सीधे राइन तट पर आवासीय स्थान वाला कार्यालय परिसर, क्षमता सहित मजबूत लाभकारी निवेश संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

मजबूत पूंजी निवेश - पूर्णतः किराए पर दिया गया - उच्च संभावनाओं के साथ

कोलोन के राइन तट पर स्थित यह संपत्ति 1 798 m² के भूखंड पर है, जिस पर 1973 में निर्मित एक भवन परिसर बना हुआ है। इसमें 14-मंजिला आवासीय और कार्यालय भवन तथा बेसमेंट में भूमिगत पार्किंग शामिल है।

Wohnungseigentumsgesetz के अर्थ में यह भवन एक भूखंड इकाई माना जाता है। विशेष स्वामित्व पूरे ऑब्जेक्ट का लगभग 52 % है और इसमें 1 से 4वीं ऊपरी मंजिल तक व्यावसायिक रूप से उपयोग किए जा सकने वाले कार्यालय तल, 5वीं ऊपरी मंजिल पर दो अपार्टमेंट (लगभग 270 m²) और आंगन क्षेत्र तथा भूमिगत पार्किंग में 72 पार्किंग स्थान शामिल हैं।
स्वामित्व वाली जगहों का 2002 / 03 और 2012 / 2016 में व्यापक आधुनिकीकरण और नया डिजाइन किया गया।
भवन स्वयं अपने निर्माणकाल के अनुरूप अच्छी तरह अनुरक्षित स्थिति में है।
2008 / 2009 तथा 2014 / 2015 की अवधि में पूरे भवन की खिड़की प्रणालियों को नवीनीकृत किया गया।

यह संपत्ति राइन तट पर बिल्कुल उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है।

लगभग 1km उत्तर में कोलोन का पुराना शहर है और वहां से कोलोन मुख्य रेलवे स्टेशन पहुंचा जा सकता है।
इसके अलावा BAB 57 और A3 से सीधा संपर्क तथा सार्वजनिक परिवहन के लिए बहुत अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं।

क्षेत्र संरचना:

कुल आधार क्षेत्र = 1.798 m²
विभाजन योजना के अनुसार आनुपातिक भूखंड क्षेत्र = 938 m²
सकल मंजिल क्षेत्र = 4.601 m²
उपयोगी क्षेत्र = 4.585 m²
किराए का क्षेत्र = 4.350 m²
भूमिगत गैरेज और बाहरी पार्किंग स्थानों का क्षेत्र = 2.486 m²
आंगन भूतल = 38 पार्किंग स्थान (1.124 m²)
TG = 34 पार्किंग स्थान (1.362 m²)
कुल = 72 पार्किंग स्थान

किराए पर देना:

वर्तमान में सभी क्षेत्र पूरी तरह किराए पर दिए गए हैं। संबंधित किरायेदारों के अनुसार विभाजित किराया आय का सटीक विवरण हम आपको अनुरोध पर देंगे।

इस परियोजना के कुल विस्तार के कारण हम यहां सभी मुख्य विवरण सूचीबद्ध नहीं कर सकते।
बस हमें संपर्क अनुरोध भेजें, हम आपको सभी दस्तावेज खुशी से भेजेंगे।

हम आपके लिए हमारे पोर्टल का सीधा ग्राहक एक्सेस भी सक्रिय कर सकते हैं।

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