| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 236 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1265 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 90 m² |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 944,92 €/m² |
| Комиссия | 5% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта стильная вилла в Кюлунгсборн-Вест сочетает особый шарм дома 1920-х годов с разнообразными возможностями использования и исключительно просторным земельным участком площадью ок. 1.265 м².
Особенно интересно разделение на две жилые единицы и отдельную квартиру для родственников — редкое сочетание, которое открывает интересные возможности как для проживания нескольких поколений, так и для собственного использования и сдачи в аренду.
Объект недвижимости был первоначально построен около 1928 года, в 1987 году расширен пристройкой и постоянно модернизировался. Основная квартира площадью ок. 119 м² предлагает высокие потолки, светлые помещения и просторную жилую зону. Спальня, две ванные комнаты, кухня, а также дополнительная хозяйственная кухня дополняют этот уровень. Из прихожей вы выходите на солнечную террасу, ориентированную на юг/запад, с прекрасным видом на просторный сад.
В двух комнатах основной квартиры имеющиеся напольные покрытия уже удалены. Таким образом, подготовительные работы для возможной установки тёплого пола уже выполнены и дают будущему собственнику хорошую основу для индивидуальной дальнейшей отделки.
Верхний этаж доступен через отдельный вход. Здесь расположена ещё одна жилая единица площадью ок. 72 м² с тремя комнатами, кухней, душевой, а также двумя балконами. Также на верхнем этаже находится квартира для родственников площадью ок. 45 м², состоящая из гостиной/спальни, кухни, душевой и тамбура.
Дополнительное место для хранения обеспечивают частичный подвал, а также несколько хозяйственных построек общей площадью ок. 90 м² дополнительной полезной площади. Гараж и парковочные места у дома дополняют предложение.
В техническом отношении объект также был усовершенствован. Газовое отопление 2023 года, подключение оптоволокна, встроенные кухни и частично имеющиеся наружные рольставни подчёркивают современный уровень оснащения.
Особую дополнительную ценность представляет участок площадью ок. 1.265 м² с ухоженным садом. Задняя часть участка, кроме того, открывает интересные перспективы для возможного дальнейшего развития участка. Дополнительная возможность застройки в настоящее время проверяется и прямо не является частью гарантированной возможности застройки.
В целом эта вилла предлагает редкое сочетание просторного участка, трёх пригодных к использованию единиц, потенциала развития и востребованного расположения в Кюлунгсборн-Вест — всего примерно в десяти минутах ходьбы от Балтийского моря.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
549.000 € Kühlungsborn West: Gepflegtes Wohnhaus mit Studio & sonniger Westterrasse18225 Kühlungsborn
525.000 € Два уровня, множество возможностей — просторный дом с садом в Кюлунгсборне18225 Kühlungsborn
445.000 € Кюлунгсборн: ухоженный средний таунхаус с сауной, камином, подземным гаражом и защищёнными открытыми зонами отдыха18225 Kühlungsborn
