| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 127 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1987 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 449.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,535.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदो स्तरों पर विशाल एवं व्यक्तिगत आवास
यह असाधारण डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक शांत और सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाले भवन में स्थित है। यह संपत्ति अपने आमंत्रित करने वाले „घर-के-अंदर-घर“ चरित्र, उच्च-स्तरीय आंतरिक सज्जा तथा जीवन के हर चरण के लिए अधिकतम लचीलेपन से प्रभावित करती है। लगभग 127 m² का रहने योग्य क्षेत्रफल 3,5 कमरों और दो मंजिलों में सुविचारित रूप से विभाजित है।
ऊपरी मंजिल (जीवन का केंद्र)
यहाँ आपको ईंटों से बने फायरप्लेस वाला प्रकाश से भरपूर, विशाल बैठक कक्ष मिलेगा, जो एक आकर्षक केंद्रबिंदु है और धूप वाले दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुँच प्रदान करता है। पूरी तरह सुसज्जित मॉड्यूलर रसोई एक आरामदायक भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। एक विशाल शयनकक्ष, नवनिर्मित बाथरूम तथा एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष इस स्तर को पूर्ण करते हैं।
अटारी मंजिल (लचीला आकर्षण)
एक खुली मेजेनाइन, जो अतिरिक्त शयन या लाउंज क्षेत्र के रूप में आदर्श है, इस आवासीय स्तर का विस्तार करती है और इसे विशिष्ट वास्तुकला प्रदान करती है। इस विशाल क्षेत्र में बाथटब सहित अपना निजी बाथरूम है। रसोई के लिए पहले से स्थापित कनेक्शनों के कारण इस मंजिल का पूरी तरह स्वतंत्र रूप से दूसरे आवासीय इकाई, विशेष कार्यक्षेत्र (होमऑफिस) या अलग युवा क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
आधुनिकीकरण की स्थिति
सभी कमरों का ताज़ा और पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया है। ऊपरी मंजिल का बाथरूम तथा अटारी मंजिल का बाथरूम नए सिरे से बनाए गए हैं। मौजूदा फर्श हीटिंग को छोड़कर सब कुछ पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है और उच्च-गुणवत्ता वाली टाइलों तथा आधुनिक फिटिंग्स से सुसज्जित है। दोनों मंजिलों की आरामदायक वायरलेस फर्श हीटिंग को डिजिटल रेगुलेटरों और नियंत्रण तत्वों से भी उन्नत किया गया है; एक वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है। आप बिना किसी देरी के स्थानांतरित होकर अपने नए घर का आनंद ले सकते हैं।
खरीद मूल्य एवं अतिरिक्त लागत
• अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 449.000 €
• निजी कार पार्किंग स्थान शामिल (सीधे भवन के प्रवेश द्वार पर)
• मासिक भवन शुल्क: 400,00 € (मध्यम अग्रिम भुगतान, घरेलू बिजली अतिरिक्त)
• ब्रोकर कमीशन: 0 % (निजी बिक्री – आप दलाली शुल्क बचाते हैं!)
• रसोई: ऊपरी मंजिल में next125 की मॉड्यूलर रसोई (2024 में आधुनिकीकरण)।
• बाथरूम: पूरी तरह से नवीनीकृत (2021 में ऊपरी मंजिल पर शॉवर सहित, 2017 में अटारी मंजिल पर बाथटब सहित), Villeroy & Boch, Duravit, Geberit, Hansgrohe, Grohe, Koh-I-Noor जैसे ब्रांडों के साथ।
• लचीलापन: अटारी मंजिल में दूसरी रसोई पंक्ति के लिए कनेक्शन उपलब्ध (मंजिल का स्वतंत्र रूप से अलग इकाई के रूप में उपयोग संभव)।
• हीटिंग: दोनों मंजिलों पर नए रेगुलेटर और नियंत्रण तत्वों सहित रेडियो-नियंत्रित अंडरफ्लोर हीटिंग (Möhlenhoff Alpha 2) + वैकल्पिक हीटिंग स्रोत के रूप में रहने वाले क्षेत्र में आरामदायक फायरप्लेस।
• विद्युत व्यवस्था: सभी स्विच और सॉकेट Gira System 55 Weiß Matt में पूरी तरह से आधुनिकीकृत।
• बाहरी क्षेत्र: हाल ही में नवीनीकृत दक्षिणमुखी बालकनी (2024) तथा आराम के लिए भरपूर हरियाली वाला साझा उद्यान।
• सहायक सुविधाएँ और पार्किंग: घर के ठीक पास अपना PKW पार्किंग स्थान, निजी तहखाना कक्ष, साझा लॉन्ड्री और साइकिल तहखाना।
• संपत्ति की स्थिति: पूरा अपार्टमेंट रहने के लिए पूरी तरह तैयार किया गया है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
„AM WEINFASS“ में रहना – शांत, परिवार-अनुकूल और उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ
यह संपत्ति Rüsselsheim-Bauschheim के शहर के बाहरी इलाके में एक वांछनीय और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहाँ आप रमणीय, प्रकृति-समीप पड़ोस और उत्कृष्ट शहरी बुनियादी ढाँचे के आदर्श संयोजन का आनंद लेते हैं।
• रोजमर्रा की सभी सुविधाएँ: सुपरमार्केट, बेकरी, रेस्तराँ, फार्मेसी और डॉक्टर कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
• परिवारों के लिए आदर्श: किंडरगार्टन, स्कूल और विविध मनोरंजन के अवसर सीधे, सुरक्षित परिवेश में स्थित हैं।
• घर के द्वार पर प्रकृति: अनेक साइकिल और पैदल मार्ग सीधे संपत्ति से शुरू होते हैं और आपको बहुत कम समय में पास के जंगल तक ले जाते हैं। रमणीय परिवेश प्रतिदिन आरामदायक सैर या हरियाली में खेल-कूद के लिए आमंत्रित करता है।
• उत्कृष्ट संपर्क: बस स्टॉप पैदल कुछ ही समय में पहुँच जाते हैं। सीधे मोटरमार्ग संपर्क के कारण आप बहुत कम समय में पूरे Rhein-Main क्षेत्र (Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt) में पहुँच सकते हैं।
उच्च जीवन-गुणवत्ता वाला प्रमाणित स्थान, जो आपको भरपूर निजता और शांति की गारंटी देता है।
369.000 € बगीचे, टैरेस और 2 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थलों वाला 4-कमरों का मेज़ोनेट65428 Rüsselsheim– Bauschheim
146.000 € किराए के बजाय अपना घर – Rüsselsheim-Königstädten में सुंदर 2-कमरे का अटारी अपार्टमेंट65428 Rüsselsheim am Main
159.000 € अब बिना किसी कमीशन के सुरक्षित करें: निवेशकों और स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श 2-कमरे का अपार्टमेंट, पार्किंग स्थान सहित65428 Rüsselsheim am Main
