| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 54 m² |
|---|
| Cena zakupu | 285.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 375,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrawdziwy cud przestrzenny o różnorodnych możliwościach wykorzystania!
Ten urokliwy środkowy segment zabudowy szeregowej, wybudowany pierwotnie w 1935 roku, zaskakuje znacznie większą powierzchnią, niż początkowo sugeruje jego fasada. Nieruchomość oferuje łącznie ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej i może być wykorzystywana zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i dom wielopokoleniowy lub atrakcyjna inwestycja kapitałowa z trzema niezależnymi lokalami mieszkalnymi.
Działka o powierzchni ok. 400 m², usytuowana od słonecznej strony południowo-zachodniej, zaprasza do relaksu i wypoczynku. Praktyczna szopa na narzędzia lub sprzęt ogrodowy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania mebli ogrodowych, rowerów lub narzędzi ogrodowych.
Szczególną cechą nieruchomości jest jej położenie w obrębie zespołu objętego ochroną zabytków, dzięki czemu zachowany zostaje historyczny charakter ukształtowanej zabudowy miejskiej. Dom łączy tym samym urok starego budownictwa z nowoczesnym i współczesnym komfortem mieszkania.
Podział powierzchni mieszkalnych
Parter – ok. 47 m²
2 pokoje
kuchnia
nowoczesna łazienka z prysznicem
bezpośredni dostęp do ogrodu
Piętro – ok. 42 m²
2 pokoje
kuchnia
nowoczesna łazienka z prysznicem
balkon
Poddasze – ok. 30 m²
część sypialna
kuchnia z częścią mieszkalną
nowoczesna łazienka z prysznicem
Piwnica
ok. 54 m² powierzchni użytkowej
pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
Kompleksowa modernizacja i renowacja w 2023 roku
W okresie od marca do października 2023 roku nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana i wyremontowana z dużym nakładem pracy. Wykonano liczne prace techniczne i budowlane, dzięki czemu dom jest obecnie w nowoczesnym i od razu gotowym do zamieszkania stanie.
Przegląd wykonanych modernizacji
Instalacje i technika budynku
- Doprowadzono nowy przewód wodociągowy do domu
- Nowe przewody wodociągowe i kanalizacyjne w całym budynku
- Kompletna instalacja elektryczna wraz z nową skrzynką bezpiecznikową
- Wykonano przyłącze światłowodowe
- Nowe przewody grzewcze i nowe grzejniki w całym domu
- Nowe kondensacyjne ogrzewanie gazowe firmy Weishaupt (montaż w 2023 roku)
Łazienki i kuchnie
Nowe przyłącza kuchenne na parterze, piętrze i poddaszu
Trzy nowoczesne łazienki z prysznicem, nowo wybudowane na każdej kondygnacji mieszkalnej
Drzwi i okna
- Nowe drzwi wejściowe
- Nowe dodatkowe drzwi wejściowe prowadzące do ogrodu
- Wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne w całym domu
- Nowe okna i drzwi balkonowe w części mieszkalnej, na poddaszu oraz w kuchni na piętrze
Dach i balkon
- Dach wraz z więźbą dachową nad dobudówką na piętrze został całkowicie wymieniony
- Wymieniono nawierzchnię balkonu, uszczelnienie i balustradę na piętrze
- Dodatkowe ocieplenie stropu poddasza
- Nowa klapa wejściowa na poddasze
Wykończenie wnętrz
- W większości wymienione podłoża podłogowe
- Ułożono wysokiej jakości panele winylowe wraz z nowymi listwami przypodłogowymi
- Schody w całym domu zostały na nowo wykończone okładziną winylową i zabezpieczeniem krawędzi
- Wszystkie ściany wewnętrzne i sufity zostały na nowo otynkowane
- W większości wykonano nowe poszycie z płyt gipsowo-kartonowych
- Wygładzone i wytapetowane
Ta starannie i kompleksowo zmodernizowana nieruchomość łączy urok historycznego budynku z zaletami nowoczesnych instalacji domowych. Za powściągliwą fasadą kryje się prawdziwy cud przestronności. Przekonajcie się Państwo sami.
Zespół Immoperlen chętnie odpowie na Państwa pytania i zorganizuje prezentacje!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
