927 वर्ग मीटर के भूखंड पर एकल-परिवार का घर - आधुनिकीकृत, ऊर्जा-कुशल और परिवार के अनुकूल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह अत्यंत सुव्यवस्थित और व्यापक रूप से नवीनीकृत एकल-परिवार वाला घर Rhein-Sieg-Kreis के दक्षिणी क्षेत्र में Wachtberg के रमणीय स्थान पर स्थित है और परिवारों या अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों के लिए एक आदर्श घर प्रदान करता है। लगभग 927 m² के विशाल भूखंड पर स्थित इस संपत्ति में लगभग 188 m² का रहने का क्षेत्र है, जो कुल छह कमरों में विभाजित है, साथ ही तहखाने और विकसित अटारी में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र भी हैं। बड़े, प्रेमपूर्वक बनाए गए बगीचे में आराम करने, खेलने और हरियाली के बीच समय बिताने का आनंद लिया जा सकता है तथा यह संपत्ति के उच्च आवासीय और मनोरंजन मूल्य को रेखांकित करता है।

प्रवेश क्षेत्र उज्ज्वल और स्वागतपूर्ण ढंग से बनाया गया है तथा इसमें सुविचारित कमरों का विभाजन है। यहाँ से बाईं ओर विशाल बैठक में पहुँचा जा सकता है, जो एक स्टोव से सुसज्जित है और विशेष रूप से आरामदायक वातावरण बनाती है। गलियारे में एक अतिथि WC है। प्रवेश क्षेत्र के दाईं ओर से एकीकृत भोजन क्षेत्र वाली रसोई तथा एक अलग भंडार-कक्ष में प्रवेश होता है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। गलियारे से सीधे आगे जाने पर बगीचे तक सीधी पहुँच खुलती है। गलियारे से ही पहली ऊपरी मंजिल तक जाने वाली सीढ़ी और तहखाने का प्रवेश भी उपलब्ध है।

पहली ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष तथा विशाल मुख्य बाथरूम हैं, जो शॉवर, बाथटब और डबल वॉशबेसिन से सुसज्जित है। इस मंजिल से एक बालकनी भी उपलब्ध है, जहाँ से हरियाली का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। एक और सीढ़ी से विकसित अटारी तक पहुँचा जा सकता है, जो अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है और इसमें शॉवर तथा WC वाला अपना बाथरूम है। यह क्षेत्र अतिथि-कक्ष, किशोर-कक्ष या Homeoffice के रूप में आदर्श है।

घर के नीचे पूरी तरह तहखाना बना हुआ है और इसमें व्यापक उपयोगी तथा भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं। संपत्ति का एक और आकर्षण बड़ी डबल गैरेज है, जिसमें गैरेज के अंदर और उसके सामने कम से कम चार वाहनों के लिए जगह है। सुव्यवस्थित स्थिति, विशाल स्थान, शांत वातावरण और अच्छी बुनियादी सुविधाओं का संयोजन इस एकल-परिवार वाले घर को उच्च आवासीय आराम वाली विशेष रूप से आकर्षक संपत्ति बनाता है।
Rhein-Sieg-Kreis के दक्षिणी क्षेत्र में रमणीय रूप से स्थित Wachtberg, प्रकृति के निकट शांति को Bonn और Köln जैसे शहरी केंद्रों से उत्कृष्ट संपर्क के साथ जोड़ता है। यह नगर अपने हरे-भरे परिवेश, विस्तृत घासभूमियों, घने जंगलों और अनेक पैदल तथा साइकिल मार्गों से आकर्षित करता है, जो परिवारों, प्रकृति प्रेमियों और खेल के प्रति उत्साही लोगों को समान रूप से आकर्षित करते हैं। यहाँ आरामदायक वातावरण में दैनिक जीवन का आनंद लिया जा सकता है, बिना आराम और बुनियादी सुविधाओं से समझौता किए। स्कूल, किंडरगार्टन, खरीदारी की सुविधाएँ और चिकित्सा सेवाएँ शीघ्र पहुँच में हैं, जिससे विशेष रूप से परिवारों के लिए रोजमर्रा का जीवन सुखद और सरल बनता है।

आकर्षक उपनगर एडेनडॉर्फ इस परिवार-अनुकूल जीवन गुणवत्ता को आदर्श रूप से आगे बढ़ाता है। यहाँ सुव्यवस्थित एकल और अर्ध-पृथक मकान तथा आधुनिक आवासीय परिसर एक शांत, सुरक्षित और जीवंत पड़ोस का रूप देते हैं। बच्चे अनेक खेल के मैदानों, खेल संघों या प्रकृति की खोज के दौरान बेफिक्र होकर अपना खाली समय बिता सकते हैं, जबकि माता-पिता सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक कम दूरी का लाभ उठाते हैं। इस प्रकार एडेनडॉर्फ निजता के लिए पर्याप्त खुली जगह के साथ-साथ मजबूत सामुदायिक भावना भी प्रदान करता है।

शांत और प्राकृतिक परिवेश के बावजूद एडेनडॉर्फ उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है: B56, मोटरवे A555 और अच्छी बस सेवा बॉन, कोलोन तथा पूरे क्षेत्र तक त्वरित संपर्क सुनिश्चित करते हैं। इस प्रकार यहाँ परिवार ग्रामीण शांति, उच्च जीवन गुणवत्ता और शहरी सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच के आदर्श मिश्रण का लाभ उठाते हैं।

कुल मिलाकर, एडेनडॉर्फ ऐसा आवासीय स्थान है, जो विशेष रूप से परिवारों के लिए बनाया गया प्रतीत होता है: प्रकृति के निकट विश्राम, सुरक्षित और सुव्यवस्थित पड़ोस, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा तथा विविध अवकाश गतिविधियाँ इस उपनगर को छोटे-बड़े सभी के लिए आदर्श जीवन-केंद्र बनाती हैं। यहाँ रहने वाला व्यक्ति शांति, प्रकृति और शहर की निकटता के बीच सही संतुलन का आनंद लेता है - ऐसा वातावरण, जहाँ बच्चे बड़े होते हैं, परिवार जीवन बिताते हैं और समुदाय जीवंत रहता है।
इस एकल-परिवार वाले मकान की सुविधाएँ आवासीय आराम, कार्यक्षमता और ऊर्जा दक्षता के उच्च मानकों को पूरा करती हैं तथा संपत्ति की अत्यंत सुव्यवस्थित और आधुनिकीकृत समग्र स्थिति को रेखांकित करती हैं। इसकी एक केंद्रीय विशेषता हीट पंप वाली समकालीन हीटिंग प्रणाली है, जो घर को कुशल, पर्यावरण-अनुकूल और लागत-बचत तरीके से गर्म करती है। नई लगाई गई बाहरी इन्सुलेशन तथा पूरी तरह नवीनीकृत खिड़कियों के संयोजन में भवन का ऊर्जा मानक स्थायी रूप से बेहतर किया गया है, जिसका ऊर्जा खपत और आवासीय वातावरण पर लगातार सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।

आंतरिक भाग में उच्च गुणवत्ता वाली और सोच-समझकर चुनी गई फर्श की सामग्रियाँ प्रभावित करती हैं, जो प्रत्येक मंजिल को अपना विशिष्ट चरित्र प्रदान करती हैं। बेसमेंट में देखभाल में आसान टाइलें लगी हैं, जबकि सीढ़ियाँ लकड़ी की बनी हैं और मंजिलों को दृष्टिगत रूप से आकर्षक रूप से एक-दूसरे से जोड़ते हैं। पहली मंजिल पर लैमिनेट एक गर्म और आरामदायक माहौल प्रदान करता है, जबकि परिवर्तित अटारी में कालीन अतिरिक्त आराम और सुखदता देता है।

रहने का क्षेत्र एक फायरप्लेस स्टोव से पूर्ण होता है, जो न केवल एक स्टाइलिश सजावटी तत्व है, बल्कि ठंडे दिनों में विशेष रूप से आरामदायक वातावरण भी प्रदान करता है। मौजूदा फिटेड किचन संपत्ति में ही रहेगा और खरीद मूल्य में शामिल है, जिससे बिना किसी अतिरिक्त प्रयास के तुरंत स्थानांतरण संभव हो जाता है।

बाहरी क्षेत्र भी अपने असाधारण रूप से विशाल स्थान से प्रभावित करता है। बड़ी डबल गैराज में वाहनों, साइकिलों और अतिरिक्त भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है। गैराज के बगल में एक विशाल ड्राइववे है, जो कई वाहनों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है और निवासियों तथा मेहमानों के लिए आदर्श पार्किंग सुविधाएं सुनिश्चित करता है।

एक विशेष आकर्षण ठोस ईंटों से बना गार्डन हाउस है, जो पारंपरिक उपकरण शेड के उपयोग से कहीं आगे जाता है। अपनी मजबूत निर्माण शैली के कारण यह समारोहों, पार्टियों या मेल-जोल के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और बगीचे में एक सुरक्षित विश्राम स्थल प्रदान करता है। विशाल भूखंड के साथ मिलकर यह उच्च मनोरंजन मूल्य वाला बहुउपयोगी बाहरी क्षेत्र बनाता है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति अपने व्यापक, उच्च-गुणवत्ता वाले साज-सामान, ऊर्जा-कुशल आधुनिकीकरण और सुविचारित विवरणों से प्रभावित करती है, जो इस एकल-परिवार वाले घर को एक आरामदायक और दीर्घकालिक रूप से आकर्षक निवास बनाते हैं।
यदि आप शांत और फिर भी केंद्रीय स्थान, प्रभावशाली लेआउट और उच्चस्तरीय परिवेश को महत्व देते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए आदर्श प्रस्ताव है।

हम आपको निःशुल्क 24/7 हॉटलाइन (0800-6460646) प्रदान करते हैं। रुचि होने पर बस कुछ अतिरिक्त सामग्री सहित एक्सपोज़े का अनुरोध करें। यह आमतौर पर आपको शीघ्र ही स्वचालित रूप से भेज दिया जाएगा। यदि आप संपत्ति का निरीक्षण करना चाहते हैं, तो एक्सपोज़े का उत्तर ईमेल द्वारा देना सबसे अच्छा होगा; हम तुरंत आपको संभावित समय-सारिणी के सुझाव भेजेंगे। कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

क्या आप भी अपनी संपत्ति का पेशेवर विपणन करवाना चाहते हैं? हमें कॉल करें, हम सोम. से रवि. तक 6.00 - 22.00 बजे व्यक्तिगत रूप से आपकी सहायता के लिए उपलब्ध हैं; 200.000 से अधिक सक्रिय इच्छुक खरीदार प्रतीक्षा कर रहे हैं पहले से ही आपका इंतज़ार कर रहा है।

इस विवरणिका की सामग्री और तस्वीरें कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI) की सहायता से बनाई गई हो सकती हैं।

स्थान