| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 369 m² |
| बेडरूम | 14 |
| कमरे | 14 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 540 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 290 m² |
| खरीद मूल्य | 890.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,411.92 €/m² |
| आयोग | 4,760% (4 % zzgl. 19% gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए नूर्नबर्ग-गेबर्सडॉर्फ के केंद्रीय स्थान पर स्थित एक बहु-परिवारिक भवन है, जिसे 1961 में बनाया गया था और तब से लगातार इसका नवीनीकरण किया गया है। यह संपत्ति वर्तमान में आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों के मिश्रण को जोड़ती है तथा स्वीकृत उपयोग-परिवर्तन और भवन-निर्माण अनुमति के कारण इसमें विकास की बड़ी संभावनाएँ हैं।
वर्तमान स्थिति (वास्तविक स्थिति)
•भूतल: दो व्यावसायिक इकाइयाँ (169,15 m²) और लगभग 43 m² के कुल आवासीय क्षेत्र वाला एक छोटा अपार्टमेंट।
•पहली मंजिल: 5 कमरों और 105 m² आवासीय क्षेत्र वाला एक विशाल अपार्टमेंट।
•अटारी मंजिल: 64,5 m² क्षेत्रफल वाला एक कार्यालय/अपार्टमेंट।
उपयोग-परिवर्तन के बाद की क्षमता (लक्षित स्थिति)
उपलब्ध भवन-निर्माण अनुमति के साथ इस संपत्ति को छह आवासीय इकाइयों में बदला जा सकता है। इससे 369 m² आवासीय क्षेत्र और 287 m² उपयोगी क्षेत्र निर्मित होंगे।
लक्षित स्थिति में नियोजित विभाजन:
•तहखाना: छह तहखाना इकाइयाँ।
•भूतल: दो आवासीय इकाइयाँ: एक 4 कमरों वाली और एक 2 कमरों वाली, साथ ही घास वाले क्षेत्र तक सीधे पहुँच वाली एक विशाल छत और चार भंडारण कक्ष।
•पहली मंजिल: 1 कमरे और 3 कमरों वाली दो आवासीय इकाइयाँ, प्रत्येक के अपने बालकनी के साथ।
•अटारी मंजिल: 1 कमरे और 3 कमरों वाली दो आवासीय इकाइयाँ।
वर्तमान में संपत्ति में चार KFZ पार्किंग स्थान और तीन साइकिल पार्किंग स्थान हैं। अतिरिक्त पार्किंग स्थानों की योजना बनाई जा रही है। सुविचारित कमरों का विभाजन, बाहरी क्षेत्र और पहले से स्वीकृत उपयोग-परिवर्तन इस भवन को एक आदर्श निवेश बनाते हैं।
टिकाऊ आवासीय स्थान बनाने और नूर्नबर्ग-गेबर्सडॉर्फ के केंद्रीय स्थान से लाभ उठाने के इस अनूठे अवसर का लाभ उठाएँ। अधिक जानकारी या निरीक्षण के लिए अनुरोध करने पर संपर्क करें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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