हॉफगाइस्मार के केंद्रीय स्थान पर सुंदर बगीचे वाला बहुमुखी, पूरी तरह से नवीनीकृत मध्य-पंक्ति मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विविध उपयोग संभावनाओं वाला एक वास्तविक जगह का चमत्कार!
1935 के मूल निर्माण वर्ष वाला यह आकर्षक बीच का Reihenmittelhaus, अपने मुखौटे से पहली नज़र में जितनी जगह का अनुमान होता है, उससे कहीं अधिक स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में कुल लगभग 120 m² रहने की जगह है और इसे एक विशाल एकल-परिवार वाले घर, बहु-पीढ़ी वाले घर या तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयों वाली आकर्षक निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
लगभग 400 m² का दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित धूपदार भूखंड आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। एक व्यावहारिक उपकरण अथवा बगीचे का शेड बगीचे के फर्नीचर, साइकिलों या बागवानी उपकरणों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
संपत्ति की एक विशेषता यह है कि यह एक संरक्षित ऐतिहासिक परिसर के भीतर स्थित है, जिससे विकसित शहर-दृश्य का ऐतिहासिक चरित्र सुरक्षित रहता है। इस प्रकार घर पुराने भवन के आकर्षण को आधुनिक और समकालीन आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है।

रहने के क्षेत्रों का विभाजन
भूतल – लगभग 47 m²
2 कमरे
रसोई
आधुनिक शॉवर बाथरूम
बगीचे तक सीधी पहुंच

ऊपरी मंजिल – लगभग 42 m²
2 कमरे
रसोई
आधुनिक शॉवर बाथरूम
बालकनी

अटारी मंजिल – लगभग 30 m²
सोने का क्षेत्र
लिविंग किचन
आधुनिक शॉवर बाथरूम

तहखाना
लगभग 54 m² उपयोगी क्षेत्र
गृह-कार्य और भंडारण कक्ष
2023 में व्यापक आधुनिकीकरण और नवीनीकरण

मार्च और अक्टूबर 2023 के बीच संपत्ति का उच्च प्रयास के साथ व्यापक आधुनिकीकरण और नवीनीकरण किया गया। इस दौरान अनेक तकनीकी और निर्माण संबंधी उपाय किए गए, जिससे घर आज आधुनिक और तुरंत रहने योग्य स्थिति में प्रस्तुत होता है।
नवीनीकरण का अवलोकन
आपूर्ति और भवन तकनीक
- घर तक नई पानी की पाइपलाइन बिछाई गई
- पूरे भवन में नई जल और सीवेज पाइपलाइनें
- नए फ्यूज बॉक्स सहित पूर्ण विद्युत स्थापना
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन बिछाया गया
- पूरे घर में नई हीटिंग पाइपलाइनें और नए रेडिएटर
- Weishaupt कंपनी की नई गैस कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली (स्थापना 2023)

बाथरूम और रसोई
भूतल, ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल में नए रसोई कनेक्शन
तीन आधुनिक शॉवर बाथरूम, प्रत्येक आवासीय स्तर पर नया निर्मित

दरवाजे और खिड़कियां
- नया मुख्य द्वार
- बगीचे वाले क्षेत्र के लिए नया साइड प्रवेश द्वार
- पूरे घर के सभी आंतरिक दरवाजे बदले गए
- रहने के क्षेत्र, अटारी मंजिल तथा ऊपरी मंजिल की रसोई में नई खिड़कियां और बालकनी के दरवाजे

छत और बालकनी
- ऊपरी मंजिल के विस्तार की छत सहित छत का ढांचा पूरी तरह बदला गया
- ऊपरी मंजिल की बालकनी की सतह, जलरोधक परत और रेलिंग बदली गई
- अटारी की छत पर अतिरिक्त इन्सुलेशन
- अटारी के लिए नई फर्श हैच
आंतरिक निर्माण
- अधिकांशतः सबफ्लोर बदले गए
- नई बेसबोर्ड पट्टियों सहित उच्च-गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श बिछाया गया
- पूरे घर की सीढ़ियों को विनाइल कवरिंग और किनारे की सुरक्षा के साथ नया रूप दिया गया
- सभी आंतरिक दीवारों और छतों पर नया प्लास्टर किया गया
- अधिकांशतः नई जिप्सम बोर्ड क्लैडिंग
- पुट्टी की गई और वॉलपेपर लगाया गया
यह स्नेहपूर्वक और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत संपत्ति एक ऐतिहासिक इमारत के आकर्षण को आधुनिक घरेलू तकनीक के लाभों के साथ जोड़ती है। सादे अग्रभाग के पीछे एक वास्तविक अंतरिक्ष-चमत्कार छिपा है। स्वयं आश्वस्त हों।
Immoperlen की टीम आपके प्रश्नों और निरीक्षणों के लिए सहायता करने में प्रसन्न होगी!

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