| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 400 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1955 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 290 m² |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| किराया आय | 42.000 € |
| खरीद मूल्य | 689.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,722.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन प्रस्तुत है, जो 20 वर्षों से अधिक समय से निजी स्वामित्व वाले रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का हिस्सा है। यह संपत्ति वर्ष 1955 में निर्मित है और इसमें 8 आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। लगभग 50 m2 के किराये योग्य आवासीय आकार के कारण किरायेदारों की मजबूत मांग सुनिश्चित है। पिछले वर्षों में कोई रिक्तता नहीं रही है। सभी अपार्टमेंट दीर्घकालिक किरायेदारों को किराये पर दिए गए हैं। संपत्ति वर्तमान में 42.000,00 यूरो का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया अर्जित करती है। 689000,00 यूरो के खरीद मूल्य पर यह 6,10 % की सकल किराया उपज के अनुरूप है। मध्यम किराया समायोजन के माध्यम से भविष्य में सकल किराया उपज को 7,00 % तक बढ़ाया जा सकता है। अच्छी स्थिति के संयोजन में यह भवन एक ठोस निवेश बनाता है। बिक्री बिना किसी कमीशन के की जाती है।
भवन की सामान्य स्थिति अच्छी है और इसका नियमित रूप से रखरखाव किया गया है। हीटिंग Viessmann गैस केंद्रीय हीटिंग के माध्यम से होती है। खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं और रोलर शटर से सुसज्जित हैं। प्रत्येक किरायेदार के पास अपना तहखाना कक्ष है। संपत्ति का आकर्षण एक सुंदर बगीचे से और बढ़ जाता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर एक शांत, लेकिन केंद्रीय रूप से स्थित निवासी सड़क (Tempo 30 Zone) पर है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ पैदल पहुँच योग्य हैं। राइड्ट शहर के केंद्र तक पैदल मार्ग लगभग 10 मिनट का है। स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र Beller Park और Schmölderpark भी तत्काल आसपास स्थित हैं।
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