Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 401 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| बेडरूम | 6 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 11,5 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 1045 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 7 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 401 m² |
| खरीद मूल्य | 1.190.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,967.58 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह शानदार, सुरुचिपूर्ण विला तीन आवासीय इकाइयों से युक्त है: लगभग 236 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और बड़ी छत वाला मुख्य अपार्टमेंट, लगभग 81 m² और सुंदर दक्षिणमुखी छत वाला बेसमेंट अपार्टमेंट तथा लगभग 84 m² और बालकनी वाला ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट। सभी अपार्टमेंटों का अलग प्रवेशद्वार है, हालांकि इन्हें एकल विला के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। कमरों का विभाजन बहु-पीढ़ीगत आवास, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने या आंशिक किराये के माध्यम से उत्कृष्ट निवेश के लिए आदर्श है। एक सहायक आवासीय इकाई किराये पर दी गई है।
दोनों सहायक आवासीय इकाइयों से अनुमानित संभावित किराये की आय लगभग 1800 यूरो मासिक है।
बगीचा अच्छी तरह से रखे गए लॉन से सुसज्जित है। संपत्ति पर रसभरी, काले करंट, गूजबेरी तथा एक जड़ी-बूटी उद्यान हैं। गैलरी वाला विशाल स्वागत कक्ष और बड़ी खिड़कियों वाले हिस्से भवन को विशेष रोशनी से जगमगा देते हैं।
यह विला उच्चतम स्तर की विशिष्ट और आधुनिक सुविधाओं से प्रभावित करता है। एयर-वॉटर हीट पंप और गैस सेंट्रल हीटिंग (2020) का कुशल संयोजन, पूरे घर में फर्श हीटिंग के साथ, सर्वोत्तम आवासीय आराम सुनिश्चित करता है।
तीन परतों वाले कांच की खिड़कियां, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, स्टोरेज वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली तथा जल-नरमीकरण प्रणाली जैसे उच्च-गुणवत्ता वाले विवरण उन्नत मानक को रेखांकित करते हैं।
एक विशेष आकर्षण Spartherm-Premium श्रृंखला का विशिष्ट फायरप्लेस है, जिसमें पूर्णतः विद्युत नियंत्रण है और जो स्टाइलिश तथा आरामदायक वातावरण बनाता है।
घर में प्रवेश करते ही लगभग 3 मीटर ऊंचा, दोहरे पल्लों वाला उच्च-सुरक्षा प्रवेशद्वार, जिसमें आधुनिक फिंगरप्रिंट सेंसर है, प्रभावित करता है।
मुख्य अपार्टमेंट अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था और बुद्धिमान नियंत्रण वाले आधुनिक स्मार्टहोम के रूप में आकर्षित करता है। Liebherr, Neff और Siemens के ब्रांडेड उपकरणों वाली स्टाइलिश फिटेड किचन तथा बाथरूमों में उत्कृष्ट इतालवी टाइलें समग्र रूप को पूर्ण करती हैं।
संपत्ति में लगभग 53 m² का एक डबल गैरेज तथा छह बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं।
कुल मिलाकर, यह घर आलीशान स्थिति में प्रस्तुत होता है और anspruchsvoll खरीदारों के लिए सर्वोच्च आवासीय आराम प्रदान करता है।
मुख्य तथ्य और विवरण:
+ बेसमेंट अपार्टमेंट (2020 में नवीनीकृत): लगभग 81,24 m²
+ ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट (2002 में नवीनीकृत): लगभग 84,21 m²
+ 2020 की बाइवैलेंट एयर-वॉटर हीट पंप/गैस सेंट्रल हीटिंग
+ बैटरी स्टोरेज सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
+ ग्लेज़्ड रूफ टाइल्स वाली 1999 की नई छत, आंतरिक इन्सुलेशन 2024 में नवीनीकृत
+ कीट-रोधी जालियों वाली ट्रिपल-इंसुलेटेड ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ
+ इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स
+ पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग, प्रत्येक कमरे में अलग-अलग नियंत्रण
+ Spartherm-Premium-Serie फायरप्लेस, पूर्णतः इलेक्ट्रिक व्यूइंग पैनल और स्वचालित दहन नियंत्रण सहित
+ आधुनिक फिंगरप्रिंट सेंसर वाला 3 मीटर ऊँचा, दो-पल्लों वाला उच्च-सुरक्षा प्रवेश द्वार
+ मुख्य अपार्टमेंट की फिटेड किचन में Liebherr, Neff और Siemens के उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरण
+ मुख्य अपार्टमेंट के सैनिटरी क्षेत्रों में उच्च-गुणवत्ता वाली आधुनिक इतालवी टाइलें लगी हैं
+ अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था वाले सस्पेंडेड सीलिंग के पीछे स्मार्टहोम, साथ ही समय- और रूट-आधारित नियंत्रण प्रणालियाँ
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर Dietenheim के उत्तरी बाहरी क्षेत्र में एक शांत आवासीय इलाके की बंद गली में स्थित है। Iller नदी के किनारे स्थित इस छोटे शहर का उल्लेख वर्ष 805 में ही दस्तावेज़ों में हो चुका था; आज यहाँ लगभग 7.000 निवासी हैं।
सुपरमार्केट (जैसे Rewe, Netto, Edeka), बेकरी, रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक (VR-Bank, Sparkasse) जैसी विभिन्न दुकानें दैनिक आवश्यकताओं के लिए सब कुछ उपलब्ध कराती हैं। नया रूप दिया गया शहर-केंद्र नगर के स्वरूप को विशिष्ट बनाता है।
बच्चों वाले परिवारों के लिए नगर में तीन किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय और एक सामुदायिक विद्यालय हैं। Ulm, Neu-Ulm, Illertissen, Vöhringen और Weißenhorn के उच्चतर विद्यालय सार्वजनिक परिवहन या पास के A7 तथा क्षेत्रीय और संघीय सड़कों के माध्यम से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
संगीत और खेल क्लबों की विविध पेशकश, एक स्नान झील तथा Freizeitbad Nautilla मनोरंजन के विविध अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, प्रकृति की निकटता पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आमंत्रित करती है।
