लिफ्ट और 3 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थानों के साथ विशाल 4 कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

1993 में निर्मित यह आवासीय परिसर लांकविट्ज़ के केंद्र में स्थित है और प्रवेश करते ही अपनी भव्य वास्तुकला से प्रभावित करता है।
सितारों भरे आकाश जैसी रोशनी वाले फ़ोयर के साथ शीशों से सजे प्रवेशद्वार से लिफ्ट द्वारा आसानी से लगभग 140 m² के इस चार-कमरों वाले स्वामित्व अपार्टमेंट तक पहुँचा जा सकता है, जो तीसरी मंज़िल पर स्थित है।

प्राकृतिक पत्थर जैसे रूप वाली चमकदार टाइलों और एक अलग उभरी हुई, एकीकृत अंतर्निर्मित लाइटों वाली प्लास्टर की छत से सजे उजले प्रवेश कक्ष से अपार्टमेंट के सभी कमरों में पहुँचा जा सकता है। सभी दीवारों पर उच्च गुणवत्ता वाले, टिकाऊ और लंबे समय तक चलने वाले हेरिंगबोन पैटर्न के फ़ाइबरग्लास वॉलपेपर लगे हैं। सैटिन फ़िनिश वाले काँच के सुरुचिपूर्ण दरवाज़े कमरों को सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ते हैं। दो पल्लों वाले दरवाज़े से अपार्टमेंट के
केंद्र में पहुँचा जा सकता है: रोशनी से नहाया लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, जिसकी चौड़ी खिड़कियों वाली दीवार दिन के हर समय प्रकाश की बेहतरीन स्थिति सुनिश्चित करती है।

गहरे रंग के ग्रेनाइट काउंटरटॉप वाली बड़ी, बिना हैंडल की हाई-ग्लॉस फ़िटेड रसोई में प्रीमियम ब्रांड Miele के सभी अंतर्निर्मित उपकरण लगे हैं: रेफ़्रिजरेटर, ओवन, डिशवॉशर, माइक्रोवेव और पूर्णतः स्वचालित कॉफ़ी मशीन—यहाँ हर ज़रूरत का ध्यान रखा गया है। इसके अलावा, रसोई में डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त जगह है और यह परिवार तथा मित्रों के साथ बेहतरीन स्वादिष्ट पलों का आनंद देती है।

खुले और सुव्यवस्थित कमरों से परिवार को भरपूर संभावनाएँ मिलती हैं: दो बेडरूम और एक अतिरिक्त कमरा इच्छानुसार बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किए जा सकते हैं। पास का एक अलग कमरा वॉक-इन ड्रेसिंग रूम के रूप में इस्तेमाल करने के लिए आदर्श है। दिन की रोशनी से भरपूर, खिड़की और सुरुचिपूर्ण काँच के शॉवर वाला बाथरूम तथा अलग अतिथि शौचालय उत्कृष्ट संगमरमर जैसे रूप में सजाए गए हैं।

केंद्रीय हीटिंग व्यवस्था का इस समय पूरी तरह नवीनीकरण किया जा रहा है; इसके नवंबर 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है। सुरक्षित भूमिगत गैरेज में डुप्लेक्स प्रणाली वाले अपार्टमेंट के तीन पार्किंग स्थानों के साथ—जिसमें आपके इलेक्ट्रिक वाहन के लिए स्थायी रूप से स्थापित चार्जिंग बॉक्स भी शामिल है—यह पेशकश पूरी होती है। पार्किंग स्थान फिलहाल
प्रत्येक 100 € प्रति माह के हिसाब से किराए पर दिए गए हैं (प्रति माह 300 € की किराया आय); चूँकि
किरायेदारी हर महीने समाप्त की जा सकती है, इसलिए आवश्यकता पड़ने पर इन्हें कभी भी स्वयं इस्तेमाल किया जा सकता है। अपार्टमेंट तक बाधारहित पहुँच है और यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है।

इस संपत्ति की एक खास बात इसका इतिहास है: इस इकाई का मूल उपयोग व्यावसायिक परिसर के रूप में था और बाद में इसे आवासीय उपयोग में बदल दिया गया। आज इसे आवासीय संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है और अपने विशाल, सुविचारित फ़्लोर प्लान के साथ यह एक असाधारण आवासीय अनुभव। यही अतीत रोचक संभावनाएँ खोलता है, क्योंकि व्यावसायिक इकाई के रूप में पुनः उपयोग,
उदाहरण के लिए क्लिनिक या कार्यालय के रूप में, कुछ परिस्थितियों में फिर से संभव हो सकता है। ऐसा पुनः उपयोग अनुमत है या नहीं और किस सीमा तक अनुमत है, इसकी जाँच खरीदार को अपनी ज़िम्मेदारी पर संबंधित प्राधिकरणों और मालिकों के संघ से करनी होगी।

हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं और आपको यह विशाल स्वामित्व वाला अपार्टमेंट व्यक्तिगत रूप से दिखाना चाहेंगे।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट
- लगभग 140 m² रहने का क्षेत्रफल, 4 विशाल कमरे
- प्राकृतिक पत्थर जैसे लुक वाली टाइलों का प्रवेश कक्ष
- भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
- बैठने की जगह सहित मॉड्यूलर किचन, लगभग 13,50 m²
- शयनकक्ष I
- शयनकक्ष II
- अतिरिक्त कमरा (बच्चों, मेहमानों या काम के लिए)
- अलग कमरा, वॉक-इन ड्रेसिंग रूम के रूप में आदर्श
- खिड़की और कांच के शॉवर वाला बाथरूम
- अलग अतिथि शौचालय

साझा सुविधाएँ
- तारों भरे आकाश जैसी रोशनी वाला दर्पणयुक्त प्रवेश द्वार
- यात्री लिफ्ट और इंटरकॉम
- पुराने पेड़ों वाला बड़ा, हरियाली से भरा आंतरिक प्रांगण
- पीछे की ओर बाहरी सीढ़ियों सहित आपातकालीन निकास मार्ग
- इमारत में केवल 10 इकाइयाँ

विशेषताएँ
- तुरंत रहने के लिए उपलब्ध
- बाधारहित
- एकीकृत LED रिक्त लाइटों वाली प्लास्टर की छतें
- लिविंग क्षेत्र की ओर दो पल्लों वाला दरवाज़ा, सैटिनयुक्त कांच वाले दरवाज़े
- सभी कमरों में हेरिंगबोन पैटर्न वाला उच्च गुणवत्ता का फाइबरग्लास वॉलपेपर
- ग्रेनाइट काउंटरटॉप वाला हाई-ग्लॉस मॉड्यूलर किचन
- Miele रेफ़्रिजरेटर, ओवन, डिशवॉशर, माइक्रोवेव, पूरी तरह स्वचालित कॉफ़ी मशीन
- नया हीटिंग सिस्टम, पूरा होने की संभावित तिथि 11/2026
- सुरक्षित भूमिगत गैरेज
- डुप्लेक्स प्रणाली में 3 संबंधित TG पार्किंग स्थल
- पार्किंग स्थल पर इलेक्ट्रिक चार्जिंग बॉक्स (वॉल बॉक्स)
- पार्किंग स्थल किराए पर दिए गए हैं: 300 € / माह, मासिक आधार पर रद्द किए जा सकते हैं

3D वर्चुअल टूर उपलब्ध है। गंभीर रुचि होने और पहली टेलीफ़ोनिक बातचीत के बाद आपको सभी तस्वीरों और जानकारियों के साथ-साथ 3D वर्चुअल टूर वाला विवरण-पत्र भेजा जा सकता है।

ब्रोकरों की पूछताछ नहीं। ऐसी पूछताछ सीधे अस्वीकार कर दी जाएगी। धन्यवाद।

यह प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी और बिना किसी प्रतिबद्धता के है। विवरण उपलब्ध दस्तावेज़ों में दी गई जानकारी पर आधारित हैं। त्रुटि और बीच में बिक्री का अधिकार स्पष्ट रूप से सुरक्षित है।

इस इकाई का मूल उपयोग व्यावसायिक था और बाद में इसे आवासीय उपयोग में परिवर्तित किया गया। संभावित पुनः व्यावसायिक उपयोग संबंधी जानकारी की कोई गारंटी नहीं है। अनुमति मिलने की संभावना की पुष्टि नहीं की जा सकती; इसकी जाँच केवल खरीदार की ज़िम्मेदारी है। कृपया समझें कि हम अधिक विस्तृत जानकारी और दस्तावेज़ तभी उपलब्ध करा सकते हैं, जब आप हमें अपना पूरा पता और संपर्क विवरण भेजें। पूर्व नियुक्ति लेकर कभी भी निरीक्षण किया जा सकता है।

यह सीधे मालिक द्वारा की जाने वाली निजी बिक्री है। बिक्री पर कोई कमीशन नहीं लगेगा। हम स्पष्ट रूप से अनुरोध करते हैं कि ब्रोकर पूछताछ न करें।

स्थान

स्थान विवरण

लांकविट्स इलाका स्टेग्लिट्स-ज़ेलेनडॉर्फ़ ज़िले का हिस्सा है और हरे-भरे बर्लिन के दक्षिण-पश्चिम में स्थित शांत, पुराने आवासीय क्षेत्रों में गिना जाता है। इस पड़ोस की खासियत इसके सुव्यवस्थित आवासीय परिसरों, एकल-परिवार वाले घरों और भरपूर हरियाली से है।

सिर्फ़ लगभग 600 मीटर की दूरी पर स्थित शॉपिंग सेंटर LIO की अनेक दुकानें यहाँ इत्मीनान से खरीदारी करने का अवसर देती हैं।
चाहे किराने का सामान हो, कपड़े हों या रोज़मर्रा की ज़रूरत की चीज़ें, यहाँ सब कुछ मिल जाता है। व्यायाम के लिए सेंटर में स्थित फिटनेस स्टूडियो भी है। स्टेग्लिट्स की मशहूर श्लॉसश्ट्रासे तक भी
कार से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।

प्रकृति प्रेमियों के लिए विशेष रूप से, गेमाइंडेपार्क लांकविट्स सुकून के खूबसूरत पल बिताने की जगह है; वहीं टेल्टो नहर के किनारे टहलना भी सैर-सपाटे और कुछ समय ठहरने के लिए आमंत्रित करता है।

यहाँ की परिवहन सुविधा हर ज़रूरत पूरी करती है:
सिर्फ़ एक मिनट पैदल चलकर बस लाइन 184 और 284 तथा रात की बस लाइन N84 के स्टॉप तक पहुँचा जा सकता है।

लिक्टरफेल्डे ओस्ट स्टेशन लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर
है। वहाँ से S-Bahn लाइनें S25 और S26 राजधानी के सभी दिशाओं में सुविधाजनक यात्रा कराती हैं और क्षेत्रीय रेल सेवाओं से सीधा संपर्क भी उपलब्ध है।

पास के शहरी मोटरमार्ग से कार द्वारा 15 से 20 मिनट में सिटी वेस्ट पहुँचा जा सकता है।