| Участок | 837 m² |
|---|
| Цена покупки | 835.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений𝗞𝗿𝗮𝘁𝗸𝗼𝗲 𝗼𝗽𝗶𝘀𝗮𝗻𝗶𝗲
В тихом и одновременно центральном районе Ингольштадта этот удачно спланированный угловой земельный участок представляет собой интересную основу для индивидуального планирования нового строительства. Ранее расположенные на участке здание медицинской практики и жилой объект недавно были снесены; теперь участок доступен для нового использования, которое необходимо согласовать с компетентными органами.
𝗢𝗽𝗶𝘀𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗼𝗯𝘊𝗲𝗸𝘁𝗮
Продаётся почти квадратный угловой земельный участок в сформировавшемся жилом районе Ингольштадта с ограниченным движением транспорта. В настоящее время участок не застроен и представляет собой озеленённую свободную площадь.
До недавнего сноса на участке находилось здание, построенное в 1937 году, с помещениями медицинской практики и примыкающей жилой единицей. Прежнее использование свидетельствует о ранее существовавшем застроенном и смешанном характере использования участка, однако не является автоматическим разрешением на будущую застройку или изменение назначения.
Угловое расположение и почти квадратная форма участка позволяют реализовать гибкие варианты планировки. Согласно имеющимся данным, подъезд или доступ к участку возможен с двух сторон. Конкретное решение, включая подъездные пути, парковочные места и, при необходимости, подземный гараж, должно быть проверено в рамках последующего планирования и получения разрешений.
Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями. Это также включает подключение к оптоволоконной сети. Окончательная проверка существующих коммуникаций, возможностей подключения, зон ответственности и возможных расходов остаётся за покупателем или соответствующим строительным проектом.
Для близлежащего района имеется справка о нормативной стоимости земли по состоянию на 01.01.2026. В ней соответствующая зона нормативной стоимости земли описывается как территория жилой застройки с открытым типом застройки, двумя полноценными этажами и WGFZ 0,70. Указанная нормативная стоимость земли составляет 950 €/м² и служит исключительно общей ориентировочной величиной для данной зоны нормативной стоимости земли.
Окружающая застройка в основном представляет собой открытую жилую застройку с одно- и двухквартирными домами. В соседней застройке также встречаются здания высотой до трёх полноценных этажей.
Будущее жилое использование, а также — в зависимости от соответствующей концепции использования и возможности её согласования — смешанное использование в принципе представляются возможными. Однако обязательные сведения по этому вопросу могут предоставить исключительно компетентные органы в рамках соответствующегоПринятие решения в рамках процедуры согласования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.050.000 € Жильё у парка Хинденбург в Ингольштадте! Участок под снос для многоквартирного отдельно стоящего/двойного дома85057 Ingolstadt
799.000 € Мечта застройщика: эксклюзивный участок в Ингольштадте ждет вас!85055 Ingolstadt
1.499.000 € Участок под снос для застройщика в центральном районе, рядом с Северным вокзалом, для большого многоквартирного дома!!!85055 Ingolstadt