नेकर्गेमुंड में मनमोहक दृश्य वाला विशेष पेंटहाउस - FALC Immobilien Heilbronn

मुख्य जानकारी

इस अपार्टमेंट के बारे में

FALC Immobilien Heilbronn के श्री एंड्रियास फ्रांज़के आपको यहाँ किराए के लिए एक ऐसा अपार्टमेंट प्रस्तुत कर रहे हैं, जिसमें आपके सभी आवासीय सपने पूरे होंगे।

यह संपत्ति एक शानदार नई बनी ऊपरी मंजिल की आवासीय इकाई है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 200 m² है और इसमें चार कमरे हैं। इसे 2020 में एक आधुनिक आवासीय परिसर में पूरा किया गया था। इमारत में कुल सात आवासीय इकाइयाँ हैं और यह रमणीय शहर Neckargemünd के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसका सबसे बड़ा आकर्षण सीधे Neckar नदी का भव्य दृश्य है।

इस अपार्टमेंट को किराए पर लेकर आपको केवल अतिरिक्त आराम ही नहीं, बल्कि इसकी अत्याधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के कारण जीवन की बेहतर गुणवत्ता का एक हिस्सा भी मिलता है। इस संपत्ति में घर तक सीधे पहुँच वाली एक व्यावहारिक और विशाल डबल गैराज, बाहर एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान, शानदार दृश्यों वाली दो सुंदर बालकनियाँ, एक उपयोगी भंडारण कक्ष और न्यूनतम शैली में बनी एक अत्यंत आधुनिक रसोई शामिल है, जो खाना पकाने का आनंद सुनिश्चित करती है और हर सजावट शैली के अनुकूल है। इसके अलावा, आपको एक आधुनिक, विशाल और पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम मिलेगा।

एक यात्री लिफ्ट आपको ऊपर नए अपार्टमेंट तक पहुँचने में सुविधा प्रदान कर सकती है। इसलिए यह शानदार संपत्ति बुजुर्गों या चलने-फिरने में कठिनाई वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है। आवासीय भवन के नीचे एक उपयोगी तहखाना कक्ष इस संपत्ति को पूर्ण करता है और आपको पर्याप्त जगह तथा भंडारण की सुविधाएँ प्रदान करता है।

यहाँ नई गैस-केंद्रीय हीटिंग से गर्मी प्रदान की जाती है और अपार्टमेंट के प्रत्येक कमरे में फर्श हीटिंग लगी है। छत पर लगी सौर सहायता गर्म पानी तैयार करने में सहयोग करती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है और निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा।

अतिरिक्त लागत लगभग 800 EUR प्रति माह है। इनका हिसाब आपके और मकान मालिकों के बीच किया जाएगा। यदि आपने वर्ष भर में अधिक भुगतान किया है, तो आपको क्रेडिट मिलेगा। यदि आपका उपभोग अधिक रहा, तो आपसे अतिरिक्त भुगतान करने का अनुरोध किया जाएगा। हीटिंग लागत अतिरिक्त लागत में शामिल है।

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Neckargemünd Neckar नदी के किनारे, Baden-Württemberg के Rhein-Neckar-Kreis में Heidelberg के पूर्व में स्थित एक शहर है। यह यूरोपीय महानगरीय क्षेत्र Rhein-Neckar का हिस्सा है। नगरपालिका क्षेत्र Neckartal-Odenwald प्रकृति उद्यान का हिस्सा है। शहर का क्षेत्र पश्चिम में हीडलबर्ग, उत्तर में शोनाउ, उत्तर-पूर्व में हेस्से स्थित नेक्करश्टाइनाख तथा पूर्व में शोनब्रुन और लोबाख से सटा हुआ है। नेक्करगेमुंड के दक्षिण में वीसेनबाख (बाडेन) और दक्षिण-पश्चिम में बामेंटल स्थित हैं।

नेक्करगेमुंड के रमणीय पुराने शहर में आप एल्सेन्ज़ नदी का मुहाना, फ्रीडेन्सब्रुके तथा होल्मुथ और रेलवे सुरंगों को निहार सकते हैं। नेक्करगेमुंड बुर्गेनश्ट्रासे, नेक्करताल साइकिल मार्ग और नेक्करश्टाइग पर स्थित है, जो सभी अनेक दर्शनीय स्थलों से होकर गुजरते हैं। एल्सेन्ज़आउए, सोटेन क्षेत्र, मुकेनलोख के पूर्व में स्थित एक वन-सफाई द्वीप और फेल्सेनबर्ग क्षेत्र प्रकृति संरक्षण के अधीन हैं।

नेक्करगेमुंड स्टेशन पर राइन-नेक्कर एस-बान की S1, S2, S5 और S51 लाइनें नेक्करतालबान और एल्सेन्ज़तालबान पर एबरबाख/मोसबाख/ज़िन्सहाइम तथा हीडलबर्ग/मैनहाइम की दिशा में हर आधे घंटे में सेवा प्रदान करती हैं। शहर का दूसरा स्टेशन, नेक्करगेमुंड-आल्टश्टाट, S1 और S2 एस-बान लाइनों द्वारा संचालित है।

नेक्करगेमुंड RNV के बस परिवहन नेटवर्क से जुड़ा हुआ है। बस लाइन 35 कार्यदिवसों में हीडलबर्ग और स्पिट्ज़रफेल्ड स्थित बिल्डुंग्सज़ेंट्रम के अंतिम बस-स्टॉप के बीच 20 मिनट के अंतराल पर चलती है। संघीय राजमार्ग 37 (कैसरस्लाउटर्न - नेक्करएल्त्स) और 45 (ज़िन्सहाइम - वोल्श्टाट) नगर से होकर गुजरते हैं। हीडलबर्ग के रास्ते संघीय मोटरमार्ग 5 और 656 तथा एल्सेन्ज़ताल (B 45) के रास्ते A6 तक पहुँचा जा सकता है।
यह असाधारण पेंटहाउस अपार्टमेंट समझौतारहित उच्च-गुणवत्ता वाले साज-सज्जा स्तर और सर्वोच्च स्तर की सुविचारित आवासीय अवधारणा से प्रभावित करता है। चाबी-नियंत्रित लिफ्ट आपको सीधे और गोपनीय रूप से अपार्टमेंट तक ले जाती है तथा इस संपत्ति के निजी चरित्र को रेखांकित करती है।
लिविंग एरिया का केंद्र विशेष Bulthaup रसोई है, जिसमें उत्कृष्ट Bora कुकटॉप और स्टाइलिश संगमरमर की रसोई कार्य- सतह है, जो डिज़ाइन और कार्यक्षमता का पूर्ण समन्वय करती है। सभी रहने और सोने के कमरों में Dinesen ब्रांड का असली ओक लकड़ी का फर्श गर्म और कालातीत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
छत तक ऊँचे, पल्ले को ढकने वाले दरवाज़े तथा फर्श से छत तक की खिड़कियाँ विशाल कमरे की ऊँचाई और प्रकाश से भरे कमरे बनाती हैं। फर्श की हीटिंग हर मौसम में आरामदायक आवासीय सुविधा सुनिश्चित करती है। विद्युत रोलर शटर और आधुनिक वेंटिलेशन प्रणाली तकनीकी साज-सज्जा की अवधारणा को पूरा करते हैं।
सभी रहने और सोने के कमरों में TV और इंटरनेट कनेक्शन हैं; लिविंग रूम में इन्हें अतिरिक्त रूप से फर्श कनेक्शन के माध्यम से सुरुचिपूर्ण ढंग से एकीकृत किया गया है। अपार्टमेंट के भीतर वॉशिंग मशीन कनेक्शन अधिकतम दैनिक उपयोग के लिए उपयुक्तता। पेंटहाउस अपार्टमेंट आंशिक रूप से सुसज्जित भी है और इस प्रकार अतिरिक्त आराम तथा तुरंत, स्टाइलिश रूप से रहने की सुविधा प्रदान करता है।
नेक्कार की ओर उन्मुख चारों ओर बना बालकनी प्रभावशाली दृश्य और उच्चतम विश्राम मूल्य प्रदान करती है। धूप वाले दिनों में एक छज्जा सुखद छाया देता है और रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है।
अपार्टमेंट में दो साइकिल पार्किंग स्थान तथा ई-चार्जिंग स्टेशन सहित एक डबल गैरेज भी शामिल हैं। कैमरा-निगरानी वाले परिसर, चौबीसों घंटे सुरक्षा सेवा तथा तहखाने के कमरों तक बाढ़-सुरक्षा द्वार के कारण संपत्ति सर्वोत्तम रूप से सुरक्षित है। एक पेशेवर भवन-प्रबंधक सेवा आराम और मूल्य-संरक्षण सुनिश्चित करती है।
यह पेंटहाउस अपार्टमेंट शानदार आवास, अत्याधुनिक तकनीक और उत्कृष्ट स्थान का संयोजन है - उच्चतम अपेक्षाओं के अनुरूप एक घर।
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के माध्यम से बदल भी सकती है। यह संपत्ति किरायेदार के लिए कमीशन-मुक्त है।

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