| प्लॉट क्षेत्र | 837 m² |
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| खरीद मूल्य | 835.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं𝗦𝗮𝗻𝗸्ष𝗶𝗽्त 𝗩𝗶𝘃𝗿𝗮𝗻
इंगोलश्टाट के शांत और साथ ही केंद्रीय स्थान में यह अच्छी तरह आकार का कोने का प्लॉट व्यक्तिगत नए निर्माण की योजना के लिए एक दिलचस्प आधार प्रस्तुत करता है। प्रैक्टिस भवन और एक आवासीय इकाई वाले पूर्व निर्माण को हाल ही में ध्वस्त कर दिया गया है; अब यह भूखंड संबंधित प्राधिकरणों के साथ समन्वयित की जाने वाली नई उपयोग योजना के लिए उपलब्ध है।
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बिक्री के लिए इंगोलश्टाट के विकसित और यातायात-शांत आवासीय परिवेश में लगभग वर्गाकार आकार का एक कोने का प्लॉट प्रस्तुत है। भूखंड वर्तमान में खाली है और इस पर वनस्पतियों से ढका खुला क्षेत्र है।
हाल ही में ध्वस्तीकरण होने तक भूखंड पर 1937 में निर्मित एक भवन था, जिसमें प्रैक्टिस का उपयोग और उससे जुड़ी आवासीय इकाई थी। पूर्व उपयोग भूखंड के पहले से मौजूद निर्मित और मिश्रित स्वरूप वाले उपयोग को दर्शाता है; हालांकि, यह भविष्य के निर्माण या उपयोग परिवर्तन के लिए स्वतः अनुमति नहीं है।
कोने के भूखंड का स्वरूप और लगभग वर्गाकार आकार लचीले योजनागत उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, दो दिशाओं से विकास beziehungsweise प्रवेश संभव है। प्रवेश मार्गों, पार्किंग स्थलों और, यदि आवश्यक हो, भूमिगत गैरेज सहित वास्तविक रूपरेखा की बाद की योजना और अनुमति प्रक्रिया के दौरान जाँच की जानी है।
भूखंड पूरी तरह विकसित सुविधाओं से जुड़ा हुआ है। इसमें फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन भी शामिल है। मौजूदा लाइनों, कनेक्शन विकल्पों, जिम्मेदारियों और संभावित लागतों की अंतिम जाँच खरीदार beziehungsweise संबंधित निर्माण परियोजना के लिए आरक्षित है।
निकटवर्ती क्षेत्र के लिए 01.01.2026 की संदर्भ तिथि वाली भूमि मूल्य सूचना उपलब्ध है। इसमें संबंधित भूमि मूल्य क्षेत्र को खुले निर्माण विन्यास में दो पूर्ण मंजिलों और 0,70 की WGFZ वाली आवासीय निर्माण भूमि के रूप में वर्णित किया गया है। निर्धारित भूमि मूल्य 950 €/m² है और यह केवल भूमि मूल्य क्षेत्र के लिए सामान्य मार्गदर्शन के रूप में कार्य करता है।
आसपास का निर्माण मुख्यतः खुले, आवासीय स्वरूप वाले निर्माण से बना है, जिसमें एकल और द्वि-परिवार वाले घर शामिल हैं। पड़ोस में अधिकतम तीन पूर्ण मंजिलों वाली इमारतें भी हैं।
भविष्य में आवासीय उपयोग तथा – संबंधित उपयोग अवधारणा और उसकी अनुमोदन-योग्यता पर निर्भर करते हुए – मिश्रित उपयोग मूलतः विचारणीय प्रतीत होता है। हालांकि, इस संबंध में बाध्यकारी जानकारी केवल संबंधित प्राधिकरण ही संबंधित अनुमति प्रक्रिया पूरी करें।
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