लांगेनार्गेन में आवासीय एवं व्यावसायिक भवन – फ्रीलांसरों, होम-ऑफिस और आंशिक किराए के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति का विवरण:
यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया, ठोस निर्माण वाला मॉडल हाउस, जिसमें प्रबंधक का आवास भी है, उच्च स्तर पर रहने और काम करने का संयोजन प्रस्तुत करता है। घर का निर्माण 2005 में ठोस तरीके से किया गया था और इसका नियमित रखरखाव किया गया है। लगभग 253 m² का रहने योग्य क्षेत्र तीन उजले और विशाल रूप से नियोजित मंजिलों में फैला है। कंपनी और आवासीय उपयोग के कारण यह संपत्ति कार्यालय या प्रदर्शनी मंजिल वाले प्रतिष्ठित कंपनी मुख्यालय के रूप में, आंशिक निजी आवास के लिए या निवेश संपत्ति के तौर पर किराये पर देने के लिए उपयुक्त है। वर्तमान में मालिक स्वयं इसमें रहते हैं।
यह घर उपयोग के लचीले विकल्प प्रदान करता है—चाहे शोरूम, कार्यालय भवन, क्लिनिक, स्टूडियो, कानूनी कार्यालय, इंजीनियरिंग कार्यालय या इससे जुड़े विशाल आवास वाला कंपनी मुख्यालय हो।
सुविचारित वास्तुकला भूतल पर प्रतिष्ठित कार्यक्षेत्रों के साथ-साथ ऊपरी मंजिलों पर आकर्षक निजी आवासीय स्थानों की सुविधा देती है। दो अलग-अलग प्रवेश द्वार!
बड़े काँच के पैनल उजले और खुलेपन का एहसास देते हैं, जबकि मजबूत निर्माण कम परिचालन लागत और सुखद आंतरिक वातावरण सुनिश्चित करता है।
अच्छी तरह से रखरखाव की गई संपत्ति में पर्याप्त पार्किंग स्थल, हरित क्षेत्र और अच्छी दृश्यता है—ग्राहकों की आवाजाही या आपकी कंपनी की छवि प्रस्तुत करने के लिए आदर्श।
संपत्ति का विवरण
•भूखंड: लगभग 820 m²
•कुल आवासीय/उपयोग क्षेत्र: लगभग 253 m²
•रसोई अतिरिक्त 17.000€
•निर्माण वर्ष: 2005
•मंजिलें: 3
•उपयोग: आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति / आवासीय इकाई वाला कंपनी मुख्यालय
•स्थिति: बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया
•अलग प्रवेश द्वार, रसोई और बाथरूम वाला सहायक आवास

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएं:
•विशाल एवं लचीला कमरों का विन्यास (जैसे कार्यालय, एटेलियर, प्रैक्टिस, प्रदर्शनी)
•उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति
•पार्किंग स्थानों वाला अच्छी तरह से रखा गया भूखंड (लगभग 820 m²)
•फर्श से छत तक की खिड़कियों वाले उजले कमरे
•आधुनिक हीटिंग प्रणाली / ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध
•शांत स्थान, B 31 और फ्रेडरिक्सहाफेन की दिशा में तेज़ कनेक्शन के साथ

विशेषताएं:
•अलग प्रवेशद्वार, रसोई और बाथरूम वाला सहायक आवास
•काम और आवास का आकर्षक संयोजन
•मॉडल हाउस, कार्यालय भवन या कंपनी मुख्यालय के रूप में अथवा लाभकारी निवेश के रूप में किराए पर देने के लिए आदर्श।
•बोडेनज़े के निकट विशिष्ट स्थान
•रसोई अतिरिक्त 17.000€
•अलग-अलग कमरों को अन्य तरीके से भी आवंटित/उपयोग किया जा सकता है, क्योंकि सभी कमरे हीटिंग, पर्याप्त रोशनी और उपयुक्त ऊंचाई से सुसज्जित हैं
•व्यावसायिक क्षेत्र में उच्च GRZ के कारण विस्तार आसानी से बनाया जा सकता है।
•मालिक द्वारा कमीशन-मुक्त
•आपसी सहमति के अनुसार उपलब्ध

अन्य

अन्य / सूचना:
संपत्ति बिना किसी कमीशन के और सीधे मालिक द्वारा प्रस्तुत की जा रही है।
संपर्क के संबंध में महत्वपूर्ण सूचना:
हमें इस संपत्ति में आपकी रुचि पर खुशी है।
चूंकि यह एक आबाद संपत्ति की निजी बिक्री है, इसलिए हम निम्नलिखित प्रक्रिया के लिए आपकी समझ का अनुरोध करते हैं:
गोपनीयता सुनिश्चित करने के लिए, निरीक्षण की तारीखें और अन्य दस्तावेज़ आपके पूर्ण संपर्क विवरण (नाम और उपनाम, पता तथा टेलीफोन नंबर) भेजे जाने के बाद ही तय किए जा सकते हैं।
हम आपके सार्थक अनुरोध की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

स्थान

स्थान विवरण

लांगनआर्गेन, ओबेरश्वाबेन क्षेत्र के सबसे पसंदीदा स्थानों में से एक है और फ़्रीडरिषाफ़ेन तथा लिंडाउ के बीच सीधे बोडेन झील के किनारे स्थित है।
खरीदारी के विकल्प, बंदरगाह, रेल संपर्क और झील कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं।
•बोडेन झील: पैदल लगभग 1,3 किमी
•डॉक्टर, खरीदारी के विकल्प, स्कूल और किंडरगार्टन पास में
•धूप वाली दक्षिण-पश्चिम दिशा
•शांति, सुगम पहुँच और जीवन की गुणवत्ता का उत्कृष्ट संयोजन