बिटबर्ग में विशाल सपनों का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आपके आवासीय सपनों के लिए विशाल जगह, बगीचे का स्वर्ग और अलग आवासीय इकाई का विकल्प

1974 में निर्मित और निरंतर देखभाल की गई बिटबर्ग स्थित यह संपत्ति मजबूत निर्माण, विशाल रहने की जगह, उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं और एक विस्तृत भूखंड से प्रभावित करती है, जो भरपूर निजता प्रदान करता है—एक असाधारण आवासीय सपने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ।

लगभग 1.238 m² के भूखंड पर यह एकल-परिवार घर दो स्तरों पर लगभग 282 m² रहने की जगह और लगभग 94 m² उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। सात विशाल कमरे, जिनमें चार शयनकक्ष, दिन के प्रकाश वाले दो स्नानघर और एक अतिथि शौचालय शामिल हैं, आरामदायक निवास के लिए पर्याप्त जगह देते हैं।

आगमन पर ही आकर्षक प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है और अपनी उच्च-गुणवत्ता वाली छत के कारण हर मौसम में सुखद सुरक्षा प्रदान करता है।

भूतल पर आपका स्वागत विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र करता है—घर का प्रकाश से भरा केंद्र, जिसकी खास आभा है और जहाँ परिवार तथा मित्र खुशी से एकत्रित होते हैं। बड़ी खिड़कियाँ उजला, मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाती हैं और हरियाली का दृश्य खोलती हैं।

इसके ठीक बगल में सुसज्जित, गर्म लकड़ी के रूप वाली आरामदायक रसोई साथ मिलकर खाना पकाने और उसका आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है। चूँकि रसोई घर में ही रहेगी, आप बिना किसी जटिल नवीनीकरण चरण के सीधे आकर बस सकते हैं और पहले दिन से ही सहज महसूस कर सकते हैं।

बैठक क्षेत्र से सीधे आकर्षक फायरप्लेस कक्ष में भी प्रवेश होता है—एक आरामदायक निजी ठिकाना, जहाँ पहले से तैयार फायरप्लेस कनेक्शन सुखद पलों के लिए बेहतरीन परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

विशेष बात है विशेष रूप से अलग किया गया मास्टर शयनकक्ष क्षेत्र। एक विशाल शयनकक्ष, अलग ड्रेसिंग रूम और बड़ा स्नानघर यहाँ भरपूर निजता के साथ आपका अपना निजी आरामदायक आश्रय बनाते हैं।


बेसमेंट स्तर पर बहुमुखी आवास
निचला तल परिवार, मेहमानों और व्यक्तिगत जीवनशैली के लिए बहुमुखी संभावनाएँ खोलता है।

सुरुचिपूर्ण, आराम से चढ़ी जा सकने वाली संगमरमर की सीढ़ी आपको शैली के साथ इस विशेष आवासीय क्षेत्र तक ले जाती है, जो व्यक्तिगत इच्छाओं और नए पसंदीदा कोनों के लिए जगह प्रदान करता है।

चाहे प्यार से सजाए गए बच्चों के कमरे हों, आमंत्रित करने वाला अतिथि क्षेत्र, शांत होम ऑफिस या अपना फिटनेस कक्ष—यहाँ आपके विचारों के लिए उपयुक्त जगह है। अलग शॉवर-बाथरूम के साथ पहले से मौजूद सौना भी सुकून और विश्राम के पलों के लिए निजी वेलनेस क्षेत्र बनाने का अवसर देता है।



लचीला आवास—आज और भविष्य में
सीमित प्रयास से निचले तल को एक अलग सहायक आवास में बदला जा सकता है—जो बहु-पीढ़ी वाले सामंजस्यपूर्ण जीवन, अपने अलग निजी स्थान की चाह रखने वाले वयस्क बच्चों या आर्थिक बोझ कम करने के लिए आंशिक किराये पर देने के लिए आदर्श है। इस तरह एक ऐसा घर बनता है, जहाँ दो पक्ष आराम से, स्वतंत्र रूप से और फिर भी एक ही छत के नीचे रह सकते हैं।


हरियाली के बीच आपका निजी सुकून-स्थल
लगभग 1.238 m² का भूखंड बागवानी के शौकीनों, परिवारों और बाहर समय बिताने का आनंद लेने वाले सभी लोगों के लिए एक सच्चा स्वर्ग है।

हवा से बचाव की दीवार और छतरी से सुसज्जित विशाल ढकी हुई छत, रहने की जगह को सहज रूप से बाहर तक बढ़ाती है और हर अवसर के लिए एक सुरक्षित मनपसंद जगह बनाती है।

चिनाई वाली ग्रिल पर दोस्तों के साथ खुशनुमा बारबेक्यू की शामें हों, बच्चों के साथ बेफिक्र समय हो या बगीचे के शेड वाले विशाल बगीचे में सुकून के पल—यहाँ धूप भरे दिनों और सुहानी गर्मियों की शामों का भरपूर आनंद लिया जा सकता है।

आपके वाहनों के लिए भी बेहतरीन व्यवस्था है:
एक विशाल डबल गैराज, जिसमें दो वाहन एक के पीछे एक खड़े किए जा सकते हैं, और संपत्ति के ठीक पास दो अतिरिक्त पार्किंग स्थल परिवार और मेहमानों के लिए आरामदायक जगह प्रदान करते हैं।

निष्कर्ष – संभावनाओं से भरा एक घर
यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर विशाल आवास, आरामदायक निजी स्थानों और असाधारण रूप से स्वतंत्र रूप से सजाने की सुविधा को जोड़कर ऐसा घर बनाता है, जो जीवन के विभिन्न चरणों के अनुरूप ढल सकता है। निजी मास्टर शयनकक्ष खंड, बहुउपयोगी निचला तल जिसमें अलग सहायक आवास की संभावना है, और विशाल बगीचे का स्वर्ग—ये सभी परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले आवास या व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाते हैं। विशिष्ट चरित्र, भरपूर निजता और भविष्य की बहुमूल्य संभावनाओं वाली संपत्ति—नए जीवन और व्यक्तिगत आवासीय सपनों से भरने के लिए तैयार।

क्या आप इस आकर्षक संपत्ति में रुचि रखते हैं?
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संपत्ति के संक्षिप्त तथ्य
• आवासीय क्षेत्र: लगभग 282 m² | उपयोगी क्षेत्र: लगभग 94 m²
• भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 1.238 m²
• कमरे: 7 (4 शयनकक्ष)
• अलग बाथरूम और शौचालय: 3
• स्थिति: सुव्यवस्थित
• उपलब्धता: व्यक्तिगत सहमति के अनुसार

ऊर्जा:
ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र
प्रमुख ऊर्जा स्रोत: तेल
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 178,70 kWh/(m²*a)
गर्म पानी के लिए ऊर्जा खपत शामिल
ऊर्जा दक्षता वर्ग: F
जारी करने की तिथि: 27.05.2025
वैधता 26.05.2035 तक

कानूनी सूचनाएँ और विवरण
इस विवरणिका में दी गई जानकारी, विशेषकर उपयोग की संभावनाओं, क्षेत्रफल के माप, नक्शों, रेखाचित्रों तथा संपत्ति से संबंधित अन्य जानकारियों के बारे में, उन दस्तावेज़ों और सूचनाओं पर आधारित है जो हमें मालिक, अधिकारियों या तीसरे पक्षों द्वारा उपलब्ध कराए गए हैं। इन जानकारियों की शुद्धता, पूर्णता और नवीनता के लिए किसी भी प्रकार की वारंटी या दायित्व स्पष्ट रूप से स्वीकार नहीं किया जाता है।

यह विवरणिका केवल प्रारंभिक जानकारी के लिए है और संविदात्मक प्रस्ताव नहीं है। परिवर्तन, त्रुटियाँ तथा इस बीच संपत्ति का विक्रय करने का अधिकार स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखा गया है। केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध में किए गए समझौते ही निर्णायक होंगे।

यदि नक्शे, दृश्यांकन या फर्नीचर संबंधी सुझाव दर्शाए गए हैं, तो वे केवल उदाहरण के लिए हैं और वास्तविक स्थितियों से भिन्न हो सकते हैं।

ब्रोकर कमीशन
नोटरीकृत खरीद अनुबंध संपन्न होने पर, खरीदार को नोटरीकृत खरीद मूल्य के 2,38 % के बराबर, वैधानिक मूल्य-वर्धित कर सहित, ब्रोकर कमीशन IMMO!HAMMER Immobilien - Martin Hammer को देना होगा। कमीशन नोटरीकृत अनुबंध संपन्न होते ही अर्जित और देय हो जाता है।

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