केंद्रीय और फिर भी शांत – आदर्श कनेक्टिविटी वाला निर्माण भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

यह आकर्षक निर्माण भूखंड विकसित आवासीय क्षेत्र में एक व्यक्तिगत एकल-परिवार वाले घर के निर्माण का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। प्रस्तावित भूखंड-भाग वर्तमान में अभी भी एक बड़े कुल भूखंड का हिस्सा है, जिस पर एक मौजूदा एकल-परिवार वाला घर स्थित है। दोनों क्षेत्र फिलहाल भूमि रजिस्टर में एक ही भूखंड के अंतर्गत दर्ज हैं। बिक्री के במסגרת भूखंड का विभाजन प्रस्तावित है, जिससे प्रस्तावित भूखंड-भाग स्वतंत्र रूप से अस्तित्व में आएगा। भूखंड-विभाजन की लागत निर्माण भूखंड के खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।

कुल मिलाकर बिक्री के तीन विकल्प प्रस्तुत किए जाते हैं:

संबंधित भूखंड-भाग सहित एकल-परिवार वाला घर: 300.000 €

निर्माण भूखंड (अलग किया गया भूखंड-भाग): 159.000 €

घर और अतिरिक्त निर्माण क्षेत्र सहित पूरा भूखंड: 390.000 €

भूखंड एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसकी विशेषता मुख्य रूप से एकल-परिवार वाले घर हैं। पड़ोसी निर्माण में अधिकांशतः एक से दो पूर्ण मंजिलों वाले घर तथा आंशिक रूप से अतिरिक्त तहखाना मंजिल वाले घर शामिल हैं। संबंधित विभाग से बातचीत के बाद बताया गया कि पड़ोसी भवन के समान आकार में निर्माण मूलतः संभव प्रतीत होता है। इसलिए दो मंजिलों और संभवतः अतिरिक्त तहखाने वाले एकल-परिवार के घर की कल्पना की जा सकती है, बशर्ते संबंधित अनुमतियां प्रदान की जाएं।

भूखंड का आकार स्वतंत्र निर्माण के लिए अच्छी परिस्थितियां प्रदान करता है। सड़क से स्थित होने के कारण नए बनने वाले भूखंड-भाग के लिए अलग विकास-सुविधा की मूलतः संभावना है।

निर्माण परियोजना की ठोस योजना खरीदार द्वारा बनाई जाएगी। सामान्यतः इसके लिए एक वास्तुकार नियुक्त किया जाता है, जो इच्छित आवासीय भवन की योजना बनाता है और संबंधित निर्माण दस्तावेज तैयार करता है। इसके बाद आवश्यक अनुमतियां संबंधित निर्माण पर्यवेक्षण प्राधिकरण से प्राप्त करनी होंगी।

निर्माणकर्ताओं के लिए एक अतिरिक्त लाभ: वर्तमान जानकारी के अनुसार भूखंड पर मौजूद पेड़ों को अलग अनुमति के बिना हटाया जा सकता है, जिससे नए निर्माण की योजना में अतिरिक्त लचीलापन मिलता है।

महत्वपूर्ण सूचना

संभावित निर्माण के संबंध में सभी उल्लिखित जानकारी मौखिक सूचनाओं पर आधारित है और गारंटीकृत विशेषताएं नहीं हैं। वर्तमान में कोई बाध्यकारी प्रारंभिक निर्माण पूछताछ या निर्माण अनुमति उपलब्ध नहीं है। निर्माण कानून के तहत स्वीकार्यता तथा सभी आवश्यक अनुमतियां खरीदार द्वारा संबंधित अधिकारियों के साथ स्वतंत्र रूप से जाँच करें।

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