बड़े बगीचे, पूल और सीधे गैरेज प्रवेश वाली आधुनिकीकृत 5-कमरों की भूतल आवासीय इकाई

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आधुनिकीकृत भूतल का अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाले मकान में लगभग 150 m² क्षेत्रफल में आरामदायक रहने का एहसास और अपने घर जैसी निजता का संयोजन प्रस्तुत करता है। अपने विशाल डबल गैरेज से सीधा जुड़ाव और पूल वाला बड़ा निजी बगीचा इस इकाई के स्वतंत्र चरित्र को रेखांकित करते हैं। यह प्रस्ताव विशेष रूप से उन दंपतियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है, जो विशाल कमरे, उच्च गुणवत्ता वाले सुविधाजनक विवरणों और आकर्षक बाहरी क्षेत्रों को महत्व देते हैं।

2016 से इस अपार्टमेंट का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें रहने के आराम और गुणवत्ता पर ध्यान दिया गया। इस दौरान रसोई, बाथरूम और अतिथि शौचालय को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया। हीटिंग प्रणाली में बदलाव के तहत फर्श की सतहों और छतों के कुछ हिस्सों को भी अनुकूलित किया गया। आंशिक ट्रिपल ग्लेज़िंग वाले उच्च गुणवत्ता के टैरेस स्लाइडिंग तत्व सुखद प्राकृतिक रोशनी और बेहतर रहने का वातावरण सुनिश्चित करते हैं। नवनिर्मित विंटर गार्डन रहने की जगह का विस्तार करता है और पूरे वर्ष बाहरी क्षेत्र से उपयोगी जुड़ाव प्रदान करता है। बगीचे के क्षेत्र को भी नए सिरे से आकार देकर समग्र अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से शामिल किया गया है।

सुविचारित फ्लोर प्लान एक विशाल बैठक कक्ष से प्रभावित करता है, जिसमें एकीकृत फायरप्लेस क्षेत्र आरामदायक वातावरण बनाता है। इस क्षेत्र के अलावा आधुनिक ग्रेनाइट द्वीप और अपना एग्जॉस्ट वाला अलग भोजन कक्ष है—सामाजिक संध्याओं और पाक-कला संबंधी अपेक्षाओं के लिए आदर्श। रसोई उच्च गुणवत्ता वाली Nobilia फिटेड किचन से सुसज्जित है, जिसमें ग्रेनाइट कार्यपट्टिकाएँ हैं। कुल मिलाकर तीन शयनकक्ष उपलब्ध हैं, जिनमें से एक का वर्तमान में कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा रहा है और इसे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है। सुरुचिपूर्ण ढंग से डिज़ाइन किया गया बाथरूम शॉवर और बाथटब दोनों प्रदान करता है तथा एक अलग अतिथि शौचालय से पूरित है।

विशेष रूप से आकर्षक बाहरी क्षेत्र उल्लेखनीय हैं: लगभग 38 m² की प्राकृतिक पत्थर की टैरेस ठहरने के लिए आमंत्रित करती है, जबकि ढका हुआ पूल (लगभग 8,4 x 4,4 m) निजी अवकाश-सुविधा प्रदान करता है। विंटर गार्डन इस प्रस्ताव को आदर्श रूप से पूरा करता है और हर मौसम में अतिरिक्त उपयोगी रहने की गुणवत्ता सुनिश्चित करता है।

कुल पैकेज को अपने अलग प्रवेश वाले कई तहखाने के कमरों से पूरा किया गया है, जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं—उदाहरण के लिए कार्यशाला या शौक के क्षेत्र के रूप में। इलेक्ट्रिक गेट वाला विशाल डबल गैरेज सीधे अपार्टमेंट से पहुँचा जा सकता है और दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- बड़ा निजी बगीचा, जिसमें अपना पूल (8,4 x 4,4 मीटर, स्लाइडिंग हॉल से ढका हुआ)
- विंटर गार्डन
- लगभग 38 वर्ग मीटर की प्राकृतिक पत्थर की छत
- ग्रेनाइट कार्यपट्टियों वाली Nobilia फिटेड किचन
- ग्रेनाइट द्वीप वाला अलग खाना पकाने/भोजन कक्ष
- शॉवर (संगमरमर) और बाथटब वाला बाथरूम
- अतिथि शौचालय
- बैठक कक्ष में फायरप्लेस + अतिरिक्त स्टोव
- इन्फ्रारेड सीलिंग हीटिंग (बिजली)
- कुछ टैरेस तत्वों में तीन-परत ग्लेज़िंग
- सभी खिड़कियों और दरवाजों पर शटर और कीट सुरक्षा
- 3 बड़े तहखाने के कमरे, कुछ में फायरप्लेस कनेक्शन
- इलेक्ट्रिक गेट वाली डबल गैराज से सीधा संपर्क
- अलग प्रवेशद्वार – एकल-परिवार वाले घर जैसा चरित्र

स्थान

स्थान विवरण

Karlshuld ऊपरी बवेरिया के Donaumoos क्षेत्र में स्थित है और विकसित बुनियादी ढाँचे के साथ-साथ एक शांत, मुख्यतः एकल और दो-परिवार वाले घरों से बनी आवासीय संरचना से पहचाना जाता है। प्रस्तावित आवास कम यातायात वाली सड़क पर स्थित है, जहाँ गुजरने वाला यातायात बहुत कम है और पारिवारिक माहौल है।

गाँव में ही दैनिक आवश्यकताओं की अनेक सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें कई खाद्य बाज़ार, बेकरी, एक डाकघर तथा अन्य स्थानीय आपूर्तिकर्ता और सेवा प्रदाता शामिल हैं। किंडरगार्टन और स्कूल भी कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।

यातायात संपर्क आसपास की संघीय सड़कों के माध्यम से है, जो A9 मोटरवे (म्यूनिख–नूर्नबर्ग) से जुड़ती हैं; वहाँ लगभग 15–20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। निकटतम रेलवे स्टेशनों में Neuburg an der Donau और Ingolstadt शामिल हैं, जहाँ से म्यूनिख और नूर्नबर्ग की ओर नियमित कनेक्शन उपलब्ध हैं। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर है और आसपास के स्थानों से संपर्क प्रदान करता है।