***डेलमेनहॉर्स्ट में 3 आवासीय इकाइयों वाला बहु-परिवारिक घर – स्व-उपयोग और किराये का सार्थक संयोजन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रस्तुत संपत्ति डेल्मेनहॉर्स्ट में स्थित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन है, जिसका निर्माण वर्ष 2001 में हुआ था। यह संपत्ति लगभग 587 m² के भूखंड पर स्थित है और अपनी स्पष्ट निर्माण संरचना, विशाल फ्लोर प्लान तथा बहुमुखी उपयोग अवधारणा से प्रभावित करती है।

भवन में तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें से प्रत्येक एक पूरे तल पर फैली हुई है। कुल मिलाकर लगभग 410 m² रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जिसे लगभग 50 m² उपयोगी क्षेत्र से पूरक किया गया है। यह विभाजन प्रत्येक अपार्टमेंट के भीतर उच्च स्तर की निजता सुनिश्चित करता है और साथ ही बहुत अच्छी किराये की क्षमता प्रदान करता है।

भूतल का अपार्टमेंट लगभग 146,87 m² के रहने योग्य क्षेत्र वाला है और वर्तमान में मालिक द्वारा स्वयं उपयोग किया जा रहा है। इसमें एक विशाल बैठक कक्ष, अलग रसोई, कुल चार शयनकक्ष तथा दो बाथरूम हैं। इस इकाई में एक गलियारा और भवन कनेक्शन कक्ष भी शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के लिए एक उद्यान क्षेत्र, अलग उपकरण कक्ष तथा एक बड़ी ढकी हुई छत उपलब्ध है, जो रहने की जगह को सार्थक रूप से बाहर तक विस्तारित करती है और विशेष रूप से परिवारों के लिए बड़ा अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है। अपार्टमेंट का लेआउट कार्यात्मक है और अधिक जगह की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। वर्षों के दौरान इस इकाई का नियमित रूप से रखरखाव और नवीनीकरण किया गया है, जो इसकी समग्र स्थिति में सकारात्मक रूप से दिखाई देता है।

पहली मंजिल का अपार्टमेंट लगभग 150,87 m² के रहने योग्य क्षेत्र में फैला है और किराये पर दिया गया है। यहाँ भी एक बैठक कक्ष, रसोई, चार शयनकक्ष, दो बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं। बैठक क्षेत्र से बालकनी तक पहुँच है, जो अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करती है और रहने की गुणवत्ता बढ़ाती है। केंद्रीय गलियारा सभी कमरों को स्पष्ट रूप से आपस में जोड़ता है।

अटारी में तीसरी आवासीय इकाई स्थित है, जिसका रहने योग्य क्षेत्र लगभग 112,17 m² है और यह भी किराये पर दी गई है। इस अपार्टमेंट में एक बैठक कक्ष, रसोई, तीन शयनकक्ष, एक बाथरूम तथा एक गलियारा है। स्वतंत्र फ्लोर प्लान के कारण यह इकाई परिवारों के साथ-साथ जोड़ों या साझा आवास के लिए भी उपयुक्त है।

तीनों अपार्टमेंट सुसज्जित रसोईघरों से लैस हैं, जिससे रहने का आराम बढ़ता है और दीर्घकालिक किराये की क्षमता को समर्थन मिलता है। कुल मिलाकर, घर में 14 कमरे हैं, जिनमें 11 शयनकक्ष, 3 बाथरूम तथा 2 अलग अतिथि शौचालय शामिल हैं। बालकनियाँ और एक छत रहने योग्य क्षेत्रों का सार्थक पूरक हैं।

वर्तमान में किराये पर दी गई दोनों आवासीय इकाइयाँ (पहली मंजिल + अटारी) मासिकलगभग 2.250 € की किराये की आय। भूतल के स्व-उपयोग के संयोजन में एक लचीली उपयोग-अवधारणा बनती है, जो अतिरिक्त किराये के हिस्से वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ पूंजी निवेशकों को भी आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति एक ठोस, सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन के रूप में प्रस्तुत होती है, जिसमें विशाल क्षेत्रफल संरचना, स्पष्ट विभाजन और दीर्घकालिक रूप से व्यवहार्य उपयोग-अवधारणा है। निर्माण वर्ष, भूखंड का आकार, उपलब्ध आवासीय क्षेत्रफल और मौजूदा किराये का संयोजन इस संपत्ति के मूल्य-स्थिर चरित्र को रेखांकित करता है।

नोट:
* ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है।
* प्रदर्शित तस्वीरें वाइड-एंगल लेंस से ली गई हैं।

स्थान