| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 215 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2016 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 824 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 60 m² |
| खरीद मूल्य | 1.390.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,465.12 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंचलने वाली परिचालन लागत लगभग 370 यूरो/माह है, जिसमें संपत्ति कर, कचरा, पानी, अपशिष्ट जल, भवन बीमा, हीटिंग और बिजली (खपत के अनुसार) शामिल हैं
यात्रियों के लिए बहुत अच्छी स्थिति!
2016 की यह विशेष टस्कन शैली की विला महज एक संपत्ति से कहीं अधिक है; यह शैली-बोध, वास्तुशिल्पीय स्पष्टता और गुणवत्ता के प्रति समझौता न करने वाली प्रतिबद्धता की अभिव्यक्ति है।
यह संपत्ति उच्चतम स्तर के सुसंस्कृत जीवन का प्रतीक है—ऐसा निवास उन लोगों के लिए, जो विशालता, सौंदर्य, सुरक्षा और विशिष्टता को केवल महत्व ही नहीं देते, बल्कि उन्हें जीते हैं।
मजबूत निर्माण शैली में निर्मित और सौंदर्य के प्रति सूक्ष्म संवेदनशीलता के साथ परिकल्पित, दो स्तरों पर प्रभुत्व और विशालता का प्रभावशाली स्थानिक अनुभव विकसित होता है। लगभग 2.61 मीटर की छत की ऊँचाई सभी क्षेत्रों में हवादार भव्यता को उभारती है और पूरे घर को एक स्पष्ट उपस्थिति प्रदान करती है।
घर में प्रवेश करते ही एंट्री आपको प्रभावशाली खुलेपन और ऐसी वातावरणीय अनुभूति से स्वागत करती है, जो प्रकाश, विस्तार और गुणवत्ता का उत्कृष्ट मेल प्रस्तुत करती है।
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र सहज रूप से जुड़े हुए और साथ ही सुरुचिपूर्ण ढंग से विभाजित हैं; प्रेरणादायक मुलाकातों, स्टाइलिश डिनर शामों और निजी विशिष्टता में आरामदायक घंटों के लिए निर्मित।
विस्तृत काँच की सतहें प्राकृतिक प्रकाश को एक वास्तुशिल्पीय तत्व के रूप में प्रस्तुत करती हैं और आंतरिक तथा बाहरी स्थानों को लगभग निर्बाध रूप से एक-दूसरे में विलीन होने देती हैं।
घर के प्रभावशाली केंद्रबिंदु के रूप में विशेष डिज़ाइन रसोई इस वातावरण में समाहित होती है। यह कालातीत भव्यता को अत्याधुनिक तकनीक और सर्वोच्च आराम के साथ जोड़ती है। उत्कृष्ट सामग्री, एक प्रतिनिधि कुकिंग आइलैंड और उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांडेड उपकरण पाक-कला के जुनून और स्टाइलिश आतिथ्य के लिए एक मंच तैयार करते हैं। यहाँ खाना बनाना एक अनुभव बन जाता है: संवादात्मक, प्रेरणादायक और सौंदर्यपरक पूर्णता से परिपूर्ण।
पूरे वर्ष नियंत्रित तापमान वाले विंटर गार्डन में सीधा संक्रमण रहने की जगह का प्रभावशाली विस्तार करता है और निजी पार्कनुमा भू-दृश्य से एक दर्शनीय जुड़ाव खोलता है, जिसमें उत्कृष्ट पौधे और 2.50 मीटर ऊँची हेज पूरी संपत्ति को घेरती है।
ऊपरी मंजिल पर सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा वाले अतिरिक्त कमरे और बाथरूम आपका इंतजार कर रहे हैं। स्टाइलिश काँच के तत्वों वाली एक खुली गैलरी वास्तुशिल्पीय विशालता को उभारती है।
उच्च गुणवत्ता से डिज़ाइन किए गए बाथरूम क्षेत्र और 맞? के अनुसार निर्मित अंतर्निर्मित फिटिंग्स आराम और विशिष्टता की अपेक्षाओं को प्रतिबिंबित करती हैं।
अत्याधुनिक भवन तकनीक अधिकतम स्तर की आराम, ऊर्जा दक्षता और सुरक्षा। संपत्ति के अनुरूप तैयार की गई आधुनिक अलार्म और निगरानी तकनीक वाली सुरक्षा अवधारणा, गोपनीय रूप से एकीकृत और फिर भी हर समय उपस्थित रहकर, सुरक्षा और निजता का आश्वस्तिदायक एहसास प्रदान करती है।
पार्क जैसी संपत्ति विला को गरिमापूर्ण परिवेश में घेरती है। कई धूप वाली छतें शानदार ढंग से तैयार किए गए उद्यान की मनमोहक झलकियाँ प्रस्तुत करती हैं।
घर से सीधे जुड़ा पूल क्षेत्र इस संपत्ति को निजी वेलनेस निवास में बदल देता है, जिसमें जल और प्रकाश तत्वों को सुरुचिपूर्ण ढंग से एकीकृत किया गया है। यहाँ एक ऐसा आश्रयस्थल निर्मित हुआ है, जो पूर्ण रूप से विश्राम, निजता और विलासितापूर्ण जीवन-गुणवत्ता का संगम है।
दो कारों के लिए स्टील और लकड़ी के तत्वों वाला विशाल कारपोर्ट तथा unmittelत आसपास की उत्कृष्ट आधारभूत सुविधाएँ इस विशेष प्रस्ताव को पूर्ण करती हैं।
यह संपत्ति उच्चतम स्तर के सुसंस्कृत निवास का प्रतीक है—ऐसे लोगों का निवास, जो विशालता, सौंदर्य, सुरक्षा और विशिष्टता को न केवल महत्व देते हैं, बल्कि उन्हें जीते भी हैं।
बिक्री-मूल्य मूल्यांकन उपलब्ध है! यह संपत्ति सप्ताहांत निवास या निवेश संपत्ति के रूप में भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है!
• ऊर्जा-कुशल तापरोधन के साथ ठोस निर्माण शैली में भवन
• 12.000 kWh/वर्ष क्षमता वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली, संपूर्ण विद्युत आपूर्ति के लिए जुलाई 2022 में स्थापित
• घर में स्थापित Tecalor की हीट पंप हीटिंग, नियंत्रित वायु-आपूर्ति और वायु-निकासी, गर्म पानी की आपूर्ति, ऊष्मा पुनर्प्राप्ति तथा गर्मियों में भवन को ठंडा करने के लिए एकीकृत जलवायु प्रणाली सहित, जुलाई 2022 में स्थापित
• सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग। भूतल के फर्श उच्च-गुणवत्ता वाली बड़े आकार की चमकदार टाइलों से सुसज्जित हैं, जबकि ऊपरी मंजिल पर कालीन बिछा है
• विला में तीन बहुत विशाल कमरे हैं, सभी कमरों में छत की ऊंचाई आरामदायक 2,61 m है
• भूतल पर विशाल प्रवेश हॉल है, जिसमें लकड़ी/स्टील/कांच के समकालीन सामग्री-मिश्रण वाली स्वतंत्र रूप से समर्थित ठोस लकड़ी की सीढ़ी है, जो भूतल और ऊपरी मंजिल को जोड़ती है। इसके अलावा 30 m² का बैठक कक्ष और एक बड़ा रसोई/भोजन क्षेत्र है, जिसके साथ सीधे जुड़ा भंडारण कक्ष भी कुल 30 m² का है। रसोई/भोजन क्षेत्र और बैठक कक्ष को दोहरे पल्ले वाले स्लाइडिंग दरवाजे से अलग या जोड़ा जा सकता है। भूतल के अन्य कमरे उपयोगिता कक्ष तथा अतिथि शौचालय हैं। रसोई क्षेत्र से सीधे 15 m² के गर्म किए गए विंटर गार्डन तक पहुंच इस व्यवस्था को पूर्ण करती है
• ऊपरी मंजिल पर कस्टम-निर्मित बिल्ट-इन अलमारियों वाला शयनकक्ष, कार्यालय, अतिथि कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग योग्य एक कमरा, उच्च-गुणवत्ता वाले बिल्ट-इन फर्नीचर, शॉवर और बाथटब वाले 2 बाथरूम, एक गैलरी, तथा फर्श में लगी सीढ़ी से आंशिक रूप से विकसित अटारी है
अन्य सुविधाएं
• Nobilia Magnolia Hochglanz-Glas ब्रांड की बिल्ट-इन रसोई, 95 cm की विशेष ऊंचाई वाले निचले कैबिनेट
• 4 cm मोटी ग्रेनाइट कार्य-मेज़ें, कांच के झुकने-और-मुड़ने वाले दरवाजों वाली रोशन ऊपरी अलमारियां, 90x60 के बड़े इंडक्शन कुकटॉप वाला रसोई ब्लॉक, जिसमें 7 खाना पकाने के क्षेत्र हैं, तथा „Berbel“ कंपनी का ऊंचाई-समायोज्य कांच का रीसर्कुलेशन हुड, Permalyt-फ़िल्टर और लिफ्ट फ़ंक्शन सहित, अवशिष्ट जल-पात्र वाला सिरेमिक सिंक
• 0 C° दराजों वाला बिल्ट-इन रेफ्रिजरेटर, वार्मिंग ड्रॉअर, पायरोलिसिस वाला 1 ओवन, माइक्रोवेव और 13 कार्यों वाला ओवन, बिल्ट-इन कॉफी फुल-ऑटोमेटिक मशीन, सभी उपकरण Siemens कंपनी के
• हीटिंग, कांच की स्लाइडिंग प्रणाली और अंदर स्थित स्वचालित चंदवा वाला 15 m² का कांच का विंटर गार्डन
• विंटर गार्डन सहित सभी कमरों में इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध है
• पूरे भवन में अत्याधुनिक सुरक्षा तकनीक और अलार्म प्रणाली, धुआं चेतावनी एवं ताप डिटेक्टरों से जुड़ी हुई, सभी कमरों में केंद्रीय नियंत्रण वाले विद्युत रोलर शटर, उदार 80 cm LED इनबिल्ट स्पॉटलाइट वाला छत का ओवरहैंग, लिविंग रूम में इलेक्ट्रिक अग्नि वाला संगमरमर का फायरप्लेस, बिजली गिरने से सुरक्षा और ओवरवोल्टेज सुरक्षा प्रणाली
बाहरी क्षेत्र
• Zaun-Zar कंपनी की क्लिंकर बेस पर बाड़ प्रणाली, बड़े आकार के मेलबॉक्स और घंटी प्रणाली सहित,
• रिमोट कंट्रोल वाले दो पल्लों के इलेक्ट्रिक गेट सहित डबल-स्टील कारपोर्ट,
• कुल 65 m² की तीन बाहरी छतें, जो 60x60 cm की सिरेमिक प्लेटों या पुराने शहर के पत्थर-पक्कीकरण से सुसज्जित हैं
बगीचा
• Hunter कंपनी की स्वचालित सिंचाई प्रणाली, सिंचाई कंप्यूटर और वर्षा सेंसर सहित, उच्च-प्रदर्शन पंप वाला गहरा कुआँ,
• बिजली कनेक्शन और प्रकाश व्यवस्था वाला गार्डन हाउस,
• उच्च गुणवत्ता वाले पौधों से सुसज्जित पार्क-जैसा बगीचा,
• लगभग 25 m² का विशाल प्रवेश क्षेत्र और सभी रास्ते उच्च गुणवत्ता वाले भूमध्यसागरीय पक्कीकरण से निर्मित
पूल
• माप के अनुसार निर्मित गर्म खारे पानी का स्विमिंग पूल, (9,50 m x 3,20 m), काउंटर-करंट प्रणाली, मसाज जेट्स वाली एकीकृत व्हर्लपूल बेंच, ऊपर लगे बिल्ट-इन गैस फायरप्लेस (Muenkel कंपनी) और कांच की घेराबंदी वाला वेलनेस वॉटरफॉल, डिज़ाइनर हैंडरेल वाली सीढ़ी, पूल हीट पंप, 13 रंगों वाली पानी के भीतर LED पूल लाइटिंग, सौर बाहरी शॉवर,
सैंड फिल्टर और चार उच्च-प्रदर्शन पंपों वाला बड़ा तकनीकी शाफ्ट
खरीदारी में रुचि होने या संपत्ति के बारे में जानकारी के लिए आप मुझसे मोबाइल नंबर 0160 321 90 29 पर बेझिझक संपर्क कर सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
लगभग 45,000 निवासियों वाला फाल्केनज़े, बर्लिन की शहर सीमा के ठीक पास और लगभग 9,000 निवासियों वाले डाल्गो-डोबरित्स के निकट स्थित सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है।
यहाँ प्रस्तुत संपत्ति फाल्केनज़े के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक, फिंकेनक्रुग जिले में, केवल स्थानीय निवासियों के यातायात वाली अत्यंत शांत सड़क पर स्थित है।
पड़ोस की विशेषता शानदार विला, पारंपरिक एकल-परिवार वाले घरों और बड़े-बड़े बगीचों वाली विशिष्ट शहरी विला की इमारतों से है। जंगल और घास के मैदान इस शांतिपूर्ण शहर के हिस्से को घेरे हुए हैं। यहाँ काम करने या रहने वाले लोग हरित परिवेश के साथ-साथ इस क्षेत्र की उच्च मनोरंजन-क्षमता और समान रूप से उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे की सराहना करते हैं।
यह भूखंड फाल्केनज़े-फिंकेनक्रुग स्टेशन से लगभग 10 मिनट पैदल और फाल्केनज़े के शहर केंद्र से कार द्वारा 5 मिनट की दूरी पर है।
फाल्केनज़े अत्यंत विविधतापूर्ण है। यहाँ हर प्रकार की खरीदारी की सुविधाएँ, सभी विशेषज्ञताओं के डॉक्टर, बैंक, डाकघर, सिनेमा और रेस्तराँ उपलब्ध हैं। कई किंडरगार्टन और स्कूल हैं, जैसे यूरोपा-शूले, जिम्नेज़ियम विक्को-फॉन-ब्यूलो और समग्र विद्यालय
इमैनुएल कांट, जो सभी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। केंद्रीय, शांत, यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक और हरित!
इसीलिए नहीं, बल्कि उचित रूप से फाल्केनज़े को हमारे समय के पूर्णतः शीर्ष क्षेत्रों में गिना जाता है!
फाल्केनज़े-फिंकेनक्रुग क्षेत्रीय रेलवे स्टेशन (P+R) से क्षेत्रीय ट्रेन द्वारा लगभग 20 मिनट में आराम से बर्लिन शहर और बर्लिन मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँचा जा सकता है; बर्लिन BER हवाई अड्डे तक सीधे पहुँचने में 60 मिनट लगते हैं, जबकि कार द्वारा स्पान्डाउ शहर केंद्र लगभग 15 मिनट में पहुँच सकते हैं। उत्कृष्ट सड़क नेटवर्क के कारण कार द्वारा बर्लिन शहर केंद्र 25 मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है। निकटवर्ती संघीय सड़क 5 के कारण मोटरवे नेटवर्क भी कम समय में पहुँचा जा सकता है।
सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन: क्षेत्रीय ट्रेनें RB 14, RB 10, RE 6, RE 2 (जैसे बर्लिन HBF तक 25 मिनट)
बर्लिन शहर सीमा: 7,5 किमी - बर्लिन केंद्र: लगभग 25 किमी, पॉट्सडाम: लगभग 25 किमी
डिज़ाइनर-आउटलेट-सेंटर B5: लगभग 10 किमी
शॉपिंग-सेंटर हावेलपार्क डाल्गो-डोबरित्स: लगभग 3,1 किमी, मोटरवे कनेक्शन: 11 किमी
365.000 € पूरी तरह ठोस निर्माण, आंशिक रूप से नवीनीकृत – भविष्य वाला आपका घर14612 Falkensee
950.000 € फाल्केन्से में शानदार लाभदायक आवासीय निवास14612 Falkensee
420.000 € IMMOBERLIN.DE - पारिवारिक परिवेश में दक्षिण-पश्चिमी बगीचे वाला आकर्षक Reihenhaus14612 Falkensee
