| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1914 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 450 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 2 |
| मूल किराया | 2000 € |
|---|---|
| जमा | 6000€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 14.29 €/m² |
आने और सुकून से रहने के लिए एक घर – व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास हेतु उपलब्ध
कभी-कभी इंसान केवल चार दीवारें नहीं, बल्कि ऐसी जगह तलाशता है जहाँ वह सचमुच घर जैसा महसूस कर सके। Kuhardt में 1914 में बना यह आवासीय घर, जिसे प्यार से और व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है, ठीक यही प्रदान करता है।
लगभग 140 m² के रहने योग्य क्षेत्र और दो मंज़िलों में भावी निवासियों के लिए चार विशाल कमरे हैं, जिनमें साथ मिलकर रहने के लिए भरपूर जगह है, साथ ही निजी एकांत के लिए भी पर्याप्त अवसर हैं। चाहे परिवार का घर हो, अधिक जगह चाहने वाले जोड़े का घर हो या अतिरिक्त कार्यकक्ष की ज़रूरत हो – यहाँ जीवन को खूबसूरती से सँवारा जा सकता है।
घर का केंद्र इसका विशाल, खुले ढंग से बना बैठक और भोजन क्षेत्र है। यहाँ साथ में शाम बिताने, बड़े भोजन-टेबल, सोफ़े पर आरामदायक समय और सामान्य पारिवारिक जीवन के लिए भरपूर जगह है। उजले कमरे, गर्म लकड़ी जैसी दिखने वाली फ़र्श, आधुनिक बिल्ट-इन स्पॉटलाइट और विशिष्ट गहरे रंग के स्टील बीम घर के मूल चरित्र और आधुनिक आवासीय अनुभव का खास मेल बनाते हैं।
रसोई को अपनी पसंद के अनुसार अलग से खरीदी गई बिल्ट-इन रसोई से सजाया जा सकता है। इसके अलावा, दो आधुनिक बाथरूम, एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष और एक अलग हीटिंग कक्ष उपलब्ध हैं। मौजूदा मेहराबदार तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान देता है।
घर के बाहर भी कई सुविधाएँ हैं। अपने गेट से संपत्ति और छोटे, सुरक्षित आँगन तक पहुँचा जा सकता है। गेट और गैरेज के बीच संपत्ति के भीतर कम-से-कम एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान है। घर के साथ एक निजी गैरेज भी है।
लगभग 90 m² का बगीचा विशेष रूप से सुंदर है। आपसी सहमति से इसे काफी हद तक अपनी पसंद के अनुसार बनाया जा सकता है और इस तरह अपना निजी छोटा-सा उद्यान-स्वर्ग तैयार करने का अवसर मिलता है – चाहे आरामदायक बैठने की जगह, बच्चों के लिए खेल का क्षेत्र, ऊँची क्यारियाँ या बस आराम के लिए एक सुंदर हरा-भरा क्षेत्र।
तकनीकी रूप से भी आधुनिक जीवनशैली का ध्यान रखा गया है। घर को आधुनिक हीट पंप से गर्म किया जाता है। मुख्य सड़क की ओर ध्वनिरोधी खिड़कियाँ अतिरिक्त आवासीय आराम देती हैं। फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के लिए आवेदन पहले ही किया जा चुका है।
व्यापक नवीनीकरण के बाद अब यह घर अपने पहले निवासियों की प्रतीक्षा कर रहा है – ऐसे लोगों की, जो इसे केवल किराए पर न लें, बल्कि अपना नया घर बनाएँ।
किराये पर देना बिना किसी एजेंट कमीशन के है।
मूल किराया: 2.000 € प्रति माह, अतिरिक्त खर्च अलग से।
घर का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और यह आधुनिक आवासीय आराम को मूल इमारत के खास चरित्र के साथ जोड़ता है।
विशेष रूप से विशाल, खुले ढंग से बनाए गए बैठक और भोजन क्षेत्र का उल्लेखनीय है, जिसमें गर्म लकड़ी जैसी दिखने वाली फ़र्श, इनबिल्ट स्पॉटलाइट वाली आधुनिक रोशनी और आकर्षक गहरे रंग के स्टील बीम हैं।
घर में आधुनिक शैली के दो बाथरूम हैं, जिनमें से प्रत्येक में अपना शॉवर है—परिवार के रोज़मर्रा के जीवन में यह एक खास लाभ है। उपयोगी घरेलू कामकाज का कमरा और एक अलग हीटिंग रूम भी अतिरिक्त जगह उपलब्ध कराते हैं।
रसोई बिना इनबिल्ट किचन के किराये पर दी जाती है। इस तरह भविष्य के निवासियों को अपनी पसंद और व्यक्तिगत ज़रूरतों के अनुसार रसोई की योजना बनाने और उसे सजाने का अवसर मिलता है।
आधुनिक और ऊर्जा-कुशल हीटिंग के लिए एक आधुनिक हीट पंप मौजूद है। मुख्य सड़क की ओर ध्वनिरोधी खिड़कियाँ लगाई गई हैं।
घर के साथ एक गैराज, अपनी संपत्ति पर कम-से-कम एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान, एक मेहराबदार तहखाना और लगभग 90 m² का बगीचा क्षेत्र भी शामिल है, जिसे आपसी सहमति से काफी हद तक अपनी पसंद के अनुसार बनाया जा सकता है।
किराये पर देना बिना कमीशन के, सीधे मालिक द्वारा किया जा रहा है।
घर 01.01.2027 से रहने के लिए उपलब्ध है। जमानत राशि तीन शुद्ध ठंडे किरायों के बराबर है (6.000 €)।
पहले से सहमति लेकर पालतू जानवर रखे जा सकते हैं।
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के लिए पहले ही पंजीकरण कराया जा चुका है और इसे भावी किरायेदार को अपने नाम पर लेना होगा। इस बारे में अधिक जानकारी इच्छुक लोगों को निस्संदेह निरीक्षण के दौरान या अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले दी जाएगी।
मासिक ठंडा किराया 2.000 € है, इसके अतिरिक्त अन्य खर्च होंगे। अन्य खर्चों के अग्रिम भुगतान की सटीक राशि अभी तय की जा रही है।
चूँकि हमारे लिए सुखद और दीर्घकालिक किरायेदारी महत्वपूर्ण है, इसलिए पूछताछ के साथ अपना संक्षिप्त व्यक्तिगत परिचय देने पर हमें खुशी होगी—विशेष रूप से, कौन यहाँ रहने आएगा, घर में कितने लोग होंगे और अपने बारे में कुछ शब्द।
पहले से समय तय करके घर का निरीक्षण किया जा सकता है।
हम ऐसे मिलनसार इच्छुक लोगों की प्रतीक्षा कर रहे हैं, जो यहाँ लंबे समय तक आराम से रहना चाहें और इस नए सिरे से नवीनीकृत घर को अपना नया आशियाना बनाएँ।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर 76773 Kuhardt में स्थित है, जो Landkreis Germersheim की परिवारों के अनुकूल स्थानीय नगरपालिका है। यहाँ सुखद और सुव्यवस्थित आवासीय परिवेश के साथ आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं तक अच्छी पहुँच भी मिलती है।
Kuhardt खास तौर पर परिवारों के लिए अच्छी सुविधाएँ प्रदान करता है: बाल-दिवा देखभाल केंद्र और प्राथमिक विद्यालय सीधे कस्बे में हैं, जिससे पारिवारिक जीवन में रोज़मर्रा की कई यात्राएँ कम रहती हैं। खरीदारी के अन्य विकल्प, उच्चतर विद्यालय, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ पास के Rülzheim तथा Germersheim और आसपास की नगरपालिकाओं में आसानी से उपलब्ध हैं।
B9 के पास होने के कारण यह स्थान रोज़ाना काम के लिए आने-जाने वालों के लिए भी सुविधाजनक है। Germersheim, Speyer, Landau और Karlsruhe कार से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। पड़ोसी Rülzheim में सार्वजनिक रेल परिवहन से जुड़ाव भी उपलब्ध है।
आसपास का क्षेत्र हरियाली, खेतों और ग्रामीण वातावरण से भरा है तथा सैर, साइकिल यात्राओं और खुले में साथ समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।
इस प्रकार Kuhardt परिवारों के अनुकूल आवास, ग्रामीण माहौल और क्षेत्र के बड़े शहरों तक अच्छी पहुँच का सुंदर मेल प्रदान करता है—उन सभी के लिए आदर्श, जो अपेक्षाकृत शांत जगह पर रहना चाहते हैं, लेकिन अच्छी कनेक्टिविटी से वंचित नहीं होना चाहते।
