छुट्टियों जैसा रहन-सहन - पूल डेक पर होटल जैसा एहसास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

उन लोगों के लिए एक संपत्ति, जो आवासीय गुणवत्ता, निजता और स्थिरता को संतुलित करना चाहते हैं।

994 m² के भूखंड पर वर्ष 2005 में एक ऐसा घर बनाया गया, जो सुविचारित उत्तर-दक्षिण अभिमुखता, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और विवरणों के प्रति स्पष्ट प्रेम से प्रभावित करता है। 162 m² से अधिक का आवासीय क्षेत्र 2 स्तरों में विभाजित है और विशाल उपयोगी क्षेत्रों तथा एक डबल गैरेज द्वारा सार्थक रूप से पूरित है।

संपत्ति में प्रवेश करते ही गर्म रंगों, प्राकृतिक पत्थर एवं प्रकाश से भरपूर कमरों का सामंजस्यपूर्ण डिज़ाइन एक विशेष आवासीय एहसास कराता है। दक्षिणाभिमुख, खुले रूप में निर्मित बैठक एवं भोजन कक्ष घर का केंद्र है। बड़ी खिड़कियाँ आंतरिक एवं बाहरी क्षेत्रों के बीच सहज संक्रमण बनाती हैं और प्रेमपूर्वक सजाए गए बगीचे का दृश्य प्रस्तुत करती हैं।

बार सहित सुसज्जित रसोई बैठक क्षेत्र में सहज रूप से समाहित हो जाती है और घर को परिवार एवं मित्रों के साथ साझा समय बिताने के लिए आदर्श स्थान बनाती है। ठंडे दिनों में एक फायरप्लेस आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है, जबकि विशिष्ट टावर-बे खिड़की बैठक को व्यक्तिगत चरित्र प्रदान करती है।

ऊपरी मंजिल पर आपका स्वागत 3 सुव्यवस्थित कमरों से होता है – जिनमें वातानुकूलित शयनकक्ष तथा इसी प्रकार वातानुकूलित अतिथि कक्ष शामिल हैं –, एक विशाल बाथरूम जिसमें बाथटब और फर्श-स्तरीय शॉवर है, तथा एक उज्ज्वल गैलरी है, जिसका विविध रूप से उपयोग किया जा सकता है।

इस संपत्ति का एक विशेष आकर्षण एकांत बगीचा है – उच्च उपयोगिता वाला निजी विश्राम स्थल।

काउंटर-करंट प्रणाली एवं स्वचालित सौर रोलर-कवर वाला गर्म किया जा सकने वाला पूल तैराकी के मौसम को काफी लंबा करने की संभावना प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, नई आउटडोर सौना में सॉना लेने के बाद यह ठंडक प्रदान करने वाले स्नान के रूप में काम आता है।
ग्रेनाइट से बना विशाल पूल डेक धूप में आरामदायक घंटों के लिए स्थान बनाता है और बाहरी क्षेत्र को एक सुरुचिपूर्ण, भूमध्यसागरीय आभा प्रदान करता है।

लगभग 13 मीटर लंबी ट्रैवर्टीन दीवार पूल क्षेत्र को स्टाइलिश ढंग से घेरती है और बाहरी स्थान के उच्च गुणवत्ता वाले डिज़ाइन को रेखांकित करती है। प्राकृतिक पत्थर, जल एवं सावधानीपूर्वक चुने गए पौधों का संयोजन ऐसा वातावरण बनाता है, जो समान रूप से शांति, सुरक्षा और विशिष्टता का भाव उत्पन्न करता है।

बगीचे को वर्षों के दौरान सौंदर्यबोध एवं संरचना की गहरी समझ के साथ तैयार किया गया है। विशिष्ट एकल वृक्ष एवं सदाबहार सजावटी तत्व हर मौसम में एक प्रभावशाली समग्र दृश्य निर्मित करते हैं।

विशेष पौधों एवं पेड़ों में, अन्य के अलावा, शामिल हैं सुनहरा पेकिन बाँस, एक विशिष्ट हिमालयी बर्च, एक कोलोराडो फ़र, तीन ऑस्ट्रियाई ब्लैक पाइन, एक बाल्ड साइप्रस, एक देवदार, एक प्रभावशाली रोती हुई ब्लड बीच तथा विभिन्न साइप्रस। लगभग 150 वर्ष पुराना ओक एक असाधारण प्राकृतिक स्मारक है, जो संपत्ति को विशेष आभा और विकसित पहचान प्रदान करता है।

अपने कुएँ वाली स्वचालित सिंचाई प्रणाली तथा एक रोबोटिक लॉनमॉवर से बगीचा हर समय सुव्यवस्थित दिखाई देता है।

एक और आकर्षण बरामदे, बार, टीवी और हाई-फाई उपकरण तथा अतिरिक्त रात्रि-विश्राम सुविधा वाला विशाल गार्डन हाउस है – अतिथिगृह, विश्रामस्थल या मिलनसार शामों के लिए आदर्श।

ऊर्जा दक्षता और भविष्य की सुरक्षा के मामले में भी यह संपत्ति मानक स्थापित करती है: 2025 में स्थापित 11 kWp क्षमता और लगभग 13 kWh स्टोरेज वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली, 2026 में स्थापित हीट पंप तकनीक के साथ मिलकर, काफी हद तक आत्मनिर्भर और टिकाऊ जीवन का आधार बनाती है। डबल गैरेज में दो वॉलबॉक्स घर के भविष्य-केंद्रित चरित्र को रेखांकित करते हैं।

यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक उच्च-गुणवत्ता वाला घर तलाश रहे हैं, जिसमें तुरंत निवास किया जा सके और साथ ही आराम, निजता और टिकाऊ जीवनशैली की अवधारणा के लिए पर्याप्त स्थान हो।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं का संक्षिप्त अवलोकन:

लगभग 162 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला स्वतंत्र एकल-परिवार गृह
लगभग 994 m² का भूखंड
चार कमरे, जिनमें तीन शयनकक्ष शामिल हैं
दक्षिणाभिमुख खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र
पूरे घर में फायरप्लेस और अंडरफ्लोर हीटिंग
बार सहित फिटेड किचन
घर में सीधे प्रवेश वाला डबल गैरेज
काउंटर-करंट प्रणाली और विभिन्न हीटिंग विकल्पों वाला पूल
ग्रेनाइट से बना विशाल पूल डेक
बरामदे, बार और रात्रि-विश्राम सुविधा वाला गार्डन हाउस
3 व्यक्तियों के लिए आउटडोर सौना
13 kWh स्टोरेज वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली (11 kWp)
आधुनिक हीट पंप (स्थापना 2026)
दो वॉलबॉक्स
वातानुकूलित शयनकक्ष और अतिथि कक्ष
इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
इन्सुलेटेड, चलने योग्य अटारी, जिसमें विस्तार की संभावनाएँ हैं
पूल डेक के पास लगभग 13 मीटर लंबी ट्रैवर्टीन दीवार
असाधारण वृक्ष-संपदा वाला विस्तृत, बाहरी दृष्टि से अदृश्य रूप से डिज़ाइन किया गया बगीचा
सुनहरा पेकिन बाँस, हिमालयी बर्च, कोलोराडो फ़र, ऑस्ट्रियाई ब्लैक पाइन, सर्बियाई स्प्रूस, बाल्ड साइप्रस, देवदार, जिन्कगो बिलोबा, एम्बर वृक्ष, वीपिंग पाइन, हॉर्नबीम और विभिन्न साइप्रस
विशिष्ट रोती हुई ब्लड बीच और लगभग 150 वर्ष पुराना ओक
अपने कुएँ के माध्यम से स्वचालित बगीचा सिंचाई
लॉन की देखभाल के लिए रोबोटिक लॉनमॉवर

अन्य

विशेष

यह संपत्ति उन लोगों के लिए है, जो उच्च-गुणवत्ता वाली वास्तुकला, विस्तृत रूप से सुसज्जित बाहरी परिसर और भविष्य उन्मुख घरेलू तकनीक के संयोजन की सराहना करते हैं।

अपने परिपक्व वृक्षों, विभिन्न विश्रामस्थलों और अनेक सजावटी तत्वों वाला असाधारण रूप से निर्मित उद्यान नियमित देखभाल की मांग करता है – ऐसे मालिकों के लिए आदर्श, जिन्हें एक प्रतिनिधिक बाहरी क्षेत्र का आनंद हो या जो इसकी पेशेवर देखभाल करवाना चाहते हों।

यह संपत्ति व्यक्तिगत सहमति के अनुसार उपलब्ध है और बर्लिन के आसपास उच्च स्तर की निजता तथा विशेष जीवन-गुणवत्ता वाला पूर्णतः विकसित घर खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।

मालिकों की निजता का सम्मान करते हुए, निरीक्षण की तिथियाँ केवल व्यक्तिगत प्रारंभिक संपर्क के बाद ही तय की जाती हैं।

स्थान

स्थान विवरण

होहेन नोयएनडॉर्फ के एक शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र में, नीदरहाइडे से कुछ ही दूरी पर, आपका स्वागत एक स्वतंत्र एकल-परिवार वाले घर में है, जो भूमध्यसागरीय वास्तुकला, आधुनिक भवन-तकनीक और असाधारण रूप से सुसज्जित बाहरी क्षेत्र को एक सामंजस्यपूर्ण समग्र रूप में जोड़ता है।