Büro Nr. 25
Büro Nr. 25
Büro Nr. 25
Büro Nr. 26
Büro Nr. 24
Büro Nr. 24
Büro Nr. 23
Büro Nr. 23, 24, 25 und 26
| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1990 |
| Дата наявності | 01.05.2025 |
|---|---|
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 930 € |
|---|---|
| побічні витрати | 370 € |
| Загальна орендна плата | 1300 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Сучасне комерційне приміщення з різноманітними можливостями використання на рівні землі
Цей привабливий комерційний об’єкт ідеально підходить для різноманітних концепцій використання — як офіс, практика, канцелярія або для аналогічних комерційних цілей. Особливо варто відзначити розташування приміщень на рівні землі, завдяки чому вони оптимально доступні для клієнтів, пацієнтів або працівників.
В оренду пропонуються офіси № 23, 24, 25 і 26 відповідно до доданого плану.
Просторий і залитий світлом офіс відкритого планування № 25 має площу 34 м² та ідеально підходить для командної роботи або представницького використання. Поруч розташований менший офіс № 26 площею 10 м², який чудово підходить як бухгалтерський, адміністративний кабінет або кабінет для прийому відвідувачів. Обидва приміщення з’єднані між собою дверима, що забезпечує особливо гнучке використання.
Два інші офіси (№ 23 приблизно 14м²із та № 24 приблизно 16м²) доповнюють пропозицію приміщень — точні дані про площу із задоволенням будуть надані під час особистої розмови.
💡 Гнучка оренда:
Офіси також можна орендувати незалежно один від одного.
Умова: необхідно орендувати щонайменше два офіси разом.
Таким чином, ви можете індивідуально та відповідно до потреб організувати необхідні площі.
Крім того, у вашому розпорядженні є спільні зони загальною площею 31 м². До них належать:
Представницька вхідна зона,
Центральний коридор,
Повністю обладнана кухня,
а також окремі санвузли.
Ці допоміжні площі враховуються в орендній платі лише пропорційно, однак повністю доступні вам — ефективне рішення для зниження витрат за повної функціональності.
Особливою перевагою є простора вхідна зона, яка надає достатньо місця для затишного куточка для сидіння, зони очікування або привабливої презентації продукції. Крім того, біля будівлі доступні освітлені рекламні площі — ідеально для представлення вашої компанії.
Усе офісне приміщення готове до негайного заселення.
В орендну плату включено два паркувальні місця для легкових автомобілів безпосередньо біля будівлі.
Зверніть увагу: оскільки йдеться про комерційну оренду, законний податок на додану вартість нараховується додатково.
Офісні приміщення щойно відремонтовані.
Оренда здійснюється безпосередньо власником і без комісії.
При укладенні договору орендар має сплатити заставу в розмірі трьох орендних платежів брутто.
Якщо у Вас виникнуть додаткові запитання щодо об’єкта або для узгодження дати огляду, я охоче до Ваших послуг.
Перевага надається довгостроковим договорам оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Місто Кальтенкірхен розташоване в окрузі Зегеберг федеральної землі Шлезвіг-Гольштейн і налічує майже 20 000 мешканців. Загалом місце для проживання/роботи характеризується вигідним транспортним розташуванням у так званому «беконному поясі» агломерації Гамбурга. Кальтенкірхен розташований приблизно за 35 км на північ від Гамбурга, біля автомагістралі A7, а також регіональної залізничної лінії A1 компанії AKN. AKN здійснює не лише пасажирські перевезення, а й вантажні перевезення в північному та південному напрямках. До Кіля можна дістатися автомагістраллю A7 приблизно за 40 хвилин, а до Балтійського моря суходолом — приблизно за 65 хвилин. До аеропорту Гамбург-Фульсбюттель автомобілем можна дістатися приблизно за 25 хв.
Ринкова зона міста Кальтенкірхен охоплює також навколишні громади; як середній центр у густонаселеному окрузі з сільським характером місто виконує для громад прилеглої території, зокрема, функції забезпечення товарами та послугами повсякденного й середньострокового попиту. У цій зоні обслуговування проживає приблизно 86 500 осіб.
Наразі в місті Кальтенкірхен розташовано близько 2 000 підприємств. Ставки муніципальних податків на нерухомість і підприємницьку діяльність у Кальтенкірхені відповідають середньому рівню по федеральній землі: земельний податок A 260 в.з., земельний податок B 260 в.з., промисловий податок 310 в.з.
