| रहने का क्षेत्र लगभग | 420 m² |
|---|
| कमरे | 15 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 531 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 256 m² |
| खरीद मूल्य | 1.900.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,523.81 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. der Kaufpreissumme) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह धरोहर-संरक्षित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन ऐतिहासिक आकर्षण को टिकाऊ उपयोग की संभावनाओं के साथ विशेष रूप से जोड़ता है और Gütersloh शहर के केंद्र की बिल्कुल शीर्ष स्थिति में स्थित है। व्यस्त पैदल क्षेत्र में स्थित होने के कारण यह संपत्ति आवासीय तथा व्यावसायिक किरायेदारों दोनों के लिए अत्यंत आकर्षक है।
इस संपत्ति में 4 आवासीय इकाइयाँ तथा भूतल पर 2 दुकानें शामिल हैं। € 126.360,- की वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय लगभग फैक्टर 15 के अनुरूप है और स्थिर तथा दीर्घकालिक निवेश के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
भूतल पर स्थित बेकरी के साथ पहले से ही दीर्घकालिक किराया अनुबंध है (2027 तक, विस्तार विकल्प सहित)। दूसरी दुकान 01.08.2025 से नए 10-वर्षीय किराया अनुबंध के तहत किराए पर दी गई है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है वास्तुशिल्प की दृष्टि से आकर्षक अग्रभाग, जिसमें छोटे बुर्ज और ढालाकार गैबल है। इसे वर्ष 2005 में मूल रूप में पुनर्स्थापित किया गया था और यह भवन के ऐतिहासिक चरित्र को प्रभावशाली ढंग से रेखांकित करता है। अंदरूनी हिस्से में भी धरोहर-विशिष्ट आकर्षण दिखाई देता है: ऐतिहासिक लकड़ी की सीढ़ी और मूल दरवाजों जैसे सुरुचिपूर्ण मूल विवरण घर को विशेष वातावरण प्रदान करते हैं और प्रामाणिक पुराने भवन का अनुभव कराते हैं।
साथ ही, संपत्ति का तकनीकी और निर्माण संबंधी रखरखाव किया गया है। वर्ष 2005 का विस्तार, आधुनिकीकृत विद्युत प्रणाली तथा कुल मिलाकर अच्छी तरह रखी गई स्थिति समकालीन उपयोग सुनिश्चित करती है। चार में से तीन अपार्टमेंट में विशाल बाहरी क्षेत्र हैं और वे लिफ्ट के माध्यम से आराम से पहुँचे जा सकते हैं – इस प्रकार की धरोहर-संरक्षित संपत्तियों में यह सुविधा दुर्लभ है।
इस प्रस्ताव में 5 गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।
यह संपत्ति शहर के केंद्र में स्थिर कैशफ्लो को धरोहर-संरक्षित भवन के ऐतिहासिक चरित्र के साथ जोड़ती है और साथ ही आधुनिक आवासीय एवं व्यावसायिक उपयोग की आवश्यकताओं को पूरा करती है। हमसे संपर्क करें। बातचीत में हम आपको सभी विवरण बताने में प्रसन्न होंगे!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
556.580 € प्रीमियम स्तर का आवास: Gütersloh के प्रमुख पते पर उत्कृष्ट क्लिंकर ईंटों की भव्यता33330 Gütersloh
569.790 € ग्यूटर्सलोह के सर्वोत्तम इलाके में क्लिंकर की सुरुचि—आत्मनिर्भर और उच्च गुणवत्ता वाला आवास33330 Gütersloh
319.000 € बड़े बगीचे वाला आधुनिकीकृत अंतिम Reihenhaus – तुरंत रहने के लिए उपलब्ध33330 Gütersloh
