अद्वितीय समूह: Karlsruhe-Hagsfeld में लचीली उपयोग-अवधारणा वाली चार इकाइयाँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यहाँ पुरानी ठोस संरचना आधुनिक वास्तुकला से मिलती है – और यही इस परिसर को इतना विशेष बनाता है। एक ही भूखंड पर तीन स्वतंत्र इकाइयाँ मिलकर ऐसा समग्र रूप प्रस्तुत करती हैं, जो भावनात्मक और आर्थिक दोनों दृष्टियों से प्रभावित करता है। स्थिर किराये की आय वाला एक क्लासिक मुख्य भवन, दो नए भवनों के साथ संयोजित है, जो स्वयं मालिक के जीवन का केंद्र रहे हैं – बहुत प्रेम से योजनाबद्ध और निर्मित।

मुख्य भवन आपका स्वागत एक क्लासिक पुराने भवन के आकर्षण से करता है और वर्षों से स्थिर रूप से किराये पर दिया गया है। लगभग 133 m² के आवासीय क्षेत्र में दो इकाइयाँ हैं, जिनका वर्तमान में विश्वसनीय उपयोग हो रहा है और जो 15.720 € की वार्षिक किराये की आय उत्पन्न करती हैं। वर्षों के दौरान भवन का बार-बार रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया – छत का नवीनीकरण किया गया, विद्युत व्यवस्था, स्नानघर और ऊपरी मंजिल की रसोई को आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया गया। अलग-अलग फर्श आवरण कमरों को व्यक्तिगत विशेषता प्रदान करते हैं, जबकि दोनों मंजिलों पर प्राकृतिक रोशनी वाले स्नानघर और अटारी मंजिल की बालकनी आवासीय सुविधा को पूरा करते हैं। भवन पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इस प्रकार अतिरिक्त उपयोगी स्थान प्रदान करता है।

इसके ठीक बाद, 2019 का विस्तार एक पूरी तरह अलग, आधुनिक आवासीय दुनिया प्रस्तुत करता है। दो स्तरों पर लगभग 47 m² का क्षेत्र फैला है, जिसका उपयोग कॉम्पैक्ट आवासीय इकाई, कार्यालय या स्टूडियो के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है। भूतल पर स्नानघर और रसोई कनेक्शन की तैयारी के साथ एक खुला रहने का क्षेत्र है, जबकि ऊपरी मंजिल विश्राम के लिए है – लचीले ढंग से रहने या काम करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

हालाँकि, इस परिसर का पूर्ण आकर्षण पिछला भवन है। इसे भी 2016 में उच्च-गुणवत्ता वाली लकड़ी के फ्रेम निर्माण पद्धति में बनाया गया था, जिसमें स्वयं मालिक रहते थे और इसे उसी अनुरूप उच्च अपेक्षाओं के साथ योजनाबद्ध किया गया था। एक विशेष विवरण: पूर्व खलिहान के कुछ हिस्सों को जानबूझकर नए भवन में शामिल किया गया, जिससे विशिष्ट चरित्र वाली पुरानी ईंट की दीवार संरक्षित रह गई और आज यह ऐतिहासिक आकर्षण वाले आधुनिक आवासीय स्थान को शैली प्रदान करने वाले तत्व के रूप में जोड़ती है। लगभग 148 m² के आवासीय क्षेत्र में यहाँ प्रभावशाली स्थानिक प्रभाव वाला आधुनिक, प्रकाश से भरपूर घर विकसित होता है। विशेष रूप से लगभग 3,80 m की छत की ऊँचाई वाला बैठक कक्ष असाधारण आवासीय अनुभव उत्पन्न करता है। ट्रिपल ग्लेज़िंग वाली बड़ी खिड़कियाँ एक साथ रोशनी और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं।

सुविधाएँ स्पष्ट रेखाओं और सुविचारित विवरणों से प्रभावित करती हैं: बाथटब, शॉवर और डबल वॉशबेसिन वाला विशाल प्राकृतिक रोशनी से युक्त स्नानघर, एक अतिरिक्त ऊपरी मंजिल में अलग WC तथा अटारी में एक खुली गैलरी है, जो घर को विशेष वास्तुशिल्पीय गहराई प्रदान करती है। लैमिनेट और विनाइल फर्श का संयोजन आधुनिक स्वरूप को रेखांकित करता है। इसे दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली धूपदार टैरेस पूर्णता प्रदान करती है – एक ऐसी जगह, जहाँ दिन का अंत आराम से किया जा सकता है।

यह परिसर सुरक्षित पूंजी निवेश और साथ ही उच्च स्तर पर स्वयं उपयोग की संभावनाओं का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है। चाहे बहु-पीढ़ी आवास, आंशिक स्वयं उपयोग के साथ किराये पर देना या सुविचारित निवेश – यहाँ ऐसी संपत्ति में अनेक संभावनाएँ खुलती हैं, जिसे स्पष्ट समर्पण के साथ बनाया गया है।

ऊर्जा संबंधी मानकों के संदर्भ में ध्यान रखना आवश्यक है कि यह तीन स्वतंत्र इमारतों का परिसर है। प्रत्येक इमारत के लिए अलग ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है। विवरणिका में दर्शाए गए मानक मुख्य भवन (निर्माण वर्ष लगभग 1906) से संबंधित हैं। विस्तार भवन तथा पिछली इमारत (दोनों का निर्माण वर्ष 2016) के लिए तदनुसार अलग ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध हैं, जिनमें काफी आधुनिक ऊर्जा मानक दर्ज हैं। हम आपको सभी ऊर्जा प्रमाणपत्रों का विस्तृत विवरण उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।

इस संपत्ति के लिए वर्चुअल 360-डिग्री निरीक्षण भी उपलब्ध है। संबंधित लिंक आपकी पूछताछ के बाद सीधे हमसे प्राप्त होगा।

क्या हमने आपकी रुचि जगाई है?
हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

स्थान