| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| Рік побудови | 2014 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 30.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 267 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | як нова |
| Корисна площа | 140 m² |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.078,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей сучасний та енергоефективний напівбудинок на дві сім’ї, збудований у 2014 році, пропонує винятково якісну житлову атмосферу в тихому місці на тупиковій вулиці на півночі Тельгте. Будинок вирізняється екологічними інженерними системами, наповненими світлом приміщеннями та оснащенням, яке в такому поєднанні трапляється рідко. Ідеально підходить для покупців, які цінують якість, енергоефективність і гармонійне житлове оточення.
________________________________________
Розташування та інфраструктура
Нерухомість розташована в доглянутому, дружньому до сімей житловому районі без транзитного руху, який завдяки тихому розташуванню на тупиковій вулиці гарантує безпеку та приватність.
Тельгте — жваве місто з чудовою інфраструктурою, яка задовольняє всі повсякденні потреби. Магазини, такі як супермаркети, пекарні, аптеки та різноманітні спеціалізовані магазини, розташовані в пішій доступності й пропонують широкий вибір товарів і послуг.
Особливо привабливо для сімей: у безпосередній близькості розташовано кілька навчальних закладів, зокрема початкові школи, реальна школа та гімназія. Дитячі садки й заклади догляду також легко доступні, що значно полегшує повсякденне життя батьків.
Транспортне сполучення чудове: регулярні автобусні маршрути швидко доставлять вас до Мюнстера та навколишніх громад. Розташована неподалік автомагістраль A1 забезпечує швидкий доступ до регіональної та міжрегіональної дорожньої мережі. Крім того, добре облаштовані велосипедні доріжки та зони відпочинку на природі, такі як канал Дортмунд—Емс, запрошують до активного відпочинку серед зелені.
До об’єкта також належать власний навіс для автомобіля з настінною зарядною станцією (2022), а також додатковий сарай для інструментів.
------------------------------------------------------------------------
️ Оснащення та основні переваги
• Масивна конструкція KfW 40 — надзвичайно енергоефективна
• Повітряний тепловий насос із підтримкою фотовольтаїки для сталого енергопостачання
• Підігрів підлоги по всьому будинку для приємного тепла
• Контрольована вентиляція житлових приміщень для оптимального мікроклімату
• Підвісна камінна піч для затишних вечорів
• Високоякісні мармурові сходи як стильний елемент дизайну
• Вікна до підлоги для наповнених світлом приміщень
• Скляні двері у житловій зоні для відчуття відкритого простору
• Сучасна ванна кімната з душем і ванною
• Додатковий гостьовий туалет
• Високоякісна ламінатна підлога
• Вбудована кухня (можливе прийняття за домовленістю)
• Електрична маркіза (2020)
• Настінна зарядна станція в навісі для автомобіля (2022)
• Оптоволоконне підключення для швидкого інтернету
• Сарай на Навіс для автомобіля, включно з настінною зарядною станцією
• Горище придатне для облаштування – потенціал для додаткової житлової площі
Це оснащення робить будинок безпечним для майбутнього, комфортним та енергоефективним житлом, яке помітно вирізняється серед стандартних об’єктів.
Планування нерухомості добре видно на плані поділу.
Горище ще можна облаштувати під додаткову житлову площу.
________________________________________
Дані об’єкта
• Житлова площа: 115 м²
• Корисна площа: 40 м²
• Земельна ділянка: 267 м²
• Кімнати: 4
• Ванні кімнати: 2
• Рік будівництва: 2014
• Стан: як новий
• Тип будинку: половина двоквартирного будинку
• Тип опалення: тепловий насос «повітря–вода» + підтримка фотоелектричної системи
• Енергоносій: біоенергія
________________________________________
Інше
Наразі об’єкт здається в оренду. Орендарі виїжджають 30.11.2026. Таким чином, нерухомість підходить як для власного проживання, так і для повторної здачі в оренду.
Перегляди узгоджуються індивідуально після попереднього контакту.
Будь ласка, звертайтеся лише за наявності конкретного інтересу !
Будь ласка, поважайте приватність орендарів.
Від приватної особи приватній особі !
Прошу не звертатися агентам з нерухомості.
Оснащення та основні переваги
• Масивна конструкція KfW 40 – надзвичайно енергоефективна
• Тепловий насос «повітря–вода» з підтримкою фотоелектричної системи для сталого енергопостачання
• Підігрів підлоги по всьому будинку для приємного тепла
• Контрольована вентиляція житлових приміщень для найкращого мікроклімату
• Підвісна камінна піч для затишних вечорів
• Високоякісні мармурові сходи як стильний елемент дизайну
• Вікна до підлоги для світлих, залитих світлом приміщень
• Скляні двері у житловій зоні для відчуття відкритого простору
• Сучасна ванна кімната з душем і ванною
• Додатковий гостьовий туалет
• Високоякісна ламінована підлога
• Вбудована кухня (можливе прийняття за домовленістю)
• Електрична маркіза (2020)
• Настінна зарядна станція в навісі для автомобіля (2022)
• Підключення до оптоволоконної мережі для швидкого інтернету
• Сарай біля навісу для автомобіля, включно з настінною зарядною станцією
• Горище придатне для облаштування – потенціал для додаткової житлової площі
Це оснащення робить будинок безпечним для майбутнього, комфортним та енергоефективним житлом, яке помітно вирізняється серед стандартних об’єктів.
Планування нерухомості добре видно на плані поділу.
Горище ще можна облаштувати під додаткову житлову площу.
________________________________________
Дані об’єкта
• Житлова площа: 115 м²
• Корисна площа: 40 м²
• Земельна ділянка: 267 м²
• Кімнати: 4
• Ванні кімнати: 2
• Рік будівництва: 2014
• Стан: як новий
• Тип будинку: половина двоквартирного будинку
• Тип опалення: тепловий насос «повітря–вода» + підтримка фотоелектричної системи
• Енергоносій: біоенергія
Інше
Наразі об’єкт здається в оренду за 1.500,- євро на місяць. Орендарі виїжджають 30.11.2026. Таким чином, нерухомість підходить як для власного проживання, так і для повторної здачі в оренду.
Перегляди індивідуально узгоджуються після попереднього контакту.
Будь ласка, звертайтеся лише за наявності конкретного інтересу !
Будь ласка, поважайте приватність орендаря.
Від приватної особи приватній особі !
Прошу не звертатися агентів з нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в доглянутому, сприятливому для сімей житловому районі без наскрізного руху, який завдяки тихому розташуванню в тупиковому провулку гарантує безпеку та приватність.
Телгте — жваве місто з чудовою інфраструктурою, яка задовольняє всі повсякденні потреби. Магазини, такі як супермаркети, пекарні, аптеки та різноманітні спеціалізовані магазини, розташовані в пішій доступності й пропонують широкий вибір товарів і послуг.
Особливо привабливо для сімей: у безпосередній близькості розташовано кілька навчальних закладів, зокрема початкові школи, реальна школа, а також гімназія. Дитячі садки та заклади догляду також легко доступні, що значно полегшує повсякденне життя батьків.
Транспортне сполучення чудове: регулярні автобусні маршрути швидко доправлять вас до Мюнстера та навколишніх громад. Розташована неподалік автомагістраль A1 забезпечує швидкий доступ до регіональної та міжрегіональної дорожньої мережі. Крім того, добре облаштовані велосипедні доріжки та зони відпочинку, як-от канал Дортмунд—Емс, запрошують до активного відпочинку на природі.
Власний навіс для автомобіля з Wallbox (2022), а також додатковий сарай для інструментів належать до об’єкта.
