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Zimmer
Außen
Außen
Außen
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 186 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1963 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 612 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,295.70 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Beindersheim में लगभग 186 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 612 m² के भूखंड पर स्थित व्यापक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार का घर है। संपत्ति में 7 कमरे, 2 बाथरूम, एक अतिथि शौचालय, तहखाने और उपयोगी क्षेत्र तथा एक गैरेज शामिल हैं। इसकी विशाल कमरे की संरचना के कारण यह घर विशेष रूप से परिवारों, बहु-व्यक्ति घरों या आवास और होम-ऑफिस के संयोजन के लिए उपयुक्त है।
इमारत का मूल निर्माण 1963 में हुआ था और 1969 में इसका विस्तार किया गया। पिछले वर्षों में व्यापक तकनीकी और दृश्य आधुनिकीकरण किया गया। इस दौरान आवश्यक निर्माण एवं तकनीकी प्रणालियों को नवीनीकृत कर संपत्ति को आधुनिक आवासीय मानक के अनुरूप बनाया गया। मौजूदा कमरे की व्यवस्था पारंपरिक एकल-परिवार घर की संरचना को समकालीन उपयोग से जोड़ती है: रहने, काम करने, सोने, ड्रेसिंग रूम, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या शौक के क्षेत्रों को लचीले ढंग से व्यवस्थित किया जा सकता है।
तकनीकी आधुनिकीकरण पर विशेष जोर दिया गया है। हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली, स्मार्ट-होम बस प्रणाली, LAN बुनियादी ढांचा, विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन और बुद्धिमान हीटिंग नियंत्रण मिलकर एक आधुनिक समग्र अवधारणा बनाते हैं। इसके कारण यह संपत्ति कई पारंपरिक मौजूदा संपत्तियों से स्पष्ट रूप से अलग दिखती है।
बाहरी क्षेत्र को भी उच्च गुणवत्ता वाले उपयोग के लिए तैयार किया गया है। सुविधाओं में कंक्रीट की छत, जमीन में निर्मित और ढका हुआ खारे पानी का पूल, गार्डन सॉना, बैठने का स्थान तथा स्थायी रूप से स्थापित Gardena सिंचाई प्रणाली शामिल हैं। इससे अवकाश और विश्राम के मूल्य वाला एक कार्यात्मक बाहरी क्षेत्र तैयार होता है।
संपत्ति की सुविधाएँ आधुनिक भवन तकनीक, ऊर्जा दक्षता, आवासीय आराम और तकनीकी अवसंरचना पर केंद्रित हैं। आधुनिकीकरण के दौरान पानी की पाइपलाइनों के साथ-साथ विद्युत स्थापना, जिसमें विद्युत कैबिनेट भी शामिल है, को नवीनीकृत किया गया। इसके अतिरिक्त पूरे घर में LAN अवसंरचना तथा प्रकाश व्यवस्था, रोलर शटर और हीटिंग नियंत्रण के संचालन के लिए Smart-Home-Bus-System स्थापित किया गया है।
ऊष्मा आपूर्ति एक आधुनिक हीट पंप के माध्यम से होती है। 2023 की लगभग 11,2 kWp क्षमता वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली और हाइब्रिड इन्वर्टर के संयोजन से एक भविष्य उन्मुख ऊर्जा अवधारणा बनती है। हीट पंप, PV प्रणाली और बुद्धिमान भवन नियंत्रण का संयोजन बढ़ती ऊर्जा लागतों पर निर्भरता कम करता है और संपत्ति के आधुनिक उपयोग में सहायक होता है।
आवासीय आराम का एक केंद्रीय हिस्सा बुद्धिमान कमरे-दर-कमरे नियंत्रण वाली मिट्टी-निर्माण छत हीटिंग है। प्रत्येक कमरे में अपने तापमान सेंसर हैं और उसे अलग से नियंत्रित किया जा सकता है। छत हीटिंग मुख्यतः विकिरण ऊष्मा उत्पन्न करती है और इस प्रकार शुष्क गर्म हवा की सामान्य अनुभूति से बचाती है। विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणालियों के साथ मिलकर यह सुखद कमरे के वातावरण और स्वस्थ आवास में योगदान देती है।
अन्य सुविधाओं में Raffstores वाली 3-परत काँच की खिड़कियाँ, एक नया मुख्य द्वार, उच्च गुणवत्ता वाले फर्श आवरण, संरचनात्मक प्लास्टर वाली दीवारें, 2,13 m के बढ़े हुए मार्ग-आकार वाले दरवाजे तथा एक उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई शामिल हैं। रहने वाले कमरों में चारों ओर LED प्रकाश पट्टियाँ एकीकृत की गई हैं, जिन्हें Smart-Home-नियंत्रण या Hue-App के माध्यम से संचालित किया जा सकता है।
अतिरिक्त सुरक्षा के लिए चार बाहरी कैमरे लगाए गए हैं, जिनमें दो सामने और दो पीछे के हिस्से में हैं। Neher-मच्छर जालियाँ, तहखाने के क्षेत्र और गैरेज इस Ausstattung को पूरा करते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Beindersheim में स्थित है, जो Rhein-Pfalz-Kreis में Frankenthal, Ludwigshafen और Grünstadt के बीच स्थित एक विकसित और मुख्यतः आवासीय स्वरूप वाली नगरपालिका है।
यह स्थान शांतिपूर्ण आवास को अच्छी बुनियादी सुविधाओं से जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, चिकित्सा सेवाएँ तथा दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं में शीघ्रता से उपलब्ध हैं।
B9 की निकटता तथा A6 और A61 राजमार्गों से जुड़ाव के कारण Ludwigshafen, Mannheim, Kaiserslautern और Rhein-Main क्षेत्र की ओर अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं। इसलिए यह स्थान विशेष रूप से Rhein-Neckar क्षेत्र में कार्यस्थल वाले दैनिक आवागमन करने वाले कर्मचारियों के लिए उपयुक्त है।
नगरपालिका के भीतर आवासीय क्षेत्र एकल-परिवार वाले घरों और शांत पड़ोस की संरचना से परिभाषित है। साथ ही, आसपास के हरित और मनोरंजन क्षेत्रों तक पहुँचने के लिए मार्ग छोटे हैं।
शांत आवासीय स्थिति, अच्छे यातायात संपर्क और आर्थिक रूप से मजबूत क्षेत्रों की निकटता का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से परिवारों और हाइब्रिड कार्य मॉडलों के लिए आकर्षक बनाता है।
