जहाँ दूसरे छुट्टियाँ मनाने जाते हैं, वहाँ निवेश करें – टेगर्नज़े में आकर्षक निवेश अवसर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट टेगर्नज़े में असाधारण स्थान को पहले से स्थापित किराये के इतिहास के साथ जोड़ता है और इस प्रकार निवेशकों के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है।

यह संपत्ति 19वीं सदी की एक ऐतिहासिक पलाज़ो-विला में स्थित है, जिसका 2012 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था। लगभग 62,34 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में उपयोगकर्ता के लिए आधुनिक निर्मित रसोई वाला खुली योजना का लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, एक अलग शयनकक्ष, उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित बाथरूम तथा एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष उपलब्ध है।

इसकी एक खास विशिष्टता लगभग 37 m² की धूपदार छत है, जहाँ से टेगर्नज़े और आसपास के पर्वतीय परिदृश्य का दृश्य दिखाई देता है। इस प्रस्ताव में एक कार पार्किंग स्थान और स्नान-घाट सहित झील तक सीधी पहुँच भी शामिल है।

पिछले वर्षों में इस अपार्टमेंट को छुट्टियों के लिए किराये पर देकर बहुत सफलतापूर्वक चलाया गया है। 2021 से 2024 तक के लिए औसतन लगभग 27.149 € प्रति वर्ष की किराया आय दर्ज की गई है। अब तक इस संपत्ति को पूरे वर्ष लगातार बाहरी किरायेदारों को किराये पर नहीं दिया गया है। इसलिए अब तक की आय पूर्ण अधिभोग के बिना हुई है, जिससे किराये की सुव्यवस्थित रणनीति के साथ मूलतः अतिरिक्त आय की संभावना बन सकती है।

यह स्थान भी दीर्घकालिक किराये की संभावना को मजबूत करता है। टेगर्नज़े ऊपरी बवेरिया के स्थापित अवकाश क्षेत्रों में से एक है और झील, पर्वतीय परिवेश, खानपान तथा गर्मियों और सर्दियों की गतिविधियों के साथ पूरे वर्ष आकर्षण प्रदान करता है। म्यूनिख क्षेत्र से यहाँ तक अच्छी पहुँच टिकाऊ पर्यटन मांग के लिए अनुकूल परिस्थितियों को और बेहतर बनाती है।

स्थान