कालटेनकिर्चेन में उज्ज्वल कार्यालय क्षेत्र

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

समतल-स्तरीय स्थिति में विविध उपयोग संभावनाओं वाली आधुनिक व्यावसायिक इकाई
यह आकर्षक व्यावसायिक संपत्ति विविध उपयोग अवधारणाओं के लिए आदर्श है – चाहे कार्यालय, क्लिनिक, फर्म या इसी प्रकार के व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए। विशेष रूप से उल्लेखनीय है कमरों की समतल-स्तरीय स्थिति, जिससे ग्राहक, मरीज या कर्मचारी आसानी से पहुंच सकते हैं।

संलग्न फ्लोर प्लान के अनुसार कार्यालय संख्या 23, 24, 25 और 26 किराए पर उपलब्ध हैं।

विशाल और प्रकाश से भरा ओपन-प्लान कार्यालय संख्या 25 का क्षेत्रफल 34 m² है और यह टीमवर्क या प्रतिनिधिक उपयोग के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है। इसके साथ छोटा कार्यालय संख्या 26 है, जिसका क्षेत्रफल 10 m² है और जो लेखांकन, प्रशासन या परामर्श कक्ष के रूप में उत्कृष्ट है। दोनों कमरे एक संपर्क-द्वार से जुड़े हैं, जिससे उपयोग विशेष रूप से लचीला हो जाता है।

अन्य दोनों कार्यालय (संख्या 23 लगभग 14m² तथा संख्या 24 लगभग 16m²) स्थान की पेशकश को पूरा करते हैं – सटीक क्षेत्रफल संबंधी जानकारी व्यक्तिगत बातचीत में खुशी से दी जाएगी।

💡 लचीले ढंग से किराए पर उपलब्ध:
कार्यालयों को एक-दूसरे से स्वतंत्र रूप से भी किराए पर लिया जा सकता है।
शर्त: कम से कम दो कार्यालय एक साथ किराए पर लेने होंगे।
इस प्रकार आपको अपनी स्थान संबंधी आवश्यकताओं को व्यक्तिगत और जरूरत के अनुसार व्यवस्थित करने की सुविधा मिलती है।

इसके अतिरिक्त, 31 m² के कुल क्षेत्रफल वाले साझा उपयोग के क्षेत्र उपलब्ध हैं। इनमें शामिल हैं:

एक प्रतिनिधिक प्रवेश क्षेत्र,

एक केंद्रीय गलियारा,

पूरी तरह सुसज्जित रसोई,

तथा अलग-अलग WC सुविधाएं।

इन सहायक क्षेत्रों को किराया लागत में केवल आनुपातिक रूप से जोड़ा जाएगा, लेकिन वे आपको पूरी तरह उपलब्ध रहेंगे – पूर्ण कार्यक्षमता के साथ लागत कम करने का एक प्रभावी समाधान।

एक विशेष आकर्षण विशाल प्रवेश क्षेत्र है, जो आरामदायक बैठक, प्रतीक्षा क्षेत्र या आकर्षक उत्पाद प्रदर्शन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके अलावा, भवन पर रोशन विज्ञापन क्षेत्र उपलब्ध हैं – आपकी बाहरी प्रस्तुति के लिए आदर्श।

पूरी कार्यालय इकाई तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।

किराए में भवन के ठीक पास दो PKW पार्किंग स्थान शामिल हैं।
कृपया ध्यान दें: चूंकि यह व्यावसायिक किराया है, इसलिए वैधानिक मूल्य-वर्धित कर अतिरिक्त रूप से लिया जाएगा।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

कार्यालय के कमरे हाल ही में नवीनीकृत किए गए हैं।

अन्य

किराये पर देना सीधे मालिक द्वारा किया जा रहा है और इसमें कोई कमीशन नहीं है।

अनुबंध संपन्न होने पर किरायेदार के लिए तीन गर्म किरायों के बराबर किराया जमा देय होगा।

संपत्ति के बारे में किसी भी अन्य प्रश्न या निरीक्षण की तिथि तय करने के लिए मैं आपकी सहायता के लिए सहर्ष उपलब्ध हूँ।

दीर्घकालिक किराये के अनुबंधों को प्राथमिकता दी जाएगी।

स्थान

स्थान विवरण

काल्टेनकिर्चेन शहर श्लेसविग-होल्स्टाइन के सेगेबर्ग ज़िले में स्थित है और इसकी आबादी लगभग 20,000 है। सामान्य रूप से, आवासीय/कार्यस्थल के रूप में इसका स्थान हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र के तथाकथित बेकनग्यर्टेल में सुविधाजनक यातायात स्थिति से प्रभावित है। काल्टेनकिर्चेन हैम्बर्ग से लगभग 35 किमी उत्तर में A7 और AKN की क्षेत्रीय रेल लाइन A1 पर स्थित है। AKN के माध्यम से न केवल यात्री परिवहन, बल्कि उत्तर और दक्षिण की ओर माल परिवहन भी होता है। A7 मोटरवे से कील लगभग 40 मिनट में और सड़क मार्ग से बाल्टिक सागर लगभग 65 मिनट में पहुँचा जा सकता है। हैम्बर्ग-फ़ुल्सब्यूटेल हवाई अड्डे तक कार से लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

काल्टेनकिर्चेन शहर का बाज़ार क्षेत्र आसपास की नगरपालिकाओं को भी शामिल करता है और ग्रामीण चरित्र वाले घनी आबादी वाले ज़िले के एक मध्यम केंद्र के रूप में आसपास की नगरपालिकाओं के लिए विशेष रूप से दैनिक और मध्यम अवधि की आवश्यकताओं के क्षेत्र में आपूर्ति संबंधी कार्य करता है। इस प्रभाव क्षेत्र में लगभग 86,500 लोग रहते हैं।

काल्टेनकिर्चेन शहर में वर्तमान में लगभग 2,000 व्यवसाय स्थित हैं। काल्टेनकिर्चेन में संपत्ति करों की आकलन दरें राज्य के औसत के अनुरूप हैं: Grundsteuer A 260 v.H., Grundsteuer B 260 v.H., Gewerbesteuer 310 v.H.