| रहने का क्षेत्र लगभग | 330 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 290 m² |
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| खरीद मूल्य | 499.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,512.12 €/m² |
| आयोग | 3.57 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आवासीय और व्यावसायिक भवन Wadgassen में अच्छी दृश्यता वाले स्थान पर स्थित है और आवासीय तथा व्यावसायिक क्षेत्र का आकर्षक संयोजन, साथ ही विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
गोपनीयता के कारण इसका विपणन अनाम रूप में किया जा रहा है।
योग्य इच्छुक पक्षों को अनुरोध पर विस्तृत जानकारी प्राप्त होगी।
इस संपत्ति में कुल चार इकाइयाँ हैं, जिनमें भूतल पर एक व्यावसायिक इकाई तथा ऊपरी मंजिलों पर तीन विशाल रूप से डिज़ाइन किए गए अपार्टमेंट शामिल हैं।
पहली और दूसरी ऊपरी मंजिल के दोनों अपार्टमेंटों में प्रत्येक का लगभग 120 m² रहने का क्षेत्र है और वे अच्छी तरह रखरखाव की गई तथा आधुनिक स्थिति में हैं। अटारी मंजिल का अपार्टमेंट लगभग 90 m² रहने के क्षेत्र के साथ इस प्रस्ताव को पूरा करता है और इसमें एक रूफ टैरेस भी है, जो महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।
कुल मिलाकर लगभग 330 m² रहने का क्षेत्र है। भूतल की व्यावसायिक इकाई लगभग 120 m² में फैली है और विशेष रूप से अपनी अच्छी दृश्यता तथा शो-विंडो क्षेत्रों के कारण प्रभावशाली है।
सैद्धांतिक रूप से इस क्षेत्र का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है, हालांकि उपयोग में परिवर्तन की स्थिति में अवधारणा के अनुसार व्यक्तिगत समायोजन आवश्यक हो सकते हैं।
भवन का मूल निर्माण लगभग 1900 में हुआ था और 1925 में इसका विस्तार किया गया। पिछले वर्षों में इसके महत्वपूर्ण हिस्सों का आधुनिकीकरण किया गया है। इनमें हीटिंग प्रणालियाँ, पानी की पाइपलाइनें तथा बाथरूम शामिल हैं।
प्रत्येक आवासीय इकाई में अलग बिजली मीटर तथा 2019 और 2020 की अपनी फ्लोर हीटिंग प्रणालियाँ हैं।
इससे प्रत्येक इकाई की खपत और हीटिंग लागत का स्वतंत्र रूप से हिसाब किया जा सकता है।
छत का भी पहले ही नवीनीकरण किया जा चुका है और यह अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है, इसलिए वर्तमान में किसी तत्काल मरम्मत की आवश्यकता दिखाई नहीं देती।
एक विशेष लाभ यह है कि बिक्री के समय संपत्ति पूरी तरह खाली होगी। इससे खरीदार को मौजूदा किरायेदारी के बिना सभी इकाइयों को सीधे वर्तमान बाजार में नए सिरे से किराए पर देने और आय को व्यक्तिगत रूप से निर्धारित करने का अवसर मिलता है।
इस प्रस्ताव को भवन के पीछे एक छोटे आंगन क्षेत्र तथा गैरेज और कारपोर्ट के रूप में अतिरिक्त पार्किंग सुविधाओं से पूरा किया गया है। कम कमरे की ऊँचाई के कारण तहखाने का उपयोग सीमित है। 2021 की एक फोटोवोल्टिक प्रणाली समग्र चित्र को पूरा करती है और ऊर्जा के क्षेत्र में अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो विकास की संभावनाओं वाली ठोस आधारभूमि की तलाश में हैं और जो अपनी रणनीति के अनुरूप उपलब्ध स्थानों को व्यवस्थित करना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
