बेनिंगहोफेन, मेरा उपनगरीय प्रेम

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

डॉर्टमुंड-बेनिंगहोफेन में सुव्यवस्थित घर, बगीचे, दक्षिणमुखी बालकनी, गैरेज और अतिरिक्त रूप से आवासीय उपयोग के लिए विकसित अटारी सहित

डॉर्टमुंड-बेनिंगहोफेन में स्थित यह सुव्यवस्थित घर ठोस निर्माण, सुखद आवासीय स्थिति, अच्छी कमरे की संरचना और ऐसे स्थानिक विस्तार का सफल संयोजन प्रस्तुत करता है, जो व्यावहारिक उपयोग में केवल आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल को देखकर प्रारंभ में अनुमानित क्षेत्रफल से स्पष्ट रूप से अधिक बड़ा प्रतीत होता है।

आधिकारिक रूप से निर्धारित आवासीय क्षेत्रफल लगभग 121 m² है। इसके अतिरिक्त, घर में आवासीय उपयोग के लिए विकसित अटारी है, जिसमें एक बड़ा, खुले रूप से उपयोग किया जा सकने वाला रहने/सोने का क्षेत्र है। मालिकों के अनुसार, इस क्षेत्र का विस्तार पहले ही 1980 के दशक में किया गया था। वर्तमान जानकारी के अनुसार इसके लिए भवन-कानूनी अनुमति उपलब्ध नहीं है, इसलिए इस क्षेत्र को आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल में शामिल नहीं किया गया है। व्यावहारिक रूप से, हालांकि, यह क्षेत्र काफी अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है और अतिथि-कक्ष, हॉबी-कक्ष, विश्राम क्षेत्र, होमऑफिस या आवासीय चरित्र वाले अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

भूतल आपका स्वागत एक पारंपरिक प्रवेश-दालान और कार्यात्मक विभाजन के साथ करता है। रहने और भोजन का क्षेत्र घर का केंद्र है और आरामदायक निवास, साथ मिलकर भोजन करने तथा पारिवारिक दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इससे सटी रसोई अलग से बनाई गई है, लेकिन भोजन क्षेत्र के सुखद निकट स्थित है। रहने के क्षेत्र से सीधे छत और बगीचे तक पहुंच है। बाहरी क्षेत्र अच्छी तरह उपयोग करने योग्य, सुव्यवस्थित और खुले में आरामदायक समय बिताने, एक छोटे खेल-कोने, पौधरोपण या छत पर पारंपरिक कॉफी के लिए स्थान प्रदान करता है। भूतल को एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय से पूरा किया गया है।

ऊपरी मंजिल पर कई अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले शयन-कक्ष उपलब्ध हैं। माता-पिता के शयन-कक्ष के अलावा, अन्य कमरे बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं। शयन-कक्ष से दक्षिण दिशा में उन्मुख बालकनी तक पहुंचा जा सकता है, जो एक सुंदर अतिरिक्त विश्राम स्थल प्रदान करती है।

ऊपरी मंजिल की बाथरूम व्यवस्था विशेष रूप से व्यावहारिक है: यहां दो अंदरूनी बाथरूम उपलब्ध हैं, एक बाथटब वाला और एक शॉवर वाला। बाथरूम देखने में अधिकांशतः निर्माण वर्ष के अनुरूप हैं और इसलिए इनमें आधुनिकीकरण की संभावनाएं हैं। हालांकि, कार्यात्मक रूप से यह विभाजन विशेष रूप से परिवारों के लिए बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि दैनिक जीवन में दो अलग-अलग बाथरूम वास्तविक लाभ प्रदान करते हैं।

अटारी तक सीढ़ियों के माध्यम से आसानी से पहुंचा जा सकता है। वहाँ स्थित बड़ा रहने/सोने का क्षेत्र घर के उपयोग की संभावनाओं को काफी बढ़ा देता है, भले ही इस क्षेत्र को आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल के रूप में दर्ज नहीं किया गया हो। विशेष रूप से अधिक जगह की आवश्यकता वाले खरीदारों, होम ऑफिस की इच्छा रखने वालों या बड़े बच्चों वाले परिवारों के लिए यह क्षेत्र एक वास्तविक अतिरिक्त लाभ हो सकता है।

घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है और अतिरिक्त उपयोगी, भंडारण तथा स्टोरेज क्षेत्रों के साथ-साथ कपड़े धोने और सुखाने की जगह भी प्रदान करता है। वर्ष 2026 में दर्ज किए गए पानी से हुए नुकसान के बाद बेसमेंट का एक विशेषज्ञ कंपनी द्वारा व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया। संपत्ति में घरों की कतार के ठीक बगल स्थित गैरेज परिसर में एक तैयार गैरेज भी शामिल है।

तकनीकी रूप से भी पहले से ही महत्वपूर्ण कार्य किए जा चुके हैं। वर्ष 2010 में छत पर नई कवरिंग की गई और इन्सुलेशन सहित उसका आधुनिकीकरण किया गया। ऊपरी मंजिल की ट्रिपल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ भी वर्ष 2010 की हैं। इसके अलावा, घर में वर्ष 2010 की एक फोटोवोल्टिक प्रणाली भी है। संपत्ति को इलेक्ट्रिक नाइट-स्टोरेज तकनीक पर आधारित अंडरफ्लोर हीटिंग से गर्म किया जाता है।

स्थान