बड़ी संभावनाओं वाला केंद्रीय स्थिति में आकर्षक बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

नूर्नबर्ग में स्थित यह आकर्षक बहु-परिवारिक आवासीय भवन स्थिर किराये की आय और 4% से अधिक प्रतिफल के साथ एक उत्कृष्ट निवेश अवसर प्रदान करता है। संपत्ति अपनी केंद्रीय स्थिति, अच्छी तरह विभाजित आवासीय इकाइयों और भूतल पर विशाल व्यावसायिक क्षेत्र के लिए विशेष रूप से उल्लेखनीय है।

क्षेत्रफल का विभाजन:

कार्यशाला (भूतल): लगभग 400 m²
आवास 1 (पहली मंजिल): लगभग 71 m²
आवास 2 (पहली मंजिल): लगभग 79 m²
आवास 3 (दूसरी मंजिल): लगभग 105 m²
आवास 4 (दूसरी मंजिल): लगभग 70 m²
आवास 5 (पहली मंजिल): लगभग 65 m²

कुल आवासीय क्षेत्र: लगभग 390 m²
व्यावसायिक क्षेत्र: लगभग 400 m²
भूखंड क्षेत्रफल: 860 m²
कुल क्षेत्रफल: लगभग 860 m²

किराये की आय:
79.140 € वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया

भवन और स्थिति का विवरण:
यह भवन नूर्नबर्ग के एक मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है और निवासियों तथा व्यवसायियों दोनों के लिए आकर्षक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। भूतल की कार्यशाला का बहुमुखी उपयोग किया जा सकता है, यह हस्तशिल्प व्यवसायों या भंडारण के लिए आदर्श है। ऊपर स्थित आवासीय इकाइयाँ सभी अच्छी तरह विभाजित हैं और आंशिक रूप से आधुनिक सुविधाओं के साथ उज्ज्वल, सुखद आवास प्रदान करती हैं।

सुविधाएँ और स्थिति:

हीटिंग का प्रकार: गैस केंद्रीय हीटिंग
स्थिति: सुव्यवस्थित, नियमित रखरखाव के उपाय किए गए हैं
विशेष विशेषताएँ: सभी इकाइयों में अच्छी रोशनी की स्थिति

किराये की स्थिति और प्रतिफल:
सभी आवासीय इकाइयाँ तथा व्यावसायिक क्षेत्र वर्तमान में किराये पर दिए गए हैं। इससे भावी मालिक को स्थिर और आकर्षक प्रतिफल सुनिश्चित होता है। आधुनिकीकरण के उपायों के माध्यम से किराये की आय में और वृद्धि की संभावनाएँ हैं।

विशेषताएँ:

नूर्नबर्ग के लोकप्रिय शहर-क्षेत्र में आकर्षक स्थिति
अच्छा परिवहन संपर्क और बुनियादी ढाँचा
आसपास किराये के आवासों और व्यावसायिक क्षेत्रों की उच्च मांग
नवीनीकरण या कार्यशाला क्षेत्र के पुनःउपयोग के माध्यम से मूल्य में और वृद्धि की संभावना

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स्थान