| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 49 m² |
| कमरे | 1 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 530 m² |
|---|
| मूल किराया | 220 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 115 € |
| कुल किराया | 335 € |
| खरीद मूल्य | 29.500 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 599.47 €/m² |
| आयोग | 2.975,- € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह प्रस्तावित स्वामित्व अपार्टमेंट 1890 के एक ऐतिहासिक बहुपरिवारीय भवन में स्थित है, जो अपने पारंपरिक चरित्र और इतिहास से प्रभावित करता है। 2002 से 2004 के बीच भवन का व्यापक नवीनीकरण किया गया, ताकि ऐतिहासिक निर्माण-संरचना के आकर्षण को समकालीन आवासीय सुविधा के साथ जोड़ा जा सके।
यह किराए पर दिया गया एक कमरे वाला अपार्टमेंट लगभग 49,21 m² के आवासीय क्षेत्रफल वाला है और पाँच मंजिला बहुपरिवारीय भवन की पहली ऊपरी मंजिल पर स्थित है। वर्तमान में 2.640,- € की वार्षिक किराया आय के साथ, पूंजी निवेशकों के लिए अन्नाबेर्ग-बुखोल्ज़ के रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने का एक रोचक अवसर है। खरीद मूल्य वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए का 11,17 गुना है और लगभग 8,94 % की सकल किराया प्रतिफल देता है। इसके अतिरिक्त, कानूनी पूर्वापेक्षाएँ पूरी होने पर संभावित भविष्य का किराया समायोजन और विकास संभावनाएँ खोल सकता है।
लगभग 530 m² का भूखंड और स्मारक-संरक्षित भवन संपत्ति के ऐतिहासिक चरित्र को रेखांकित करते हैं। बहुपरिवारीय भवन पूरी तरह तहखाने वाला है और इस प्रकार अतिरिक्त भंडारण की सुविधा देता है। हीटिंग गैस केंद्रीय हीटिंग से होती है, जिसे 2002 में कंडेंसिंग तकनीक में परिवर्तित किया गया था।
अपार्टमेंट में बाथटब, शावर, WC और वॉशबेसिन वाला एक बाथरूम है। रसोई और बाथरूम टाइलयुक्त हैं, जबकि रहने और सोने का क्षेत्र लैमिनेट से सुसज्जित है। रसोई में टाइल बैकस्प्लैश तथा वॉलपेपर और रंगी हुई दीवारें आंतरिक साज-सज्जा को पूरा करती हैं। दोहरे शीशे वाली लकड़ी की खिड़कियाँ भवन के शास्त्रीय चरित्र को दर्शाती हैं। डॉर्मर क्षेत्र में स्लेट छत ऐतिहासिक वास्तुकला के अनुरूप रूप प्रदान करती है।
ऐतिहासिक भवन-भंडार, मौजूदा किरायेदारी और आकर्षक प्रारंभिक सकल किराया प्रतिफल का संयोजन इस स्वामित्व अपार्टमेंट को विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए दिलचस्प बनाता है जो अपना रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बढ़ाना चाहते हैं।
इस पूंजी निवेश को करीब से जानने का अवसर लें और हमारे साथ व्यक्तिगत बातचीत में इस स्वामित्व अपार्टमेंट की संभावनाओं को खोजें।
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