| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 218 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 2303 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.371,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación**¡Atención, por favor!**
¿Usted y su familia buscan un hogar extraordinario con un generoso espacio, un equipamiento de alta calidad y un terreno de ensueño? ¿Un inmueble que no solo entusiasme hoy, sino que también esté perfectamente preparado para el futuro?
¡Entonces esta oferta inmobiliaria especial podría ser exactamente lo que busca!
El señor Christopher Bünnig, de FALC Immobilien Stendal, se complace en presentarle esta atractiva casa unifamiliar y estará a su lado en todo momento, con consejo y ayuda, en el camino hacia su nuevo hogar.
---
**¿La primera impresión es acertada?**
¡Entonces descubra ya esta propiedad cómodamente desde casa!
Con nuestro recorrido interactivo en 3D puede hacerse una idea completa incluso antes de una visita personal. Tras un breve registro, recibirá el acceso completo cómodamente por correo electrónico. Además, tendrá la posibilidad de contemplar los espacios sin el amueblamiento generado parcialmente por IA.
https://tour.ogulo.com/y9vz
Una pequeña indicación: debido a la perspectiva 3D, las estancias suelen parecer, por experiencia, algo más pequeñas de lo que se perciben realmente en una visita personal.
---
Esta casa unifamiliar, construida en el año 2010 y con clase energética A, convence por una generosa superficie habitable de aprox. 218 m², un total de seis habitaciones y un espacio extraordinario. A ello se suman numerosas características técnicas de equipamiento, detalles bien pensados y un amplio terreno en una atractiva ubicación periférica con una magnífica vista del entorno.
Ya al entrar queda claro: aquí no solo se construyó con generosidad, sino que también se pensó en el confort cotidiano.
El corazón de la casa lo forma el amplio salón-comedor con cocina abierta contigua. Grandes ventanales de suelo a techo dejan entrar abundante luz natural y crean un ambiente luminoso, agradable y acogedor. Desde aquí se accede directamente a la impresionante terraza de aprox. 54 m². Ya sea un largo desayuno familiar, una agradable barbacoa con amigos o simplemente horas relajadas al aire libre: aquí la zona de estar se amplía armoniosamente hacia el exterior.
Cabe destacar especialmente el amplio y moderno equipamiento técnico de este inmueble. Una moderna bomba de calor geotérmica garantiza un suministro de calor eficiente y actual, y crea así una excelente base a largo plazo vivienda económica y orientada al futuro.
En toda la planta baja y la planta superior hay calefacción por suelo radiante, que proporciona en todas las estancias una distribución del calor agradable y uniforme.
Las ventanas con triple acristalamiento contribuyen al buen equipamiento energético de la casa. Se complementan con modernos estores venecianos exteriores, que se pueden controlar de forma cómoda e inteligente mediante una aplicación.
Además, un sistema de ventilación centralizado con recuperación de calor proporciona un clima interior agradable. Este favorece un intercambio de aire continuo y reduce al mismo tiempo las pérdidas de calor por la ventilación.
Otro detalle práctico es la instalación fija de aspiración central de polvo doméstico. con varias tomas en toda la casa. ¡Una característica de confort que en el día a día se aprende a valorar rápidamente!
Un auténtico punto destacado de este inmueble es el garaje doble excepcionalmente generoso, con una superficie total de casi 100 m².
A través de una gran puerta de garaje de accionamiento eléctrico se accede cómodamente a la amplia zona de aparcamiento. ¡Pero este garaje puede mucho más que solo albergar vehículos!
Dos zonas adicionales abren múltiples posibilidades: ya sea como sala de ocio, taller propio, sala de fiestas o amplias superficies de almacenamiento, aquí puede dar rienda suelta a sus ideas.
Especialmente interesante: las conducciones necesarias para la instalación de un aseo ya están presentes, de modo que también en este sentido se abren otras posibilidades de uso.
Otra ventaja de confort es la conexión directa entre el garaje y la casa. A través del lavadero de unos 17 m² se accede directamente a la zona de vivienda.
Precisamente en el día a día esto vale oro: las compras, las cajas de bebidas o los cochecitos de bebé se pueden llevar a la casa en cualquier momento sin mojarse los pies.
El terreno también satisface las altas exigencias de una vivienda generosa.
Además de la gran terraza principal junto al salón, dispone de otra terraza directamente en la casa. Así se ofrecen distintas posibilidades para disfrutar del sol, recibir invitados o simplemente terminar la jornada al aire libre.
La amplia zona delante de la casa se ha pavimentado con alta calidad y se ha diseñado de forma atractiva. Aquí hay abundantes plazas de aparcamiento adicionales. También las maniobras y los giros de los vehículos resultan extraordinariamente cómodos gracias al amplio acceso.
Otro punto a favor es la instalación de riego del jardín existente, que se abastece de agua mediante un pozo propio se realiza. El control se efectúa de forma cómoda e inteligente desde el garaje.
La atractiva ubicación periférica y la hermosa y amplia vista del entorno confieren a la parcela un carácter especial. Aquí disfrutará de una generosa sensación de vivienda con mucho espacio libre.
El baño adicional de la planta superior ofrece la posibilidad de un diseño individual.
Actualmente ya hay allí un inodoro y un lavabo. El equipamiento y el diseño posteriores de la estancia pueden ser realizados por los futuros propietarios según sus propias ideas.
Ya sea una generosa ducha walk-in, una cómoda bañera o una moderna zona de bienestar con materiales de alta calidad: aquí tiene la oportunidad de hacer realidad su baño soñado personal.
Ya existe una visualización completa de un posible diseño del baño y, previa solicitud, se puede poner a disposición con gusto.
Tampoco le dejamos solo en la posterior ejecución: si es necesario, se pueden facilitar contactos con empresas especializadas en sanitarios adecuadas.
Quien necesite mucho espacio también se alegrará del ático. Este ya está completamente acondicionado, es calefactable y se puede alcanzar cómodamente por una escalera fija.
Aquí dispone de aprox. 37 m² adicionales de superficie habitable o útil, que hasta ahora no se han tenido en cuenta en la superficie habitable indicada de aprox. 218 m².
Ya sea como lugar de retiro, zona de hobbies, cuarto de juegos o superficie adicional de almacenamiento: también aquí se abren versátiles posibilidades de uso.
Otro punto destacado se encuentra en el tejado de la casa.
La instalación fotovoltaica existente, con una potencia de aprox. 7,2 kWp, alcanza, según los datos disponibles, un rendimiento eléctrico anual de alrededor de 8.000 kW/h.
Especialmente atractivo es el contrato de inyección existente: hasta finales de 2028, la electricidad inyectada se remunera con casi 47 céntimos por kilovatio hora.
Esta remuneración por inyección inusualmente elevada supone una considerable ventaja financiera. Según los datos disponibles, los ingresos resultantes pueden compensar actualmente por completo los costes energéticos corrientes de la casa.
La moderna técnica del edificio se complementa con una instalación solar térmica adicional con aprox. 10 m² de superficie de colectores en el tejado. Esta aprovecha la energía solar para la preparación de agua caliente y contribuye así a un suministro de la casa eficiente energéticamente y respetuoso con los recursos. En combinación con la bomba de calor geotérmica y la instalación fotovoltaica se obtiene un concepto energético bien concebido que la también hace que el inmueble resulte atractivo a largo plazo.
En conjunto, le espera aquí un hogar extraordinariamente amplio que combina de forma impresionante la vida moderna, un alto nivel de confort y una tecnología orientada al futuro. Los espacios habitables diáfanos, las dos terrazas, el garaje doble de casi 100 m², el espacio adicional en el ático y la atractiva ubicación periférica con vistas despejadas convierten esta casa en un inmueble que entusiasma en muchos aspectos.
Un hogar para personas que desean vivir con amplitud, valoran la tecnología moderna y dan importancia a un inmueble con perspectiva a largo plazo.
Convénzase usted mismo, en una visita personal, de las numerosas ventajas de esta casa especial.
¡El señor Christopher Bünnig y el equipo de FALC Immobilien Stendal esperan su consulta!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
