| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 193 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 300 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
| खरीद मूल्य | 864.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,476.68 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक अत्यंत विशेष संपत्ति में आपका स्वागत है, जहाँ इतिहास, वातावरण और आधुनिक आवासीय गुणवत्ता आकर्षक ढंग से एक-दूसरे से मिलते हैं। लगभग 192 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र वाला यह स्नेहपूर्वक नवीनीकृत एक से दो परिवारों का घर लगभग 300 m² के भूखंड पर स्थित है और न केवल आरामदायक घर, बल्कि निजी या व्यावसायिक उपयोग की विविध संभावनाएँ भी प्रदान करता है।
मुख्य भवन को वर्ष 2015 में पूरी तरह खाली कराकर नवीनीकृत किया गया था। आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग और एक फायरप्लेस स्टोव सुखद गर्माहट प्रदान करते हैं, जबकि डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ अपनी प्राकृतिक आभा से वातावरण को निखारती हैं और साथ ही ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। रहने के कमरों का विभाजन इसे एक विशाल एकल-परिवार वाले घर के रूप में उपयोग करने के साथ-साथ दो आवासीय इकाइयाँ बनाने की भी अनुमति देता है – बहु-पीढ़ी आवास या आंशिक किराये के लिए आदर्श।
इस संपत्ति का विशेष आकर्षण आकर्षक, बाहरी दृष्टि से सुरक्षित और आंशिक रूप से ढका हुआ आंतरिक आँगन है, जो वातावरण से भरपूर एक सुरक्षित विश्रामस्थल है और खुले आकाश के नीचे हरे-भरे बैठक कक्ष जैसा महसूस होता है। यहाँ भूमध्यसागरीय आकर्षण ग्रामीण सहजता से मिलता है – मिलनसार शामों या गर्मियों के सुहावने समारोहों के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
आँगन से सटा हुआ विशाल, पूर्व अस्तबल है, जिसकी छत को 2016 में पूरी तरह से नया बनाया गया था। आज यह भवन खानपान संबंधी विस्तार वाला बहुउपयोगी स्थान प्रस्तुत करता है: वर्तमान में आँगन और अस्तबल का संचालन एक आरामदायक आँगन-पेयशाला के रूप में किया जा रहा है। एक छोटा, कार्यात्मक रसोईघर, दो अलग अतिथि शौचालय और एक आकर्षक आँगन बार पहले से ही खानपान उपयोग के लिए आवश्यक आधारभूत संरचना प्रदान करते हैं – चाहे कैफ़े, वाइन बार या आयोजन स्थल के रूप में।
इसके अतिरिक्त, अस्तबल में अभी भी विस्तार की पर्याप्त संभावनाएँ हैं, जो रचनात्मक कल्पनाओं की लगभग कोई सीमा नहीं छोड़तीं। चाहे स्टूडियो, अवकाश अपार्टमेंट, आयोजन स्थल या अतिरिक्त आवासीय कमरे हों – यहाँ विचारों और उद्यमी सपनों के लिए पर्याप्त स्थान है।
पूरी संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और खरीद के तुरंत बाद बिना किसी अतिरिक्त निवेश के उपयोग की जा सकती है।
निवेशकों के लिए संभावित किरायेदार उपलब्ध हैं।
- 2015 में पूरी तरह से नवीनीकरण
- 2021 में नई केंद्रीय हीटिंग
- फायरप्लेस स्टोव
- लकड़ी के शटरों सहित नई डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ
- पूरे घर में लकड़ी के फर्श और टाइलें
- 2 बाथरूम, शॉवर, बाथटब; डबल वॉशबेसिन, शौचालय और
अंडरफ्लोर हीटिंग
- 2 अतिथि शौचालय
- मेहराबदार तहखाना
- भूमध्यसागरीय गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित
- प्रेमपूर्वक बनाया गया आंतरिक आंगन (बाहर से दिखाई नहीं देता)
- एक से दो परिवारों के लिए घर
- विकसित खलिहान
- विस्तार की काफी संभावनाएँ
- निजी और व्यावसायिक दोनों उपयोग के लिए उपयुक्त
- आवासीय घर, क्लिनिक, स्टूडियो, अवकाश अपार्टमेंट आदि संभव
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Weisenheim am Berg प्रसिद्ध Pfalz क्षेत्र का एक सुरम्य वाइन गाँव है और Bad Dürkheim ज़िले में Verbandsgemeinde Freinsheim का हिस्सा है। Pfälzerwald के किनारे स्थित और हल्की ढलान वाली अंगूर की पहाड़ियों से घिरा यह स्थान प्रकृति, संस्कृति और जीवन-गुणवत्ता का रमणीय मिश्रण प्रदान करता है।
आकर्षक गाँव का केंद्र ऐतिहासिक वाइन उत्पादक घरों, संकरी गलियों और सुव्यवस्थित लकड़ी के ढाँचे वाले भवनों से परिभाषित है। अनेक वाइनरी, पारंपरिक Straußwirtschaften और उच्चस्तरीय खान-पान Weisenheim am Berg को भोजन-प्रेमियों और विश्राम चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय भ्रमण-स्थल बनाते हैं। यह नगर जीवंत क्लब-जीवन, सांस्कृतिक आयोजनों और विशेष रूप से उच्च आवासीय तथा Freizeitqualität के लिए जाना जाता है।
प्रकृति के बीच शांत स्थान होने के बावजूद यहाँ यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: निकटवर्ती B271 तथा A6 और A61 मोटरमार्गों के माध्यम से Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim या Kaiserslautern शीघ्र पहुँच में हैं। पड़ोसी Herxheim am Berg का रेलवे स्टेशन स्थानीय परिवहन नेटवर्क से सीधा संपर्क भी प्रदान करता है।
