| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 410 m² |
| Спальни | 11 |
| Комнаты | 14 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 587 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 849.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 070,73 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект недвижимости представляет собой ухоженный многоквартирный дом в Дельменхорсте, построенный в 2001 году. Объект расположен на участке площадью около 587 м² и отличается четкой архитектурной структурой, просторными планировками и разнообразными возможностями использования.
Здание включает три отдельные жилые единицы, каждая из которых занимает целый этаж. Общая жилая площадь составляет около 410 м², дополнительно имеется около 50 м² полезной площади. Такая планировка обеспечивает высокий уровень приватности в отдельных квартирах и одновременно очень хорошие возможности для сдачи в аренду.
Квартира на первом этаже имеет жилую площадь около 146,87 м² и в настоящее время используется собственниками. В ней имеются просторная гостиная, отдельная кухня, всего четыре спальни и две ванные комнаты. Дополняют эту единицу коридор и помещение для подключения инженерных коммуникаций дома. Кроме того, квартире принадлежат садовая зона, отдельное помещение для инвентаря и большая крытая терраса, которая функционально расширяет жилое пространство наружу и особенно выгодна для семей. Квартира имеет функциональную планировку и предлагает много места для жильцов, нуждающихся в увеличенной площади. На протяжении многих лет эта единица регулярно обслуживалась и обновлялась, что положительно отражается на ее общем состоянии.
Квартира на 1-м верхнем этаже имеет жилую площадь около 150,87 м² и сдается в аренду. Здесь также имеются гостиная, кухня, четыре спальни, две ванные комнаты и кладовая. Из гостиной есть выход на балкон, создающий дополнительное свободное пространство и повышающий качество проживания. Центральный коридор удобно соединяет все помещения.
На мансардном этаже находится третья жилая единица с жилой площадью около 112,17 м², также сдаваемая в аренду. В этой квартире имеются гостиная, кухня, три спальни, ванная комната и коридор. Благодаря самостоятельной планировке эта единица подходит как для семей, так и для пар или совместного проживания.
Все три квартиры оборудованы встроенными кухнями, что повышает комфорт проживания и способствует стабильной сдаче в аренду. В общей сложности в доме 14 комнат, включая 11 спален, 3 ванные комнаты, а также 2 отдельные гостевые туалетные комнаты. Балконы и терраса функционально дополняют жилые площади.
Две сдаваемые в настоящее время жилые единицы (1-й верхний этаж + мансардный этаж) приносят ежемесячно Арендные поступления составляют около 2 250 €. В сочетании с самостоятельным проживанием на первом этаже это обеспечивает гибкую концепцию использования, предлагающую привлекательные перспективы как собственникам, желающим проживать в объекте и дополнительно сдавать его в аренду, так и инвесторам.
В целом объект представляет собой добротный, ухоженный многоквартирный дом с просторной планировкой площадей, чётким зонированием и долгосрочно устойчивой концепцией использования. Сочетание года постройки, размера земельного участка, имеющейся жилой площади и существующей аренды подчёркивает стабильный характер объекта с точки зрения сохранения стоимости.
Примечание:
* Энергетический сертификат в настоящее время находится в процессе оформления.
* Представленные изображения были выполнены широкоугольным объективом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
320.000 € СОВРЕМЕННОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ПОЛНАЯ САНАЦИЯ27755 Delmenhorst
279.900 € Без комиссии и готово к заселению: энергетический класс B, тепловой насос, фотоэлектрическая система, сад и гараж27755 Delmenhorst– Delmenhorst
499.000 € Эксклюзивный отдельно стоящий жилой дом в лучшем месте в Дельменхорсте27755 Delmenhorst
