| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 410 m² |
| спальні | 11 |
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 587 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 849.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.070,73 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонований об’єкт нерухомості являє собою доглянутий багатоквартирний будинок у Дельменгорсті, зведений у 2001 році. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею приблизно 587 м² і вирізняється чіткою будівельною структурою, просторими плануваннями та різноманітною концепцією використання.
Будівля включає три окремі житлові одиниці, кожна з яких займає цілий поверх. Загалом у розпорядженні є близько 410 м² житлової площі, доповненої приблизно 50 м² корисної площі. Таке планування забезпечує високий рівень приватності в окремих квартирах і водночас дуже добру можливість здавання в оренду.
Квартира на першому поверсі має житлову площу приблизно 146,87 м² і наразі використовується власником. Вона пропонує простору вітальню, окрему кухню, загалом чотири спальні та дві ванні кімнати. Також до складу цієї одиниці входять коридор і приміщення для підключення будинку до комунікацій. Додатково квартирі доступні садова зона, окрема комора для інвентарю та велика крита тераса, яка змістовно розширює житловий простір назовні й особливо цінна для сімей. Квартира має функціональне планування та багато місця для домогосподарств із підвищеною потребою в просторі. Протягом років цю одиницю регулярно доглядали й оновлювали, що позитивно відображається на її загальному стані.
Квартира на 1-му верхньому поверсі має житлову площу приблизно 150,87 м² і здається в оренду. Тут також є вітальня, кухня, чотири спальні, дві ванні кімнати та комора. Із житлової зони є вихід на балкон, який створює додатковий простір і підвищує якість проживання. Центральний коридор зручно поєднує всі приміщення.
На мансардному поверсі розташована третя житлова одиниця площею приблизно 112,17 м², яка також здається в оренду. Ця квартира має вітальню, кухню, три спальні, ванну кімнату та коридор. Завдяки самостійному плануванню ця одиниця підходить як для сімей, так і для пар або спільного проживання.
Усі три квартири обладнані вбудованими кухнями, що підвищує комфорт проживання та підтримує стабільну можливість здавання в оренду. Загалом будинок має 14 кімнат, зокрема 11 спалень, 3 ванні кімнати та 2 окремі гостьові туалети. Балкони й тераса змістовно доповнюють житлові площі.
Дві наразі орендовані житлові одиниці (1-й верхній поверх + мансардний поверх) приносять щомісячний Дохід від оренди становить близько 2 250 €. У поєднанні з самостійним проживанням на першому поверсі це створює гнучку концепцію використання, яка пропонує привабливі перспективи як для власників, що проживають у будинку та додатково здають частину приміщень в оренду, так і для інвесторів.
Загалом об’єкт являє собою добротний, доглянутий багатоквартирний будинок із просторою структурою площ, чітким плануванням і довгостроково життєздатною концепцією використання. Поєднання року побудови, розміру земельної ділянки, пропозиції житлових площ і наявної оренди підкреслює стабільну вартість об’єкта.
Примітка:
* Енергетичний сертифікат наразі готується.
* Наведені зображення зроблено ширококутним об’єктивом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
320.000 € СУЧАСНЕ ОСНАЩЕННЯ ТА ПЕРШОКЛАСНА РЕКОНСТРУКЦІЯ27755 Delmenhorst
279.900 € Без комісії та готовий до заселення: енергетичний клас B, тепловий насос, фотоелектрична система, сад і гараж27755 Delmenhorst– Delmenhorst
499.000 € Ексклюзивний односімейний будинок у найкращому місці в Дельменгорсті27755 Delmenhorst
