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| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 337 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 28 m² |
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 750,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Dans la rue Kühls Acker à Schwerin, une maison mitoyenne en bout de rangée de grande qualité, construite en 2025, vous attend ; elle vient d’être achevée et est désormais prête pour une première occupation. Sur une parcelle de 335 m², le bien offre environ 144 m² de surface habitable ainsi qu’env. 28 m² de surface utile supplémentaire.
La maison séduit par sa construction moderne et des équipements qui ne laissent rien à désirer. Des fenêtres en plastique à triple vitrage avec volets roulants extérieurs électriques, un chauffage urbain efficace avec chauffage au sol complet, des portes de haute qualité ainsi que des sols élégants en carrelage et vinyle créent une ambiance de vie agréable. Trois salles de bains – un WC invités, une douche au grenier ainsi qu’une grande salle de bain complète à l’étage – assurent un confort maximal au quotidien.
Le bien est immédiatement prêt à être occupé ; seule la cuisine reste à aménager selon vos propres idées. La maison comprend un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire, de sorte que vous pourrez toujours vous garer facilement.
Cette offre est également attrayante pour les investisseurs : pour les constructions neuves, 5 % peuvent actuellement être déduits fiscalement au titre de l’Afa au lieu de 3 % jusqu’à présent – un avantage clair pour les investisseurs.
Laissez-vous convaincre par cette construction neuve moderne et convenez dès aujourd’hui d’une visite. Saisissez l’occasion de votre nouveau chez-vous à Schwerin – nous attendons votre demande avec plaisir !
Impressum
Cette offre a été rédigée par l’agence Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Lutte contre le blanchiment d’argent : en tant qu’entreprise immobilière au sens des §§ 1, 2 al. 1 n° 10, 4 al. 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), nous sommes tenus de déterminer et de vérifier l’identité du cocontractant avant l’établissement d’une relation commerciale. À cette fin, il est nécessaire que nous documentions les données pertinentes de votre carte d’identité, entre autres au moyen d’une copie. La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) prévoit que l’agent immobilier doit conserver les copies et les documents pendant cinq ans.
Numéro d’identification de la TVA :
Numéro d’identification de la taxe sur le chiffre d’affaires selon §27 a de la loi sur la TVA :
DE327641807
Autorité de surveillance :
Service des commerces de la capitale du Land Schwerin
Autorisation d’exercer une activité commerciale selon §34 c al. 1 phrase 1 GewO délivrée par la ville de Schwerin
Clause de non-responsabilité :
Tous les documents et informations relatifs au bien, plans, etc. proviennent du vendeur. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude des indications, malgré le plus grand soin apporté. En principe, toutes les indications et informations relatives au bien doivent être vérifiées par l’intéressé quant à leur exactitude. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d’erreurs ; une vente intermédiaire ainsi qu’une modification des conditions sont possibles à tout moment. Les acheteurs ne paient que les frais annexes habituels tels que la taxe sur l’acquisition immobilière, les frais de notaire, les frais de justice, etc..
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Schwerin, capitale du Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, compte parmi les plus belles villes du nord de l’Allemagne. Sa situation idyllique entre de nombreux lacs, des bâtiments historiques et un centre-ville animé en fait un lieu de résidence très recherché. Grâce à la bonne desserte via la B321 ainsi qu’à la proximité de l’A14, la mer Baltique, Hambourg ou Berlin sont également rapidement accessibles.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme au sud de Schwerin, particulièrement apprécié des familles et des navetteurs. Écoles, crèches, commerces et soins médicaux sont rapidement accessibles. De plus, les espaces verts environnants et la proximité du lac de Schwerin invitent à de nombreuses activités de loisirs et de détente. Le centre-ville est lui aussi bien desservi et offre culture, gastronomie et une vie urbaine variée.
499.000 € Maison mitoyenne moderne avec garage, première occupation, 3 étages19061 Schwerin– Krebsförden
2.400.000 € Un lieu où l’architecture devient émotion - un bien immobilier unique de catégorie premium19061 Schwerin
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