Lage der Wohnung (roter Kreis)
Einbauküche
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Flächenberechnung
Grundriss der Wohnung
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 45 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 340.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,555.56 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपूंजी निवेशकों और अवकाश संपत्ति संचालकों के लिए एक दुर्लभ अवसर: दूसरी मंजिल पर स्थित यह सुव्यवस्थित और आधिकारिक रूप से अवकाश किराये के लिए स्वीकृत अपार्टमेंट असाधारण रूप से मजबूत सूक्ष्म-स्थान को पहले से सिद्ध, आकर्षक आय स्थिति के साथ जोड़ता है। यूरोपा-पार्क के प्रवेश द्वार से केवल लगभग 300 मीटर की दूरी पर स्थित यह संपत्ति रस्ट के सबसे अधिक मांग वाले रात्रि-प्रवास स्थानों में से एक से लाभान्वित होती है।
यह अपार्टमेंट अधिकतम 4 व्यक्तियों के ठहरने के लिए बनाया गया है और लगभग 45 वर्गमीटर के रहने योग्य क्षेत्र में वह आकार प्रदान करता है, जिसकी अल्पकालिक किराये के क्षेत्र में विशेष रूप से मांग है। कार्यात्मक लेआउट, बालकनी, मॉड्यूलर रसोई, एयर कंडीशनिंग, तहखाने का compartiment तथा अपना पार्किंग स्थान ऐसा प्रस्ताव बनाते हैं, जो मेहमानों के लिए अत्यंत आकर्षक और मालिकों के लिए उत्कृष्ट रूप से विपणन योग्य है। अपार्टमेंट पूरी साज-सज्जा सहित बेचा जाएगा।
इस प्रकार यह केवल एक अवकाश अपार्टमेंट नहीं, बल्कि एक स्थापित और तुरंत स्पष्ट रूप से स्थित अवकाश संपत्ति है, जिसमें überzeugende आय क्षमता है। वर्तमान में अपार्टमेंट केवल 2 रातों से अधिक के ठहराव के लिए किराये पर दिया जाता है।
इसके माध्यम से:
• 1-रात की बुकिंग
• गतिशील कीमतें
• सप्ताह के दौरान बेहतर अधिभोग
• कार्यक्रम/मौसम की कीमतें
राजस्व बढ़ाया जा सकता है।
सकल प्रतिफल अभी भी 9,5 % है।
मुख्य विशेषताएं:
• रस्ट में अत्यंत मांग वाला शीर्ष स्थान, जहां पर्यटकों की मांग अधिक है
• यूरोपा-पार्क के प्रवेश द्वार तक केवल लगभग 300 मीटर
• आधिकारिक रूप से स्वीकृत अवकाश किराया, एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य के रूप में
• अधिकतम 4 व्यक्तियों को किराये पर देने के लिए आदर्श आकार
• एयर कंडीशनिंग और बालकनी, आराम की महत्वपूर्ण विशेषताओं के रूप में
• मॉड्यूलर रसोई, तहखाने का compartiment और अपना पार्किंग स्थान (+20.000 यूरो)
• सिद्ध सकल वार्षिक प्रतिफल 9,5 %
• पूंजी निवेशकों और अवकाश क्षेत्र के संचालकों के लिए तुरंत आकर्षक
यह अपार्टमेंट एक कॉम्पैक्ट, अत्यंत उपयोगी अवकाश संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है, जिसमें आरामदायक ठहराव के लिए मेहमानों द्वारा अपेक्षित सभी सुविधाएं मौजूद हैं। मॉड्यूलर रसोई व्यावहारिक स्व-भोजन की सुविधा देती है, बालकनी रहने के क्षेत्र का विस्तार करती है और एयर कंडीशनिंग विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में ठहरने की गुणवत्ता को काफी बढ़ाती है। रस्ट में अपना पार्किंग स्थान विपणन के लिए एक अतिरिक्त लाभ है।
आर्थिक व्यवहार्यता:
लगभग 10 % प्रति वर्ष के सकल प्रतिफल के साथ, यह अपार्टमेंट एक प्रभावशाली आर्थिक आधार प्रदान करता है। खरीदारों के लिए उत्कृष्ट स्थिति में पहले से स्थापित अवकाश-संपत्ति का अधिग्रहण करने और मौजूदा बाजार स्थिति से तुरंत लाभ उठाने का अवसर खुलता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
रूस्ट, बाडेन-वुर्टेमबर्ग के सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों में से एक है और यूरोपा-पार्क तथा वॉटरवर्ल्ड रुलांटिका के विशाल आकर्षण से पूरे वर्ष लाभान्वित होता है। ऑस्ट्राशे में स्थित यह संपत्ति विशेष रूप से आकर्षक सूक्ष्म-स्थान में है, क्योंकि मेहमान कुछ ही मिनटों में आराम से पैदल पार्क के प्रवेश द्वार तक पहुँच सकते हैं। वॉटरवर्ल्ड रुलांटिका तक वे रूस्ट-बस से आसानी से पहुँच सकते हैं। बस स्टॉप लगभग 300 मीटर दूर है।
ठीक यही पैदल दूरी अवकाश-किराये के बाजार में बुकिंग का एक मजबूत तर्क और निर्णायक प्रतिस्पर्धात्मक लाभ है। रात्रि-विश्राम की सुविधाओं की लगातार उच्च मांग इस संपत्ति को दीर्घकालिक रूप से विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
