| Yaklaşık yaşam alanı | 330 m² |
|---|
| Arsa alanı | 290 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.512,12 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu konut ve ticari bina, Wadgassen’da kolayca görülebilen bir konumda yer almakta olup, çeşitli kullanım olanaklarına sahip konut ve ticari alanların cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Gizlilik gerekçesiyle pazarlama anonim biçimde gerçekleştirilmektedir.
Nitelikli ilgilenenler ayrıntılı bilgileri talep üzerine edinebilir.
Mülk toplam dört birimden oluşmaktadır: zemin katta bir ticari birim ve üst katlarda geniş planlı üç daire.
Birinci ve ikinci üst kattaki iki dairenin her biri yaklaşık 120 m² yaşam alanına sahip olup bakımlı ve modern durumdadır. Çatı katı dairesi, yaklaşık 90 m² yaşam alanıyla teklifi tamamlamakta ve ayrıca önemli bir katma değer sunan bir çatı terasına sahiptir.
Toplamda yaklaşık 330 m² yaşam alanı bulunmaktadır. Zemin kattaki ticari birim yaklaşık 120 m² olup özellikle iyi görünürlüğü ve vitrin alanlarıyla öne çıkmaktadır.
Temel olarak alan esnek biçimde kullanılabilir; ancak kullanım amacının değiştirilmesi durumunda, konsepte bağlı olarak bireysel uyarlamalar gerekebilir.
Bina başlangıçta yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve 1925 yılında genişletilmiştir. Son yıllarda önemli bölümleri modernize edilmiştir. Bunlar arasında ısıtma sistemleri, su boruları ve banyolar bulunmaktadır.
Konut birimlerinin her birinde ayrı elektrik sayaçları ve 2019 ile 2020 yıllarına ait kendi kat ısıtma sistemleri bulunmaktadır.
Böylece tüketim ve ısıtma giderleri her birim için birbirinden bağımsız olarak hesaplanabilir.
Çatı da daha önce yenilenmiş olup bakımlı durumdadır; bu nedenle şu anda acil bir yenileme ihtiyacı görünmemektedir.
Özel bir avantaj, mülkün satış sırasında tamamen boş olmasıdır. Böylece alıcı, mevcut kira ilişkileri olmaksızın tüm birimleri doğrudan güncel piyasada yeniden kiraya verebilir ve gelirleri kendi ihtiyaçlarına göre şekillendirebilir.
Teklif, binanın arkasındaki küçük bir avlu alanı ile garaj ve araç sundurması şeklindeki ilave park olanaklarıyla tamamlanmaktadır. Bodrum, düşük tavan yüksekliği nedeniyle yalnızca sınırlı ölçüde kullanılabilir. 2021 yılına ait bir fotovoltaik sistem, genel tabloyu tamamlamakta ve enerji alanında ek potansiyel sunmaktadır.
Mülk özellikle, gelişim olanaklarına sahip sağlam bir temel arayan ve Mevcut alanları stratejilerine uygun şekilde konumlandırmak isteyenler.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
