| रहने का क्षेत्र लगभग | 378 m² |
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| कमरे | 1 |
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| खरीद मूल्य | 525.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,388.89 €/m² |
| आयोग | 2,9% |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए थुरिंगिया में गेरा के पास बर्गा-वुन्शेंडॉर्फ में किराए पर दिया गया 6-परिवार वाला मकान उपलब्ध है।
1900 के आसपास का ऐतिहासिक Herrenhaus 2008 में एक इंजीनियरिंग कार्यालय के निर्देशन में विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा पूरी तरह से नवीनीकृत कर 6-परिवार वाले मकान में परिवर्तित किया गया।
बहु-परिवार वाले मकान का आवासीय क्षेत्रफल लगभग: 378 m² है। 6 अपार्टमेंटों का आकार:
WE 1: 46 m²
WE 2: 79 m²
WE 3: 45 m²
WE 4: 86 m²
WE 5: 42 m²
WE 6: 80 m²
वार्षिक वास्तविक/संभावित किराया आय: 29.280,00 यूरो
2008 में किए गए पूर्ण नवीनीकरण में, अन्य चीजों के अलावा, नई सीढ़ी का निर्माण, नए बाथरूम और सैनिटरी सुविधाएं, थर्मो खिड़कियां, नई विद्युत व्यवस्था, कंडेंसिंग तकनीक वाली नई हीटिंग प्रणाली, छत का इन्सुलेशन और सीमेंट स्क्रीड के साथ फुटफॉल ध्वनि इन्सुलेशन शामिल थे। किए गए कार्यों का दस्तावेजीकरण निष्पादन योजना में किया गया है।
अपार्टमेंट लंबे समय से किराए पर दिए गए हैं। 3 बड़े अपार्टमेंट बड़े बालकनी से सुसज्जित हैं। सभी अपार्टमेंटों में बाथटब और शॉवर वाले आकर्षक बाथरूम हैं।
इमारत में 2 प्रवेश द्वार हैं। सामने वाला प्रवेश द्वार दोनों भूतल के अपार्टमेंटों तक पहुंच प्रदान करता है। पीछे वाला प्रवेश द्वार, नवीनीकरण के दौरान नई बनाई गई सीढ़ी के माध्यम से, ऊपरी और अटारी मंजिलों के 4 अपार्टमेंटों तक पहुंच प्रदान करता है। तहखाने में किरायेदारों के लिए अपार्टमेंट-वार भंडारण कक्ष निर्धारित हैं।
यह संपत्ति शांत सड़क पर आकर्षक स्थान पर स्थित है। पड़ोस में एकल-परिवार वाले मकान हैं। भूखंड का आकार लगभग: 787 m² है। भूखंड सड़क की ओर ऐतिहासिक शैली की आकर्षक चारदीवारी से घिरा हुआ है। गेट को रिमोट कंट्रोल से विद्युत रूप से खोला जा सकता है। पक्के सामने वाले प्रांगण में किरायेदारों के लिए 3 पार्किंग स्थान और एक ढका हुआ पार्किंग स्थान है। लकड़ी की सहायक इमारत किरायेदारों के साइकिल रखने के लिए उपयोग की जाती है।
थुरिंगियन फोग्टलांड में स्थित बर्गा-वुन्शेंडॉर्फ शहर गेरा से कार द्वारा लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। प्राकृतिक रूप से आकर्षक स्थान पर स्थित इस शहर से व्हाइße एल्स्टर नदी बहती है। बर्गा-वुन्शेंडॉर्फ में 4 डे-केयर केंद्र और 3 स्कूल हैं।
+ विशिष्ट विशेषता वाला आकर्षक बहु-परिवार मकान
+ 2008 में पूर्ण नवीनीकरण
+ खुली रसोई, बाथटब और शॉवर वाले आधुनिक अपार्टमेंट
+ पूरी तरह किराए पर दिया गया
+ शहर में आकर्षक मैक्रो-लोकेशन
+ किरायेदारों के लिए पार्किंग स्थान
ऊर्जा प्रमाणपत्र से संबंधित जानकारी:
12.12.2020 को जारी ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन की प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 81,8 kWh/(m² x a) = C
12.12.2020 को जारी ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 74,4 kWh/(m² x a) = B
खरीद मूल्य:
खरीद मूल्य है: 525.000 यूरो
खरीदार का कमीशन खरीद मूल्य का 2,9 % वैट सहित है।
संपर्क:
पूरे संपर्क विवरण के साथ पूछताछ भेजें:
श्री सैंड्रो श्मालफुस
ई-मेल: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
वेब: www.schmalfuss-partner-immobilien.de
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