| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 236 m² |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 1265 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 90 m² |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 944,92 €/m² |
| Komisja | 5% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa stylowa willa w Kühlungsborn West łączy wyjątkowy urok domu z lat 20. XX wieku z wszechstronnymi możliwościami użytkowania oraz wyjątkowo przestronną działką o powierzchni ok. 1.265 m².
Szczególnie interesujący jest podział na dwie jednostki mieszkalne i osobne mieszkanie towarzyszące – rzadkie połączenie, które otwiera interesujące możliwości zarówno dla mieszkania wielopokoleniowego, jak i do użytku własnego oraz wynajmu.
Nieruchomość została pierwotnie wzniesiona około 1928 roku, w 1987 roku powiększona o dobudówkę i na bieżąco modernizowana. Główne mieszkanie o powierzchni ok. 119 m² oferuje wysokie sufity, jasne pomieszczenia i przestronną część dzienną. Sypialnia, dwie łazienki, kuchnia oraz dodatkowa kuchnia podwórzowa uzupełniają ten poziom. Z holu wychodzi się na słoneczny taras południowo-zachodni z pięknym widokiem na rozległy ogród.
W dwóch pomieszczeniach głównego mieszkania istniejące wykładziny podłogowe zostały już usunięte. Tym samym wykonano prace przygotowawcze pod możliwą instalację ogrzewania podłogowego, co daje przyszłemu właścicielowi dobrą podstawę do indywidualnej dalszej aranżacji.
Osobne wejście prowadzi na piętro. Znajduje się tu kolejna jednostka mieszkalna o powierzchni ok. 72 m², z trzema pokojami, kuchnią, łazienką z prysznicem oraz dwoma balkonami. Również na piętrze znajduje się mieszkanie towarzyszące o powierzchni ok. 45 m², składające się z pokoju dziennego/sypialni, kuchni, łazienki z prysznicem i wiatrołapu.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają częściowa piwnica oraz kilka budynków gospodarczych o łącznej dodatkowej powierzchni użytkowej ok. 90 m². Garaż oraz miejsca parkingowe przy domu uzupełniają ofertę.
Pod względem technicznym nieruchomość również została unowocześniona. Ogrzewanie gazowe z 2023 roku, przyłącze światłowodowe, kuchnie do zabudowy oraz częściowo zamontowane zewnętrzne rolety podkreślają współczesny standard wyposażenia.
Szczególną wartością dodaną jest działka o powierzchni ok. 1.265 m² z zadbanym ogrodem. Tylna część działki otwiera ponadto interesujące perspektywy ewentualnego dalszego zagospodarowania działki. Dodatkowa możliwość zabudowy jest obecnie weryfikowana i wyraźnie nie stanowi elementu zagwarantowanej możliwości zabudowy.
Ogółem willa ta oferuje rzadkie połączenie przestronnej działki, trzech użytkowanych jednostek, potencjału rozwojowego oraz poszukiwanej lokalizacji w Kühlungsborn West – zaledwie około dziesięciu minut pieszo od Morza Bałtyckiego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
549.000 € Kühlungsborn West: Gepflegtes Wohnhaus mit Studio & sonniger Westterrasse18225 Kühlungsborn
525.000 € Dwa poziomy, wiele możliwości – przestronny dom z ogrodem w Kühlungsborn18225 Kühlungsborn
445.000 € Kühlungsborn: Zadbany środkowy segment domu szeregowego z sauną, kominkiem, garażem podziemnym i zadaszonymi miejscami do siedzenia na zewnątrz18225 Kühlungsborn
