| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 119 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 617 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 460.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,865.55 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Ainring में एक दिलचस्प भूखंड पर दो गैराज वाला किराये पर दिया गया एकल-परिवार का घर उपलब्ध है। यह प्रस्ताव विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो नियमित किराये की आय को दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।
ऊर्जा प्रमाणपत्र में आवासीय भवन का मूल निर्माण वर्ष 1899 बताया गया है। 1958 और 1964 में भवन का विस्तार किया गया अथवा उसका पुनर्निर्माण हुआ। संबंधित निर्माण अनुमतियां उपलब्ध हैं। 2015 में हीटिंग प्रणाली और पानी की पाइपलाइनें नवीनीकृत की गईं।
आंशिक रूप से बेसमेंट वाला आवासीय भवन नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है और फिलहाल अच्छे किराये पर दिया गया है। वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 20.400 € है।
460.000 € के खरीद मूल्य पर इससे लगभग 4,43 % का सकल किराया प्रतिफल प्राप्त होता है। इस प्रकार खरीदार अधिग्रहण के समय से ही नियमित किराये की आय का लाभ उठाते हैं।
इसके अतिरिक्त, भूखंड भविष्य के लिए दिलचस्प संभावनाएं प्रदान करता है। यह 0,6 के GRZ और 1,2 के GFZ वाले मिश्रित उपयोग क्षेत्र में स्थित है। इससे मूलतः भूखंड के संभावित भावी अधिक गहन उपयोग या पुनर्निर्माण के लिए अच्छी परिस्थितियां मौजूद हैं।
इस प्रकार यह प्रस्ताव नियमित किराये की आय को दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं के साथ जोड़ता है – पूंजी निवेशकों और निवेशकों के लिए एक दिलचस्प संयोजन।
भविष्य में संभावित निर्माण या उपयोग के प्रकार और दायरे पर खरीदार को संबंधित अधिकारियों के साथ सहमति बनानी होगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
