खेत की सीमा, जंगल और गाँव के बाहरी क्षेत्र में स्थित: टेल्टो में बड़ा एकल-परिवार मकान का भूखंड, विकास योजना उपलब्ध...

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

यह विशाल कोने का प्लॉट टेल्टो के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में व्यक्तिगत घर के निर्माण के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

यह एक सुखद रूप से शांत स्थानीय सड़क पर स्थित है और आकर्षक एकल एवं बहुपरिवारिक घरों तथा सलीके से बनाए गए बगीचों वाले विकसित, सुव्यवस्थित आवासीय परिवेश में घिरा हुआ है। आकर्षक और रमणीय पड़ोस ऐसा वातावरण प्रदान करता है, जिसमें विशेष रूप से परिवार और स्वयं रहने वाले लोग लंबे समय तक सहज महसूस कर सकते हैं।

एक विशेष आकर्षण सामान्य आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित अविकसित खेत-किनारे का स्थान है। प्लॉट की ओर से तत्काल पड़ोसी निर्माण के बिना विस्तृत, अबाधित दृश्य दिखाई देता है।

शांत आवास, पर्याप्त खुली जगह और प्रकृति के निकट दृश्य का यह दुर्लभ संयोजन विस्तार और निजता का असाधारण अनुभव प्रदान करता है।

प्लॉट वर्तमान में अविकसित है और भविष्य के निर्माण के लिए पहले से ही सर्वोत्तम रूप से तैयार है। बाधक या हटाने में अधिक श्रम वाली वनस्पतियाँ मौजूद नहीं हैं, इसलिए अपने आवासीय और डिजाइन संबंधी विचारों को साकार करने के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ उपलब्ध हैं।

बिजली, टेलीफोन, पानी और सीवेज के सभी आवश्यक कनेक्शन सड़क के किनारे उपलब्ध हैं। नियोजित नए निर्माण के दौरान प्लॉट के अंदरूनी कनेक्शन की व्यवस्था करनी होगी।

सीधे सटे पड़ोसी प्लॉट का निर्माण भी अब लगभग पूरा हो चुका है। इसलिए निकट भविष्य में सीधे पड़ोस में उल्लेखनीय निर्माण शोर की उम्मीद नहीं है – अपने निर्माण प्रोजेक्ट की शांतिपूर्ण शुरुआत के लिए यह एक और लाभ है।

लागू भवन-योजना अधिक विस्तृत और व्यक्तिगत निर्माण के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है। इसके अनुसार खुली निर्माण पद्धति में 0,4 के फ्लोर एरिया अनुपात के साथ दो पूर्ण मंजिलें अनुमत हैं। अधिकतम अनुमत कॉर्निस ऊँचाई 4 m तथा अधिकतम अनुमत रिज ऊँचाई 7,5 m को ध्यान में रखना होगा। एकल-परिवार के घर के अलावा दो-परिवार का घर बनाना भी अनुमत है। हालांकि, डुप्लेक्स घर का प्रावधान नहीं है।

निर्माण कानून के तहत उपलब्ध संभावनाओं का पूर्ण उपयोग करने पर गणनानुसार लगभग 270 m² का कुल Wohnfläche साकार किया जा सकता है (निर्माण-पूर्व पूछताछ अथवा निर्माण अनुमति के अधीन)। इस प्रकार यह प्लॉट न केवल एक विशाल पारिवारिक घर के लिए, बल्कि उदाहरण के लिए बहु-पीढ़ी अवधारणा, आवास और कार्य के संयोजन या अलग-अलग रहने के क्षेत्रों वाले दो-परिवार के घर के लिए भी उपयुक्त है।

एक एक विशेष लाभ यह है कि भूखंड को जानबूझकर किसी निर्माण कंपनी से मुक्त रूप में पेश किया जा रहा है। इसलिए भावी मालिक किसी निश्चित निर्माण कंपनी से बंधे नहीं हैं और वास्तुकारों, योजनाकारों तथा निर्माण साझेदारों का स्वतंत्र रूप से चयन कर सकते हैं। इस प्रकार अपना घर लचीले ढंग से, स्वतंत्र रूप से और अपनी व्यक्तिगत कल्पनाओं के अनुसार बनाया जा सकता है।

यह भूखंड एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय स्थान, असाधारण दूरदृश्य और बहुमुखी निर्माण संभावनाओं को जोड़ता है – व्यक्तिगत और दीर्घकालिक रूप से मूल्यवान घर के निर्माण के लिए एक आकर्षक आधार।

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