Außenansicht
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1953 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | खैर रखा |
|---|
| खरीद मूल्य | 159.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,606.56 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रस्तावित स्वामित्व वाली अपार्टमेंट 1953 में निर्मित एक बहु-परिवारिक भवन के भूतल पर दाईं ओर स्थित है, जिसमें कुल नौ आवासीय इकाइयाँ हैं।
लगभग 61 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र में तीन कमरे, साथ ही रसोई और बाथरूम हैं। फ्लोर प्लान कमरों के लचीले उपयोग की अनुमति देता है, उदाहरण के लिए बैठक, शयनकक्ष और कार्यकक्ष के रूप में।
अपार्टमेंट किराए पर दी गई है और इस प्रकार विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो पहले से निरंतर संचालित स्वामित्व वाली अपार्टमेंट की तलाश में हैं। 01.01.2026 से मासिक शुद्ध ठंडा किराया कुल 396,00 € है, जो वार्षिक रूप से 4.752,00 € के बराबर है। अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान 100,00 € मासिक है।
वर्षों के दौरान अपार्टमेंट और भवन में विभिन्न आधुनिकीकरण किए गए हैं। 2005 में खिड़कियों को डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों से बदला गया। 2007 में विद्युत व्यवस्था और बाथरूम का नवीनीकरण किया गया। रसोई में कालातीत, मजबूत फर्श टाइलें तथा टाइलों का बैकस्प्लैश लगाया गया। अपार्टमेंट के स्तर पर अपशिष्ट जल का ऊर्ध्वाधर पाइप, आंतरिक दरवाजे और चौखटें तथा अपार्टमेंट का प्रवेश-द्वार भी बदला गया।
अपार्टमेंट का प्रवेश-द्वार तीन गुना लॉकिंग वाली आधुनिक सुरक्षा-द्वार के रूप में बनाया गया है। 2022 में बाथरूम के सिलिकॉन जोड़ बदले गए। 2024 में गैस-फ्लोर हीटिंग का प्रतिस्थापन किया गया। साथ ही वॉशबेसिन का सिंगल-लीवर मिक्सर भी बदला गया।
साझा संपत्ति के संबंध में 2010 में बाहरी दीवारों की खुदाई कर उन्हें सील और इंसुलेट किया गया।
अपार्टमेंट के साथ कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। हालांकि, भवन तक जाने वाली निवासी सड़क पर घर के सामने और पीछे पार्किंग की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। बालकनी या छत तथा लिफ्ट उपलब्ध नहीं हैं।
01.01.2026 से मासिक भवन-शुल्क कुल 159,00 € है। मालिक की जानकारी के अनुसार, स्वामित्व वाली अपार्टमेंट समुदाय में आरक्षित निधि मौजूद है। 31.12.2024 को कुल आरक्षित निधि 28.994,69 € थी। वर्तमान में कोई विशेष अतिरिक्त शुल्क नियोजित नहीं है।
बिक्री निजी रूप से और खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त है।
- तीन आवासीय कमरे
- लगभग 61 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल
- भूतल पर दाईं ओर
- गैस फ्लोर हीटिंग, 2024 में नवीनीकृत
- डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, 2005 में नवीनीकृत
- विद्युत प्रणाली पूरी तरह 2007 में नवीनीकृत
- बाथरूम 2007 में नवीनीकृत
- रसोई का फर्श मजबूत टाइलों से युक्त
- रसोई में टाइलों की दीवार-पट्टी
- अपशिष्ट जल का वर्टिकल पाइप अपार्टमेंट की ऊँचाई तक नवीनीकृत
- अंदरूनी दरवाज़े और चौखटें नवीनीकृत
- तीन गुना लॉकिंग वाला सुरक्षा दरवाज़ा
- बाथरूम में सिलिकॉन जोड़ 2022 में नवीनीकृत
- वॉशबेसिन का सिंगल-लीवर मिक्सर 2024 में नवीनीकृत
- भवन की बाहरी दीवारों को 2010 में सील और इन्सुलेट किया गया
- स्थानीय निवासियों की सड़क पर पार्किंग की सुविधाएँ
बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जाती है और खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त है।
दर्शन की तिथियाँ केवल पूर्व समझौते और मौजूदा किरायेदारी के साथ समन्वय के बाद ही संभव हैं।
ऊर्जा प्रमाणपत्र भवन प्रबंधन अथवा अपार्टमेंट मालिकों के समुदाय से मंगाया गया है और उपलब्ध होते ही जोड़ा जाएगा।
आगे के दस्तावेज़, विशेष रूप से विभाजन घोषणा, फ्लोर प्लान, अपार्टमेंट मालिकों के समुदाय के दस्तावेज़, किरायेदारी दस्तावेज़ और आधुनिकीकरण के प्रमाण, बिक्री प्रक्रिया के आगे के चरण में योग्य खरीद इच्छुकों को उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
रुचि होने पर कृपया निम्नलिखित जानकारी के साथ एक संक्षिप्त संदेश भेजें:
- पूरा नाम
- फ़ोन नंबर
- ई-मेल पता
- निवेश के रूप में खरीद या बाद में स्वयं उपयोग के लिए
- वित्तपोषण की वर्तमान स्थिति
- यदि उपलब्ध हो तो वित्तपोषण का प्रमाण
सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान के आधार पर संकलित की गई है। इसकी शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती। निर्णायक दस्तावेज़ मूल दस्तावेज़ और नोटरीकृत खरीद अनुबंध में किए गए समझौते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट Hattingen के केंद्रीय स्थान पर स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ, सार्वजनिक परिवहन, चिकित्सा सेवाएँ तथा शहर का केंद्र आसानी से पहुँचा जा सकता है। पास का Schulenberger Wald लंबे समय तक सैर करने और हरियाली में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ बस मन को शांत किया जा सकता है।
Evangelisches Krankenhaus Hattingen और एक फार्मेसी तत्काल निकटता में स्थित हैं। „Evangelisches Krankenhaus“ बस स्टॉप एक मिनट में पहुँचा जा सकता है। S-Bahn लाइन S3, ट्राम 308 तथा बस स्टेशन से जुड़ा Hattingen (Ruhr) Mitte रेलवे स्टेशन लगभग 1,1 किलोमीटर दूर है।
खरीदारी और आवश्यक सेवाओं की सुविधाओं वाला Reschop-Carré तथा ऐतिहासिक Hattingen का पुराना शहर, दोनों लगभग 1,0 से 1,2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
इमारत तक स्वयं एक स्थानीय सड़क के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। वहाँ घर के सामने और पीछे पार्किंग की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
