми также легко доступны, что значительно облегчает повседневную жизнь родителей.
Транспортное сообщение превосходное: регулярные автобусные маршруты быстро доставят вас в Мюнстер и соседние муниципалитеты. Близлежащая автомагистраль A1 обеспечивает быстрое сообщение с региональной и междугородной дорожной сетью. Кроме того, хорошо оборудованные велосипедные дорожки и зоны отдыха, такие как канал Дортмунд—Эмс, приглашают к активному отдыху на природе.
Собственный навес для автомобиля с Wallbox (2022), а также дополнительный сарай для инвентаря входят в состав объекта.
