| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
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| habitaciones | 2 |
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| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
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| Precio de compra | 690.000 € |
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| Precio por m2 | 11.068,34 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste elegante apartamento de 2 habitaciones combina una ubicación excepcional en el lago Tegernsee con un historial de alquiler ya consolidado, por lo que ofrece interesantes posibilidades para inversores.
La propiedad se encuentra en una histórica villa de estilo palazzo del siglo XIX, sometida a una reforma integral en 2012. En sus aprox. 62,34 m² de superficie habitable, ofrece una zona diáfana de salón y comedor con cocina moderna amueblada, un dormitorio independiente, un baño equipado con materiales de alta calidad y un práctico trastero.
Un rasgo distintivo es la soleada terraza de unos 37 m², con vistas al lago Tegernsee y al paisaje montañoso de los alrededores. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento para coche y acceso directo al lago con embarcadero para bañistas.
En los últimos años, el apartamento se ha alquilado con gran éxito como vivienda vacacional.
La ubicación también favorece su potencial de alquiler a largo plazo. El lago Tegernsee es uno de los destinos vacacionales consolidados de la Alta Baviera y, con su lago, sus montañas, su oferta gastronómica y sus actividades de verano e invierno, resulta atractivo durante todo el año. La buena conexión con la zona de Múnich complementa las condiciones favorables para una demanda turística sostenible.
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