| प्रकार | हॉल |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 1985 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 7000 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 950.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति का विवरण
बिक्री के लिए 49429 Visbek में लगभग 7.000m2 के भूखंड पर बहुउपयोगी वाणिज्यिक, भंडारण और लॉजिस्टिक्स परिसर उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त लगभग 4000m2 भूखंड क्षेत्र भी खरीदा जा सकता है।
इस संपत्ति में कुल लगभग 2.900 m² ढके हुए उपयोगी क्षेत्र हैं, जो कई हॉलों में फैले हुए हैं। सुविधाओं में लगभग 300 m² शीतलन क्षेत्र, 16 सेक्शनल दरवाज़े, जिनमें से 11 लोडिंग रैंप के साथ हैं, तथा लगभग 2.800 m2 पक्की भारी-वाहन बाहरी जगह शामिल है।
हॉल गर्म किए जाते हैं और अनेक दरवाज़ों, रैंपों तथा पर्याप्त आवाजाही और बाहरी जगहों के कारण भंडारण, लॉजिस्टिक्स, थोक व्यापार और उत्पादन के लिए बहुत अच्छी सुविधाएँ प्रदान करते हैं। यह परिसर खाद्य उद्योग तथा शीतलन और ताज़ा उत्पादों के लॉजिस्टिक्स से जुड़ी कंपनियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
शीतलन हॉलों और उनसे संबंधित पाइपों तथा आपूर्ति लाइनों का 2022/2023 में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। हीटिंग प्रणाली 2026 में नवीनीकृत की गई। इस प्रकार संपत्ति में आजमाई हुई हॉल संरचना के साथ-साथ प्रमुख तकनीकी क्षेत्रों में काफी नया उपकरण भी उपलब्ध है।
संपत्ति वर्तमान में किराए पर दी गई है और इससे लगभग 120.000 € का वार्षिक शुद्ध, बिना हीटिंग लागत वाला किराया प्राप्त होता है।
यह संपत्ति निवेशकों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो भविष्य में इसका स्वयं उपयोग करना चाहते हैं।
क्षेत्रफल का विवरण
हॉल 1 – लगभग 1.000m²
• इनमें से लगभग 300 m² शीतलन क्षेत्र
• 7 सेक्शनल दरवाज़े
• इनमें से 5 लोडिंग रैंप के साथ
• कार्यालय और स्वच्छता सुविधाओं का क्षेत्र
• गर्म किया जाता है
हॉल 2 – लगभग 800 m²
• 8 सेक्शनल दरवाज़े
• इनमें से 6 लोडिंग रैंप के साथ
• गर्म किया जाता है
हॉल 3 – लगभग 250 m²
• 1 सेक्शनल दरवाज़ा
अन्य ढके हुए क्षेत्र
• लगभग 850m² ढका हुआ काँच का क्षेत्र
• काँच के नीचे अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ उपलब्ध
सुविधाएँ / मुख्य विशेषताएँ
• लगभग 7.000 m² भूखंड
• लगभग 2.900 m² ढके हुए उपयोगी क्षेत्र
• लगभग 300 m² शीतलन क्षेत्र
• 16 सेक्शनल दरवाज़े
• इनमें से 11 दरवाज़े लोडिंग रैंप के साथ
• गर्म किए जाने वाले हॉल
• लगभग 2.800 m2 पक्की भारी-वाहन बाहरी जगह
• कार्यालय और स्वच्छता सुविधाओं के क्षेत्र
• आवाजाही के लिए पर्याप्त जगह
• ट्रकों के लिए अच्छी पहुँच
• लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले हॉल क्षेत्र
• शीतलन हॉलों का 2022/2023 में व्यापक आधुनिकीकरण
• शीतलन क्षेत्रों की पाइप और आपूर्ति लाइनों का 2022/2023 में नवीनीकरण और आधुनिकीकरण
• हीटिंग प्रणाली 2026 में नवीनीकृत
• वर्तमान में किराए पर
बाहरी क्षेत्र
संपत्ति में लगभग 2.800 m² पक्की भारी-वाहन बाहरी जगह शामिल है। पर्याप्त पक्के क्षेत्र ट्रकों से माल की डिलीवरी और माल के हस्तांतरण, आवाजाही, वाहन खड़ा करने और भंडारण के लिए बहुत अच्छी सुविधाएँ प्रदान करते हैं तथाव्यावसायिक बाहरी भंडारण।
आधुनिकीकरण
2022/2023:
• शीतगृहों का व्यापक नवीनीकरण अथवा आधुनिकीकरण
• संबंधित पाइप और आपूर्ति लाइनों का नवीनीकरण अथवा आधुनिकीकरण
2026:
• हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण
संबंधित प्रमाण गंभीर खरीददारों को बिक्री प्रक्रिया के आगे के चरण में उपलब्ध कराए जा सकते हैं
किराये पर देना / निवेश
व्यावसायिक संपत्ति फिलहाल किराये पर दी गई है।
वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: 120.000 €
उपयोग की संभावनाएँ
• भंडारण और लॉजिस्टिक्स
• खाद्य उद्योग
• शीतल और ताज़ा उत्पादों की लॉजिस्टिक्स
• तापमान-नियंत्रित भंडारण
• थोक व्यापार
• उत्पादन
• हस्तशिल्प और व्यावसायिक प्रतिष्ठान
• निवेश
• भविष्य में स्वयं उपयोग
वाणिज्यिक संपत्ति में व्यापक और बहुउपयोगी सुविधाएँ उपलब्ध हैं:
* गर्म किए गए हॉल क्षेत्र
* कुल 16 सेक्शनल दरवाजे
* इनमें से 11 दरवाजे लोडिंग रैंप के साथ
* लगभग 300 m² कूलिंग क्षेत्र
* संबंधित पाइपलाइन और आपूर्ति लाइनों सहित कूलिंग हॉल का 2022/2023 में व्यापक नवीनीकरण या आधुनिकीकरण
* 2026 में हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण
* कार्यालय और सैनिटरी क्षेत्र
* लगभग 2.800m² पक्का भारी-वाहन बाहरी क्षेत्र
* विशाल ट्रक चाल-परिचालन और यातायात क्षेत्र
* बहुत अच्छी लोडिंग और अनलोडिंग सुविधाएँ
* कई लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले हॉल क्षेत्र
कई रैंप, विशाल बाहरी क्षेत्रों, गर्म किए गए हॉल और आधुनिकीकरण किए गए तकनीकी संयंत्रों का संयोजन भंडारण, लॉजिस्टिक्स, उत्पादन, थोक व्यापार तथा कूलिंग और ताजा उत्पाद लॉजिस्टिक्स के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
अतिरिक्त संपत्ति दस्तावेज़, क्षेत्रफल विवरण तथा किए गए आधुनिकीकरण के प्रमाण गंभीर खरीद रुचि होने पर उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
मौजूदा किरायेदारी संबंधी विस्तृत जानकारी आगे की बिक्री प्रक्रिया में अनुरोध पर उपलब्ध कराई जाएगी।
पूर्व नियुक्ति के बाद संपत्ति का निरीक्षण संभव है।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है और खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त है।
सभी विवरण उपलब्ध जानकारी पर आधारित हैं और सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार संकलित किए गए हैं। त्रुटियाँ, परिवर्तन और अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति 49429 विसबेक में, वेख्टा जिले में, आर्थिक रूप से मजबूत ओल्डेनबुर्गर मुन्स्टरलैंड क्षेत्र में स्थित है।
विसबेक को A1 मोटरवे से अच्छी कनेक्टिविटी प्राप्त है। दक्षिण दिशा में A1 तक वेख्टा इंटरचेंज और उत्तर दिशा में वाइल्डेशाउज़ेन इंटरचेंज के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। इससे ओस्नाब्रुक/रूर क्षेत्र तथा ब्रेमेन/हैम्बर्ग दोनों दिशाओं में अनुकूल यातायात संपर्क उपलब्ध हैं।
इस प्रकार यह स्थान भंडारण, लॉजिस्टिक्स, थोक व्यापार, उत्पादन तथा खाद्य और ताज़ा उत्पाद क्षेत्र की कंपनियों के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
संपत्ति में स्वयं विस्तृत प्रवेश और मोड़ने की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। लगभग 2.800 m² का पक्का भारी-वाहन बाहरी क्षेत्र, 16 सेक्शनल दरवाज़े तथा अनेक लोडिंग रैंप कुशल माल आवाजाही और अच्छी ट्रक सेवा-सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
आर्थिक रूप से मजबूत वेख्टा जिले में स्थान, A1 तक अच्छी पहुँच और विस्तृत परिचालन क्षेत्रों का संयोजन इस परिसर को स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
