| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2023 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| शर्त | पहली बार |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 5 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 85 m² |
| खरीद मूल्य | 539.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,829.11 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं"ग्रुंडरज़ाइट-नया निर्माण" - पुराने भवन में नया निर्माण
MENDEL लोकप्रिय नूर्नबर्ग के ट्रेंडी गॉस्टेनहोफ़ इलाके में स्थित, संरक्षित भवन-समूह का हिस्सा बलुआ-पत्थर का कोने वाला भवन है, जिसका निर्माण 1899 में हुआ था। 2022 के मध्य से 2024 की शुरुआत तक भवन का कड़े स्मारक-संरक्षण नियमों के तहत व्यापक नवीनीकरण किया गया: ऐतिहासिक आकर्षण बरकरार रहा, जबकि अंदर नई इमारत जैसी गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट बनाए गए।
अंतिम इकाई WE12 दो स्तरों को जोड़ती है: 4वीं मंजिल पर लगभग 80 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला विशाल, उज्ज्वल 3-कमरे का मैज़ोनेट अपार्टमेंट, जिसमें कई खिड़कियाँ और खुला, रोशनी से भरा लेआउट है – तथा इसके ऊपर लगभग 34 m² रहने योग्य क्षेत्रफल (या 60 m² उपयोगी क्षेत्रफल) के अतिरिक्त, पहले से भवन-कानून के तहत स्वीकृत अटारी विस्तार की क्षमता। इसके लिए आवश्यक सभी पूर्वापेक्षाएँ पहले ही पूरी की जा चुकी हैं: सभी सह-स्वामियों ने सहमति दे दी है, निर्माण अनुमति उपलब्ध है। छतों के ऊपर नूर्नबर्ग के दृश्य वाला खुला, लॉफ्ट-जैसा विस्तार – स्टूडियो, विशाल शयनकक्ष या रचनात्मक कार्यक्षेत्र के रूप में – वसंत 2028 से साकार किया जा सकता है।
अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना-भंडारण कक्ष भी है। शांत आंतरिक प्रांगण में व्यावहारिक साइकिल पार्किंग उपलब्ध है।
इस प्रकार यह अपार्टमेंट ऐतिहासिक आकर्षण को आधुनिक आवासीय अवधारणाओं की लचीलेपन और स्पष्ट रूप से नियोज्य विस्तार क्षमता के साथ जोड़ता है – गॉस्टेनहोफ़ के हृदय में एक दुर्लभ अवसर।
सब कुछ नया – उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ
+ पूरी तरह सुसज्जित रसोई कीमत में शामिल
+ फ़र्श हीटिंग, प्रत्येक कमरे में नियंत्रित (बाथरूम सहित)
+ नए ओक पार्केट फ़र्श, तेल-युक्त/ब्रश किए हुए
+ विशेष पुराने भवन के तत्वों का संरक्षण
+ प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और ब्रांडेड उत्पाद:
Villeroy & Boch, Gessi, Geberit
+ GIRA वीडियो-इंटरकॉम सिस्टम
+ नई लकड़ी की खिड़कियाँ; 2-परत ग्लेज़िंग
+ सभी पाइपलाइनें नई:
अपार्टमेंट से नई एयर हीट पंप तक
+ E ffizienzhaus मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण
+ पैर की मांसपेशियाँ: लिफ्ट के बिना
+ जलवायु-अनुकूल: कोई PKW पार्किंग स्थान नहीं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
गोस्टेनहोफ़ आवासीय क्षेत्र
नूर्नबर्ग का गोस्टेनहोफ़ आवासीय क्षेत्र एक शहरी समग्र कलाकृति है। सांस्कृतिक विविधता, रचनात्मक परिवेश और दूरदर्शी लोग यह सुनिश्चित करते हैं कि यहाँ एक बेहद खास ऊर्जा व्याप्त है। इस अनोखे मोहल्ले के आकर्षण को आकार देने के लिए रोमांचक दुकानें, पब और कंपनियाँ यहाँ बस रही हैं—इसीलिए यह खास तौर पर युवाओं और युवा मन वाले लोगों के लिए एक लोकप्रिय आवासीय एवं बाहर घूमने-फिरने का क्षेत्र है।
दरवाज़े के ठीक बाहर का सड़क-दृश्य भी बदल रहा है: सुपरब्लॉक गोस्टेनहोफ़ के साथ यहाँ कारों की कम आवाजाही वाले पड़ोस के लिए देशभर में ध्यान आकर्षित करने वाली पायलट परियोजनाओं में से एक साकार हो रही है—कम आवागमन यातायात, और इसके बदले मुलाकातों, बैठने की जगहों तथा मोहल्ले के बीचोंबीच हरियाली के लिए अधिक स्थान।
शहर के सबसे बड़े और विविधतापूर्ण हरित क्षेत्रों में से एक, पानी और पेग्निट्ज़ बाढ़भूमियों तक पैदल 10 मिनट से भी कम समय लगता है। विस्तृत घाटी के घास के मैदान विश्राम चाहने वालों, खेलप्रेमियों और आनंद लेने वालों के लिए स्वर्ग हैं: पिकनिक मैदान, व्यायाम पार्क, सार्वजनिक बारबेक्यू स्थल या स्ट्रीटबॉल कोर्ट। यहाँ सभी के लिए कुछ न कुछ है!
259.500 € नया! आधुनिकीकृत 3-कमरे का पुरानी इमारत वाला अपार्टमेंट, पहली बार उपयोग, सुसज्जित रसोई, पहली मंज़िल, शांत स्थान, शहर के केंद्र के निकट90429 Nürnberg
245.000 € ब्रोकर कमीशन-मुक्त – बेहतरीन रिटर्न वाली अच्छी तरह रखरखाव की गई पुराने भवन की 3-कमरों वाली अपार्टमेंट90429 Nürnberg– Muggenhof
120.000 € बालकनी और बाथटब वाला पूरी तरह सुसज्जित 1-कमरे का अपार्टमेंट90429 Nürnberg– Muggenhof
