कमीशन-मुक्त – बाहरी इलाके में सपनों का घर: आधुनिक, भविष्य-सुरक्षित और विशाल!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

**अब कृपया ध्यान दें!**

क्या आप और आपका परिवार एक असाधारण घर की तलाश में हैं, जिसमें भरपूर जगह, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और एक स्वप्निल भूखंड हो? एक ऐसी संपत्ति, जो न केवल आज आकर्षित करे, बल्कि भविष्य के लिए भी सर्वोत्तम रूप से तैयार हो?

तो यह विशेष संपत्ति प्रस्ताव आपके लिए बिल्कुल सही हो सकता है!
FALC Immobilien Stendal के Herr Christopher Bünnig आपको यह आकर्षक एकल-परिवार घर प्रस्तुत करते हुए प्रसन्न हैं और आपके नए घर की राह पर हर समय सलाह और सहायता के साथ आपके साथ हैं।

---

**पहला प्रभाव सही लग रहा है?**

तो इस संपत्ति को अभी अपने घर से पूरी तरह आराम से देखें!

हमारे इंटरैक्टिव 3D-टूर के माध्यम से आप व्यक्तिगत मुआयने से पहले ही एक व्यापक प्रभाव प्राप्त कर सकते हैं। एक संक्षिप्त पंजीकरण के बाद आपको पूरा एक्सेस आसानी से ई-मेल द्वारा मिल जाएगा। साथ ही आपके पास कमरों को आंशिक रूप से उपयोग की गई KI-फर्नीचरिंग के बिना देखने का विकल्प भी है।

https://tour.ogulo.com/y9vz

एक छोटा संकेत: 3D-परिप्रेक्ष्य के कारण कमरे अनुभव के अनुसार अक्सर कुछ छोटे लगते हैं, जितने वे व्यक्तिगत मुआयने में वास्तव में महसूस होते हैं।

---

2010 में निर्मित यह एकल-परिवार घर, ऊर्जा वर्ग A के साथ, लगभग 218 m² के विशाल आवासीय क्षेत्र, कुल छह कमरों और असाधारण जगह से प्रभावित करता है। इसके अतिरिक्त अनेक तकनीकी सुविधाएँ, विचारशील विवरण और आकर्षक किनारे की स्थिति में एक विस्तृत भूखंड है, जहाँ आसपास का शानदार दृश्य मिलता है।

प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है: यहाँ न केवल विशाल निर्माण किया गया है, बल्कि रोजमर्रा के आवासीय आराम का भी ध्यान रखा गया है।

घर का केंद्र विस्तृत बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसके साथ खुली रसोई जुड़ी हुई है। बड़े, फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश अंदर लाती हैं और एक उज्ज्वल, मित्रवत तथा आमंत्रित करने वाला आवासीय वातावरण बनाती हैं। यहाँ से आप सीधे प्रभावशाली, लगभग 54 m² की छत पर पहुँचते हैं। चाहे लंबा पारिवारिक नाश्ता हो, दोस्तों के साथ आरामदायक ग्रिल शाम हो या बस ताज़ी हवा में विश्राम के घंटे – यहाँ आवासीय क्षेत्र सहज रूप से बाहर तक विस्तृत होता है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय इस संपत्ति की व्यापक और आधुनिक तकनीकी सुविधाएँ हैं। एक आधुनिक भू-ताप पंप कुशल और समकालीन ऊष्मा आपूर्ति सुनिश्चित करता है और इस प्रकार दीर्घकालिक के लिए एक उत्कृष्ट आधार तैयार करता है आर्थिक और भविष्योन्मुख आवास।
पूरी भूतल और ऊपरी मंजिल में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो सभी कमरों में सुखद और समान ताप वितरण सुनिश्चित करती है।
तीन परतों वाली काँच की खिड़कियाँ घर के अच्छे ऊर्जा-संबंधी उपकरणों में योगदान देती हैं। इन्हें आधुनिक रैफस्टोर्स से पूरक किया गया है, जिन्हें ऐप के माध्यम से सुविधाजनक और बुद्धिमान ढंग से नियंत्रित किया जा सकता है।
इसके अतिरिक्त, ताप पुनर्प्राप्ति वाली एक केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली सुखद आंतरिक जलवायु सुनिश्चित करती है। यह निरंतर वायु विनिमय का समर्थन करती है और साथ ही हवा आने-जाने से होने वाली ऊष्मा हानि को कम करती है।
एक और व्यावहारिक विशेषता स्थायी रूप से स्थापित सेंट्रल वैक्यूम क्लीनर प्रणाली है, जिसमें पूरे घर में कई कनेक्शन हैं। यह एक आरामदायक सुविधा है, जिसकी सराहना रोजमर्रा की जिंदगी में जल्दी ही की जाती है!

इस संपत्ति की एक वास्तविक विशेषता लगभग 100 m² के कुल क्षेत्रफल वाली असाधारण रूप से विशाल डबल गैरेज है।
एक बड़े विद्युत संचालित गैरेज दरवाजे के माध्यम से आप आसानी से विशाल पार्किंग क्षेत्र में पहुँच सकते हैं। लेकिन यह गैरेज केवल वाहन रखने से कहीं अधिक काम कर सकती है!
दो अतिरिक्त क्षेत्र विविध संभावनाएँ खोलते हैं: चाहे हॉबी रूम हो, अपनी कार्यशाला, पार्टी रूम या विशाल भंडारण क्षेत्र — यहाँ आप अपने विचारों को स्वतंत्र रूप से साकार कर सकते हैं।
विशेष रूप से दिलचस्प: एक WC लगाने के लिए आवश्यक पाइपलाइनें पहले से मौजूद हैं, जिससे इस दृष्टि से भी उपयोग की और संभावनाएँ बनती हैं।
एक और आरामदायक लाभ गैरेज और घर के बीच सीधा संबंध है। लगभग 17 m² के बड़े यूटिलिटी रूम के माध्यम से आप सीधे आवासीय क्षेत्र में पहुँचते हैं।
रोजमर्रा की जिंदगी में यह सचमुच अनमोल है: खरीदारी, पेय पदार्थों के क्रेट या बच्चों की गाड़ी को कभी भी सूखे पैरों से घर के अंदर लाया जा सकता है।

भूखंड भी विशाल आवास की उच्च अपेक्षाओं को पूरा करता है।
लिविंग रूम के पास बड़ी मुख्य छत के अलावा, घर के ठीक पास एक और छत भी आपके लिए उपलब्ध है। इस प्रकार धूप का आनंद लेने, मेहमानों का स्वागत करने या बस शाम को बाहर बिताने के विभिन्न अवसर मिलते हैं।
घर के सामने का विशाल क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले फ़र्श से सुसज्जित और आकर्षक ढंग से तैयार किया गया है। यहाँ पर्याप्त अतिरिक्त पार्किंग सुविधाएँ उपलब्ध हैं। विस्तृत ड्राइववे की बदौलत वाहनों को मोड़ना और घुमाना भी अत्यंत आरामदायक है।
एक और लाभ मौजूद उद्यान सिंचाई प्रणाली है, जिसे अपने स्वयं के कुएँ से पानी की आपूर्ति होती है होता है। नियंत्रण गैरेज से आराम से और बुद्धिमान तरीके से किया जाता है।

आकर्षक किनारे की स्थिति और आसपास का सुंदर, विस्तृत दृश्य भूखंड को एक विशेष चरित्र प्रदान करते हैं। यहाँ आप बहुत खुले स्थान के साथ एक विशाल निवास का आनंद लेते हैं।

ऊपरी मंजिल का अतिरिक्त बाथरूम व्यक्तिगत सज्जा की एक संभावना प्रदान करता है।
वर्तमान में वहाँ पहले से एक शौचालय और एक वॉशबेसिन मौजूद हैं। कमरे की आगे की सज्जा और डिज़ाइन भावी मालिक अपनी इच्छाओं के अनुसार कर सकते हैं।
चाहे विशाल वॉक-इन शावर हो, आरामदायक बाथटब हो या उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों वाला एक आधुनिक वेलनेस क्षेत्र – यहाँ आपके पास अपना व्यक्तिगत सपनों का बाथरूम साकार करने का अवसर है।
एक संभावित बाथरूम डिज़ाइन का पूर्ण विज़ुअलाइज़ेशन पहले से उपलब्ध है और अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध कराया जा सकता है।
आगे के कार्यान्वयन में भी हम आपको अकेला नहीं छोड़ते: आवश्यकता होने पर उपयुक्त सैनिटरी विशेषज्ञ कंपनियों के संपर्क उपलब्ध कराए जा सकते हैं।

जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता है, वे अटारी मंजिल से भी प्रसन्न होंगे। यह पहले से पूरी तरह निर्मित है, गर्म किया जा सकता है और एक स्थायी सीढ़ी से आराम से पहुँचा जा सकता है।
यहाँ आपके लिए अतिरिक्त लगभग 37 m² अतिरिक्त आवासीय या उपयोग योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जिसे अब तक बताए गए लगभग 218 m² के आवासीय क्षेत्र में शामिल नहीं किया गया है।
चाहे एकांत स्थान के रूप में, शौक क्षेत्र, खेल का कमरा या अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के रूप में – यहाँ भी विविध उपयोग की संभावनाएँ खुलती हैं।

एक और विशेषता घर की छत पर स्थित है।
मौजूदा फोटोवोल्टिक प्रणाली, जिसकी क्षमता लगभग 7,2 kWp है, उपलब्ध जानकारी के अनुसार लगभग 8.000 kW/h का वार्षिक विद्युत उत्पादन प्राप्त करती है।
विशेष रूप से आकर्षक मौजूदा फीड-इन अनुबंध है: 2028 के अंत तक आपूर्ति की गई बिजली के लिए लगभग 47 सेंट प्रति किलोवाट घंटा भुगतान किया जाता है।
यह असामान्य रूप से उच्च फीड-इन पारिश्रमिक एक महत्वपूर्ण वित्तीय लाभ है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इससे होने वाली आय वर्तमान में घर की चल रही ऊर्जा लागत की पूरी तरह भरपाई कर सकती है।
आधुनिक घरेलू तकनीक को छत पर लगभग 10 m² कलेक्टर क्षेत्र वाली एक अतिरिक्त सोलर थर्मल प्रणाली से पूरक किया गया है। यह गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर ऊर्जा का उपयोग करती है और इस प्रकार घर की ऊर्जा-कुशल तथा संसाधन-संरक्षी आपूर्ति का समर्थन करती है। भू-तापीय हीट पंप और फोटोवोल्टिक प्रणाली के साथ मिलकर एक सुविचारित ऊर्जा अवधारणा बनती है, जो संपत्ति को दीर्घकाल में भी आकर्षक बनाती है।

कुल मिलाकर, यहाँ आपका स्वागत एक असाधारण रूप से विशाल घर करता है, जो आधुनिक जीवनशैली, उच्च आराम और भविष्योन्मुख तकनीक को प्रभावशाली ढंग से एक साथ जोड़ता है। विस्तृत रहने के कमरे, दोनों छतें, लगभग 100 m² की डबल गैराज, अटारी में अतिरिक्त स्थान और खुले दृश्य वाली आकर्षक किनारे की स्थिति इस घर को एक ऐसी संपत्ति बनाते हैं, जो कई मायनों में प्रभावित करती है।

यह उन लोगों के लिए एक घर है, जो विशाल रूप से रहना चाहते हैं, आधुनिक तकनीक को महत्व देते हैं और दीर्घकालिक संभावना वाली संपत्ति को महत्व देते हैं।

इस विशेष घर के अनेक गुणों के बारे में व्यक्तिगत दर्शन के दौरान स्वयं आश्वस्त हों।

श्री Christopher Bünnig और FALC Immobilien Stendal की टीम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रही है!

स्थान