गोपनीय बिक्री - रमणीय स्थान पर पूल सहित जुड़वां घरों का समूह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

गोपनीय बिक्री: गोपनीयता के कारण इस संपत्ति का सार्वजनिक रूप से विपणन नहीं किया जाता। विस्तृत जानकारी, तस्वीरें और संपत्ति का सटीक पता एक संक्षिप्त गोपनीयता समझौते (NDA) पर हस्ताक्षर करने के बाद प्राप्त होंगे।

दो घर, एक भूखंड, एक निर्णय: Pöhl क्षेत्र में आपका स्वागत है ऐसी स्थिति में, जो बाजार में मुश्किल से मिलती है। 1.400 m² के एक भूखंड पर, एक शांत cul-de-sac के अंत में, दो स्वतंत्र एकल-परिवार वाले घर खड़े हैं – एक-दूसरे के पीछे स्थित, स्पष्ट रूप से अलग क्षेत्रों के साथ और साथ ही एक-दूसरे के बिल्कुल निकट। संपूर्ण पैकेज 455.000 € के खरीद मूल्य पर पेश किया जा रहा है।

सामने वाला घर 1910 में बनाया गया था और दशकों के दौरान लगातार विकसित किया गया है। दो मंजिलों पर 127,03 m² रहने योग्य क्षेत्र, अतिरिक्त 10 cm इन्सुलेशन वाली 36 cm मोटी ठोस बाहरी दीवारें, जो 1990 के दशक की हैं, तथा पूर्ण बेसमेंट के साथ यह एक मजबूत और टिकाऊ संरचना प्रदान करता है। भूतल पर गलियारा, रसोई, विशाल बैठक और भोजन कक्ष, बाथरूम और अतिथि शौचालय हैं – बड़ी छत तक सीधी पहुँच के साथ। ऊपरी मंजिल में शयनकक्ष, अतिथि कक्ष तथा एक और बाथरूम और अतिथि शौचालय शामिल हैं। इसके अतिरिक्त विस्तार की संभावना वाला एक बिना-गर्म किया हुआ अटारी स्थान तथा अपना गैरेज है। बिक्री के बाद भी यह घर वर्तमान मालिकों द्वारा निवास किया जाता रहेगा, जो इसके लिए व्यक्तिगत रूप से तय की जाने वाली किराये की राशि का भुगतान करेंगे – शुरुआत से ही आय का एक विश्वसनीय स्रोत।

1996 में निर्मित पिछला घर आपका नया घर है! दो मंजिलों पर 122,83 m² रहने योग्य क्षेत्र के साथ यह जानबूझकर दूसरी पंक्ति में स्थित है – सुरक्षित, शांत और पीछे बगीचे की ओर दृश्य के साथ। भूतल पर अवकाश अपार्टमेंट और ऊपरी मंजिल पर कार्यालय के रूप में वर्तमान उपयोग घर की लचीलापन दर्शाता है; अपने विचारों के अनुसार इसका लेआउट आसानी से बदला जा सकता है। भूतल पर गलियारा, रसोई, बैठक कक्ष, दो शयनकक्ष और एक बाथरूम हैं, जबकि ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा कमरा तथा एक और बाथरूम है – व्यक्तिगत समाधान के लिए पर्याप्त स्थान, चाहे वह पारिवारिक होम-ऑफिस हो, अतिरिक्त शयनकक्ष या शौक का कमरा।

पिछले घर की विशेषता इसके पीछे स्थित लगभग 750 m² बड़े उद्यान क्षेत्र से है। घर के ठीक पास एक ढका हुआ बैठने का स्थान है, जहाँ से सुसज्जित बगीचे और स्थायी रूप से निर्मित स्विमिंग पूल का दृश्य दिखाई देता है – अबाधित, शांत और पूर्णतः खरीदार के लिए आरक्षित। बच्चों वाले परिवारों या निजी बाहरी स्थान को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए यहभूखंड का हिस्सा दैनिक जीवन में एक ठोस अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।

दोनों घरों की छतों पर स्लेट लगी है। दोनों संपत्तियाँ अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में हैं। दोनों घरों की ऊर्जा आपूर्ति वर्ष 2022 की एक साझा, आधुनिक लकड़ी-पैलेट हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होती है। प्रत्येक घर में अपना ताप मीटर है, जिससे खरीदार और किरायेदार के बीच अलग-अलग और पारदर्शी हिसाब-किताब किसी भी समय संभव है – सरल और उचित।

मौजूदा आपूर्ति प्रणालियाँ अतिरिक्त सुविधा और उच्च स्तर की आत्मनिर्भरता प्रदान करती हैं: लगभग 2017 में एक पूर्ण जैविक सीवेज शोधन संयंत्र स्थापित किया गया था। इसके अलावा, लगभग 6 m³ क्षमता वाली उपयोगी जल प्रणाली उपलब्ध है, जिसे छत की नालियों से पानी मिलता है। इस प्रणाली को लगभग 5 मीटर गहरे एक कुएँ से पूरक किया गया है, जो मालिकों के अनुसार पूरे वर्ष पानी से भरा रहता है। यह व्यवस्था भूखंड की संसाधन-संरक्षण वाली सिंचाई संभव बनाती है और पेयजल की खपत कम करती है।

रुचि होने पर हम आपको संपूर्ण विवरणिका, जिसमें पूरा चित्र-सामग्री, प्रासंगिक दस्तावेज़ तथा 360-डिग्री भ्रमण शामिल है, भेजने में प्रसन्न होंगे। संपत्ति के गोपनीय विपणन के कारण, हम आपसे पहले एक संक्षिप्त गोपनीयता समझौते (NDA) पर हस्ताक्षर करने का अनुरोध करते हैं, जिसके तहत आप विशेष रूप से संपत्ति के पते और उपलब्ध कराई गई जानकारी को गोपनीय रखने के लिए प्रतिबद्ध होंगे। कृपया अपना अनुरोध प्राथमिकता से संपर्क फ़ॉर्म या ई-मेल के माध्यम से भेजें।

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